城韻雙面採光2房2衛開窗

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高雄市三民區陽明路5號1樓
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07-3893050
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城韻雙面採光2房2衛開窗(6326ZT)
城韻

地址高雄市前金區新盛二街建坪單價42.45 萬/坪
1,088萬
建坪25.63坪
主+陽(含其他)16.74坪細項
2房1廳2衛
4.6年
大樓
6樓/15樓
依據你的設定值計算
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55,246元/月
試算
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城韻雙面採光2房2衛開窗
(6326ZT)
高雄市前金區新盛二街
城韻
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
25.63坪
詳情
建坪單價
42.45 萬/坪
地坪
2.09坪
主+陽
15.91坪=
主建物
14.8坪+
陽台
1.11坪
共有部份
8.9坪
雨遮
0.82坪
格局
2房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
4.6年
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,435 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
約250M捷運前金站
近前金市場好採買
雙面採光通風佳
雙衛浴開窗無暗房
市中心生活機能便利
格局方正好規劃
近多間國小國中就學方便
愛河風景區散步宜居
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (20)
公共自行車 (5)
停車場 (18)
0前金站 - 出口3
3.8分鐘 / 232m
1前金站 - 出口4
4.1分鐘 / 241m
2前金站 - 出口2
7分鐘 / 456m
3前金站 - 出口1
6.7分鐘 / 430m
4美麗島站 - 出口2
8.5分鐘 / 602m
5美麗島站 - 出口1
9.2分鐘 / 639m
6美麗島站 - 出口3
10分鐘 / 702m
7中央公園站 - 出口3
13.8分鐘 / 965m
8中央公園站 - 出口1
12.9分鐘 / 885m
9美麗島站 - 出口9
10.6分鐘 / 741m
A美麗島站 - 出口4
11分鐘 / 764m
B美麗島站 - 出口10
10.7分鐘 / 748m
C美麗島站 - 出口11
11.8分鐘 / 822m
D中央公園站 - 出口2
13.2分鐘 / 920m
E美麗島站 - 出口5
11.2分鐘 / 794m
F美麗島站 - 出口7
11.5分鐘 / 814m
G美麗島站 - 出口6
12.3分鐘 / 874m
H美麗島站 - 出口8
12.6分鐘 / 898m
0前金站 - 出口3
3.8分鐘 / 232m
1前金站 - 出口4
4.1分鐘 / 241m
2前金站 - 出口2
7分鐘 / 456m
3前金站 - 出口1
6.7分鐘 / 430m
4美麗島站 - 出口2
8.5分鐘 / 602m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市前金區新盛二街91號二樓之2
大樓
825萬
36.26萬
22.75坪
1.89坪
4.2年
2樓/15樓
2房2廳1衛
城韻
歷史移轉2次
115年05月
大樓
城韻
高雄市前金區新盛二街91號二樓之2
移轉2次
825萬
36.26萬/坪
建坪22.75坪地坪1.89坪無車位
2房2廳1衛4.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
南台路36號6樓之3
大樓
780萬
28.83萬
27.06坪
2.12坪
2.7年
6樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓南台路36號6樓之3
移轉2次
780萬
28.83萬/坪
建坪27.06坪地坪2.12坪無車位
3房2廳2衛2.7年6樓/15樓
資料說明
信義成交
115年06月
高雄市前金區六合二路106號三樓之6
大樓
有車位
600萬
含車位價
25.57萬
含車位計算
23.46坪
含車位3.51坪
1.21坪
4.9年
3樓/26樓
2房1廳1衛
達麗東京
歷史移轉2次
備註資訊:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費;
115年06月
大樓
達麗東京
高雄市前金區六合二路106號三樓之6
移轉2次
600萬
含車位價
25.57萬/坪
含車位計算
建坪23.46坪(含車位3.51坪)地坪1.21坪有車位
2房1廳1衛4.9年3樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市前金區六合二路108號二十一樓之9
大樓
有車位
830萬
含車位價
36.04萬
含車位計算
23.03坪
含車位3.29坪
1.19坪
4.9年
21樓/26樓
2房1廳1衛
達麗東京
歷史移轉2次
115年06月
大樓
達麗東京
高雄市前金區六合二路108號二十一樓之9
移轉2次
830萬
含車位價
36.04萬/坪
含車位計算
建坪23.03坪(含車位3.29坪)地坪1.19坪有車位
2房1廳1衛4.9年21樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市新興區中山橫路29號十樓
大樓
1,250萬
57.46萬
21.75坪
2.63坪
0.7年
10樓/15樓
0衛
備註資訊:含裝潢
115年05月
大樓高雄市新興區中山橫路29號十樓
1,250萬
57.46萬/坪
建坪21.75坪地坪2.63坪無車位
0衛0.7年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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