A19中正1號高樓景觀宅

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高雄市鼓山區文信路246號
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07-2621270
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A19中正1號高樓景觀宅(5914HC)
地址高雄市前金區中正四路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
1,028萬
2.92%
998萬
(含車位價)
建坪21.11坪
主+附12.67坪細項
1房1廳1衛
預售
大樓
34樓/35樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
50,676元/月
試算
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A19中正1號高樓景觀宅
(5914HC)
高雄市前金區中正四路
有景觀
有陽台
具垃圾處理
健身房
游泳池
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
21.11坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
11.6坪
主+附
12.67坪
車位
1.71坪
共有部份
6.73坪
附屬建物
1.07坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
34樓/35樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
SRC等
外牆建材
二丁掛
該層戶數
18
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
S.R.C鋼骨結構
近美麗島站雙線交會
高樓景觀視野好
採光好通風佳
中正大道交通便利
一通電話 專屬服務
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (18)
0美麗島站 - 出口2
5.4分鐘 / 379m
1前金站 - 出口3
5.3分鐘 / 351m
2前金站 - 出口4
5.4分鐘 / 360m
3美麗島站 - 出口1
6.1分鐘 / 416m
4美麗島站 - 出口3
6.9分鐘 / 480m
5美麗島站 - 出口9
7.5分鐘 / 519m
6美麗島站 - 出口4
7.9分鐘 / 542m
7美麗島站 - 出口10
7.7分鐘 / 527m
8美麗島站 - 出口11
8.6分鐘 / 598m
0美麗島站 - 出口2
5.4分鐘 / 379m
1前金站 - 出口3
5.3分鐘 / 351m
2前金站 - 出口4
5.4分鐘 / 360m
3美麗島站 - 出口1
6.1分鐘 / 416m
4美麗島站 - 出口3
6.9分鐘 / 480m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市新興區七賢二路106號十二樓之3
大樓
900萬
44.35萬
20.29坪
1.49坪
1.2年
12樓/15樓
2房2廳1衛
棋琴文合苑
115年07月
大樓
棋琴文合苑
高雄市新興區七賢二路106號十二樓之3
900萬
44.35萬/坪
建坪20.29坪地坪1.49坪無車位
2房2廳1衛1.2年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區六合二路106號三樓之8
大樓
780萬
40.76萬
19.14坪
1坪
5.0年
3樓/26樓
2房1廳1衛
達麗東京
歷史移轉3次
115年07月
大樓
達麗東京
高雄市前金區六合二路106號三樓之8
移轉3次
780萬
40.76萬/坪
建坪19.14坪地坪1坪無車位
2房1廳1衛5.0年3樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市新興區七賢二路106號十三樓之3
大樓
910萬
44.84萬
20.29坪
1.49坪
1.1年
13樓/15樓
2房2廳1衛
棋琴文合苑
115年06月
大樓
棋琴文合苑
高雄市新興區七賢二路106號十三樓之3
910萬
44.84萬/坪
建坪20.29坪地坪1.49坪無車位
2房2廳1衛1.1年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區六合二路106號三樓之6
大樓
有車位
600萬
含車位價
25.57萬
含車位計算
23.46坪
含車位3.51坪
1.21坪
4.9年
3樓/26樓
2房1廳1衛
達麗東京
歷史移轉2次
備註資訊:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費;
115年06月
大樓
達麗東京
高雄市前金區六合二路106號三樓之6
移轉2次
600萬
含車位價
25.57萬/坪
含車位計算
建坪23.46坪(含車位3.51坪)地坪1.21坪有車位
2房1廳1衛4.9年3樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市前金區六合二路108號二十一樓之9
大樓
有車位
830萬
含車位價
36.04萬
含車位計算
23.03坪
含車位3.29坪
1.19坪
4.9年
21樓/26樓
2房1廳1衛
達麗東京
歷史移轉2次
115年06月
大樓
達麗東京
高雄市前金區六合二路108號二十一樓之9
移轉2次
830萬
含車位價
36.04萬/坪
含車位計算
建坪23.03坪(含車位3.29坪)地坪1.19坪有車位
2房1廳1衛4.9年21樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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