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悅讀ABC
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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建坪34.22坪
主+陽(含其他)16.27坪細項
3房1廳1衛
12.1年
大樓
13樓/15樓
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基本資料
建坪
34.22坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.94坪
主+陽
15.79坪＝
主建物
14.55坪＋
陽台
1.24坪
防空避難室兼停車場
8.42坪
共有部份
9.52坪
雨遮
0.48坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
12.1年
類型
大樓
樓層
13樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,005 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
知名建設泰郡悅讀系列
公園綠景●運動便利
離塵不離城●交通便利
明星學區●家長最愛
管理嚴森●優質社區
格局方正●易於規劃
自住出租●兩者皆宜
稀有釋出●屋主誠售
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳甲生活圈
鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊，是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進，新建社區與重劃案蓬勃，吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面，可經由五甲二路聯外至高雄市區，鄰近國道1號五甲系統交流道，通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善，超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐，亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店，滿足日常所需。教育方面，區內設有鳳翔國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園，適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所，或可就近至福祥街惠德醫院。
點我找屋
中崙生活圈受衛武營外溢效應帶動，商業與人口穩定成長，傳統聚落與新建案並陳，居住氛圍安靜、機能完善。交通方面，可經由瑞隆東路、國泰路進入高雄市區，鄰近捷運橘線大東站，以及國道1五甲系統交流道，通勤市區或往返周邊城市都很便捷，未來捷運黃線Y20站的設立將強化聯外交通。生活機能部分，有超市、超商、餐飲店及傳統市場（鳳山果菜市場、鳳山青年夜市），鄰近家樂福鳳山店，日常採購無虞。教育方面，設有中崙國小、誠正國小、中崙國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，設有八仙公園、鳳山公園、中山公園等，鄰近有衛武營，適合運動與親子活動。醫療資源，區內多有診所及藥局，鄰近鳳山醫院及國軍高雄總醫院，醫療照護完善。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0保華路口
0分鐘 / 3m
1保華路口
0.1分鐘 / 6m
2京城花園
3.6分鐘 / 260m
3京城花園
3.8分鐘 / 270m
4保安公園
4.5分鐘 / 302m
5保安公園
4.5分鐘 / 305m
6鳳甲二街
6.7分鐘 / 487m
7鳳甲二街
6.7分鐘 / 487m
8保南二路
5.5分鐘 / 394m
9保南二路
5.6分鐘 / 401m
A保雅路
8.2分鐘 / 585m
B保雅路
8.2分鐘 / 584m
C中崙五路
10.1分鐘 / 719m
0保華路口
0分鐘 / 3m
1保華路口
0.1分鐘 / 6m
2京城花園
3.6分鐘 / 260m
3京城花園
3.8分鐘 / 270m
4保安公園
4.5分鐘 / 302m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(47)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有47間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鳳山區鳳甲一街115號十四樓
大樓
有車位
有車位980萬
含車位120萬
含車位120萬28.15萬
32.59萬
32.59萬34.81坪
含車位8.42坪
含車位8.42坪5.94坪
11.7年
14樓/15樓
2房1廳1衛
悅讀ABC
歷史移轉3次
980萬含車位120萬
含車位120萬28.15萬/坪32.59萬
32.59萬建坪34.81坪含車位8.42坪地坪5.94坪有車位
2房1廳1衛11.7年14樓/15樓
含車位8.42坪地坪5.94坪有車位2房1廳1衛11.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
高雄市鳳山區鳳甲一街117號十二樓
大樓
有車位
有車位1,220萬
含車位120萬
含車位120萬26.87萬
29.74萬
29.74萬45.41坪
含車位8.42坪
含車位8.42坪7.46坪
11.4年
12樓/15樓
3房2廳2衛
悅讀ABC歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
1,220萬含車位120萬
含車位120萬26.87萬/坪29.74萬
29.74萬建坪45.41坪含車位8.42坪地坪7.46坪有車位
3房2廳2衛11.4年12樓/15樓
含車位8.42坪地坪7.46坪有車位3房2廳2衛11.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
960萬
含車位價
25.19萬/坪
含車位計算
建坪38.12坪(含車位6.72坪)地坪6.32坪有車位
2房2廳1衛11.8年15樓/15樓
2房2廳1衛11.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄916萬
含車位價
27.7萬/坪
含車位計算
建坪33.07坪(含車位3.92坪)地坪5.54坪有車位
2房1廳1衛8.6年9樓/12樓
2房1廳1衛8.6年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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