俗!11期精美宅邸!

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本物件所屬門市為 西區美村店
台中市西區美村路一段228號1樓
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04-23692738
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俗!11期精美宅邸!(6517HS)
水建築

地址台中市北屯區山西路三段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,876萬
7.64%
3,580萬
(含車位價)
建坪98.63坪
主+陽(含其他)56.01坪細項
4房2廳2衛
14.0年
大樓
2樓/12樓
依據你的設定值計算
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181,785元/月
試算
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本案專家
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俗!11期精美宅邸!
(6517HS)
台中市北屯區山西路三段
水建築
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
98.63坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
13.47坪
主+陽
53.5坪=
主建物
47.81坪+
陽台
5.69坪
防空避難室兼停車場
19.01坪
共有部份
23.6坪
雨遮
2.51坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
14.0年
類型
大樓
樓層
2樓/12樓
車位
1個坡道平面、2個坡道機械更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 8,167 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
屋況
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
正11期核心指標地段
約13年屋齡
單價免40萬非常便宜
一層兩戶尊榮享受
裝潢高級古典精緻
屋況採光佳近仁美國小
多陽台可享受植栽綠意
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
十一期重劃區

位於北屯區北側,以住宅與商業發展為核心,街廓完整、環境宜居。交通方面,昌平路、松竹路、崇德路為區域內主要幹道,近捷運綠線文心崇德站,可通往台中市政府、高鐵台中站。生活機能方面,崇德路沿線匯聚多家連鎖餐飲品牌,如星巴克、春水堂、麥當勞等,滿足多樣化的消費需求。教育方面,區內擁有仁美國小、四張犁國中小以及明道普霖斯頓小學等,提供優質的教育資源。休閒方面,區內擁有多座公園,如823公園、四張犁公園等,綠地總面積約13.61公頃。醫療方面,沿崇德路各科別診所,亦可就近至中國醫藥大學附設醫院,滿足基本就醫需求。

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十四期重劃區位於台中市北屯區,面積達403公頃,是近40年來台中市規模最大的重劃區,展現出強勁的發展潛力。交通方面,可經由崇德路直接往返台中市區,北側緊鄰74號快速道路,以及國道1大雅交流道,快速連接台中市各區與周邊地區,市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面,鄰近崇德路商圈、松竹商圈,日常採購無虞,隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動,區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面,鄰近仁美國小、四張犁國中小,以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校,提供優質的教育資源。休閒方面,區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施,提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面,可就近至國軍台中總醫院中清院區,未來還有市立綜合醫院落成,提供完善醫療服務。

點我找屋

松竹生活圈位於台中市北屯區的核心地帶,結合成熟生活機能與新興重劃區的發展潛力。交通方面,北屯路、崇德路為區內主要幹道,鄰近台74快速道路,擁有捷運綠線松竹站,並與台鐵松竹站共構,便捷串聯市中心與台中高鐵站,通勤往返、城際往來均十分便利。生活機能完整,有多家商號、超商、量販店、傳統市場及連鎖餐飲,滿足日常所需。教育方面,有僑孝國小、松竹國小、北新國中等,方便學童就近就學。休閒資源有舊社公園、松竹公園、松和公園,適合居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院北區分院與多家診所,醫療照護無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0光照寺
5.6分鐘 / 415m
1光照寺
5.2分鐘 / 384m
2三分埔
6.5分鐘 / 491m
3崇德山西路口
5.6分鐘 / 409m
4八二三紀念公園
6.6分鐘 / 484m
5松竹昌平路口
6.2分鐘 / 467m
6崇德山西路口
6.2分鐘 / 437m
7八二三紀念公園
6.7分鐘 / 489m
8松竹昌平路口
7分鐘 / 518m
9崇德九路口
8.1分鐘 / 584m
A松竹寺
7.8分鐘 / 566m
B松竹寺
8.1分鐘 / 593m
C崇德九路口
8.6分鐘 / 602m
D北屯區行政大樓
9.2分鐘 / 681m
E北屯區行政大樓
9.6分鐘 / 696m
F三分埔
9.9分鐘 / 719m
0光照寺
5.6分鐘 / 415m
1光照寺
5.2分鐘 / 384m
2三分埔
6.5分鐘 / 491m
3崇德山西路口
5.6分鐘 / 409m
4八二三紀念公園
6.6分鐘 / 484m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市北屯區崇德十一路28號九樓
大樓
有車位
3,800萬
含車位240萬
38.9萬
44.32萬
97.68坪
含車位17.35坪
11.83坪
11.4年
9樓/14樓
3房2廳2衛
寶旺天美
歷史移轉2次
115年07月
大樓
寶旺天美
台中市北屯區崇德十一路28號九樓
移轉2次
3,800萬
含車位240萬
38.9萬/坪
44.32萬
建坪97.68坪含車位17.35坪地坪11.83坪有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市北屯區松竹路二段346巷8號七樓之1
大樓
有車位
1,618萬
含車位價
34.85萬
含車位計算
46.42坪
含車位7.69坪
7.55坪
11.8年
7樓/12樓
3房2廳2衛
勝美松竹
歷史移轉2次
115年08月
大樓
勝美松竹
台中市北屯區松竹路二段346巷8號七樓之1
移轉2次
1,618萬
含車位價
34.85萬/坪
含車位計算
建坪46.42坪(含車位7.69坪)地坪7.55坪有車位
3房2廳2衛11.8年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
崇德十一路37號13樓之2
大樓
有車位
1,995萬
含車位150萬
38.62萬
已扣除車位
54.96坪
含車位7.19坪
5.47坪
16.2年
13樓/15樓
3房2廳2衛
光之建築
115年08月
大樓
光之建築
崇德十一路37號13樓之2
1,995萬
含車位150萬
38.62萬/坪
已扣除車位
建坪54.96坪(含車位7.19坪)地坪5.47坪有車位
3房2廳2衛16.2年13樓/15樓
資料說明
信義成交
115年08月
台中市北屯區山西路三段192號十樓之10
大樓
有車位
2,750萬
含車位240萬
34.82萬
40.51萬
78.97坪
含車位17.02坪
8.77坪
16.3年
10樓/15樓
4房2廳2衛
日出登陽
備註資訊:其他增建:雨遮增建陽台其他增建;
115年08月
大樓
日出登陽
台中市北屯區山西路三段192號十樓之10
2,750萬
含車位240萬
34.82萬/坪
40.51萬
建坪78.97坪含車位17.02坪地坪8.77坪有車位
4房2廳2衛16.3年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市北屯區崇德十一路37號三樓之2
大樓
有車位
2,200萬
含車位240萬
35.4萬
41.03萬
62.15坪
含車位14.39坪
6.18坪
16.2年
3樓/15樓
3房2廳2衛
光之建築
115年08月
大樓
光之建築
台中市北屯區崇德十一路37號三樓之2
2,200萬
含車位240萬
35.4萬/坪
41.03萬
建坪62.15坪含車位14.39坪地坪6.18坪有車位
3房2廳2衛16.2年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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