五權光河四房三衛裝潢豪邸

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本物件所屬門市為 十二期福星店
台中市西屯區黎明路三段389號
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04-27068666
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五權光河四房三衛裝潢豪邸(6497SN)
五權光河

地址台中市南屯區五權西路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,180萬
(含車位價)
建坪97.21坪
主+陽(含其他)60.56坪細項
4房2廳3衛
11.5年
大樓
4樓/29樓
依據你的設定值計算
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212,252元/月
試算
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五權光河四房三衛裝潢豪邸
(6497SN)
台中市南屯區五權西路二段
五權光河
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
新上架
信義嚴選
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
97.21坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.64坪
主+陽
58.71坪=
主建物
53.41坪+
陽台
5.3坪
共有部份
27.73坪
雨遮
1.85坪
停車空間(含公設)
8.92坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
11.5年
類型
大樓
樓層
4樓/29樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 8,446 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
信義嚴選
信義嚴選
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
一層兩戶豪宅隱私性佳
視野遼闊三面採光
九年文教學區方便接送
座北朝南帝王座向
近宜家、好市多購物便利
近文心森林公園舒適愜意
五期生活圈鄰三大公園
捷運宅南來北往四通八達
收合物件詳情
周邊生活機能
五期重劃區

五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道,往返市區,連接省道(台74)、國道(國1),交通便利。區內生活機能完善,購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富,包括大墩公園及萬壽棒球場,滿足多元需求的居住環境。醫療資源,區內設有多所診所與藥局,醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (3)
公車 (32)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0南屯站 - 出口
1.7分鐘 / 134m
1文心森林公園站 - 出口
11.6分鐘 / 779m
2豐樂公園站 - 出口
14.3分鐘 / 1033m
0南屯站 - 出口
1.7分鐘 / 134m
1文心森林公園站 - 出口
11.6分鐘 / 779m
2豐樂公園站 - 出口
14.3分鐘 / 1033m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區文心路一段21號二十樓之5
大樓
有車位
3,800萬
含車位450萬
42.01萬
45.66萬
90.44坪
含車位17.07坪
6.91坪
12.1年
20樓/27樓
4房2廳3衛
文心森詠
歷史移轉2次
115年07月
大樓
文心森詠
台中市南屯區文心路一段21號二十樓之5
移轉2次
3,800萬
含車位450萬
42.01萬/坪
45.66萬
建坪90.44坪含車位17.07坪地坪6.91坪有車位
4房2廳3衛12.1年20樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
文心南二路486號14樓
大樓
有車位
3,700萬
含車位400萬
39.53萬
39.53萬
101.88坪
含車位18.4坪
13.05坪
15.6年
14樓/18樓
4房2廳3衛
久樘香堤
備註資訊:其他增建;
115年06月
大樓
久樘香堤
文心南二路486號14樓
3,700萬
含車位400萬
39.53萬/坪
39.53萬
建坪101.88坪含車位18.4坪地坪13.05坪有車位
4房2廳3衛15.6年14樓/18樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
台中市南屯區向心路36號十六樓之3
大樓
有車位
3,350萬
含車位130萬
42.11萬
45.36萬
79.55坪
含車位8.56坪
6.28坪
7.3年
16樓/24樓
3房2廳3衛
國雄文心森林
歷史移轉2次
115年05月
大樓
國雄文心森林
台中市南屯區向心路36號十六樓之3
移轉2次
3,350萬
含車位130萬
42.11萬/坪
45.36萬
建坪79.55坪含車位8.56坪地坪6.28坪有車位
3房2廳3衛7.3年16樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區向上路二段165號十二樓
大樓
有車位
4,100萬
含車位510萬
42.84萬
48.06萬
95.7坪
含車位21坪
8.11坪
11.8年
12樓/25樓
4房2廳2衛
哲園方邸
歷史移轉2次
115年05月
大樓
哲園方邸
台中市南屯區向上路二段165號十二樓
移轉2次
4,100萬
含車位510萬
42.84萬/坪
48.06萬
建坪95.7坪含車位21坪地坪8.11坪有車位
4房2廳2衛11.8年12樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市南屯區大墩路22之1號十三樓之3
大樓
有車位
3,180萬
含車位260萬
43.37萬
56.18萬
73.33坪
含車位21.35坪
10.98坪
9.7年
13樓/15樓
3房2廳2衛
精銳唐寧1號
歷史移轉2次
115年04月
大樓
精銳唐寧1號
台中市南屯區大墩路22之1號十三樓之3
移轉2次
3,180萬
含車位260萬
43.37萬/坪
56.18萬
建坪73.33坪含車位21.35坪地坪10.98坪有車位
3房2廳2衛9.7年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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