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建坪39.57坪
主 + 附21.19坪
2房2廳1衛
預售
大樓
7樓/30樓
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96,377元/月
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美術１号院Ｃ８面公園
(6563SQ)
高雄市鼓山區明誠四路
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詳情
總價(含車位)
1,898萬
格局
2房2廳1衛
建坪
39.57坪
(主+附21.19坪)
類型
大樓
樓層
7樓/30樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
預售
地坪
--
地坪單價
--
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (4)停車場 (10)
0美術東四路口(明誠四路)
0.6分鐘 / 44m
1美術東四路口(明誠四路)
4.1分鐘 / 297m
2美術東四路
3分鐘 / 214m
3美術東四路
3.3分鐘 / 242m
4紐約57街
4.1分鐘 / 289m
5紐約57街
4.1分鐘 / 288m
6明誠路口(中華一路)
7.7分鐘 / 523m
7明誠路口(中華一路)
7分鐘 / 492m
8中華路口(明誠三路)
8.3分鐘 / 522m
9中華路口(明誠三路)
6.8分鐘 / 415m
A高雄市立美術館
8分鐘 / 578m
B高雄市立美術館
8.2分鐘 / 598m
0美術東四路口(明誠四路)
0.6分鐘 / 44m
1美術東四路口(明誠四路)
4.1分鐘 / 297m
2美術東四路
3分鐘 / 214m
3美術東四路
3.3分鐘 / 242m
4紐約57街
4.1分鐘 / 289m
觀看全部
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建坪
39.57坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
14.99坪
主+附
21.19坪
車位
7.14坪
共有部份
11.24坪
附屬建物
6.2坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
7樓/30樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
10
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
鄰公園，珍藏景觀
高雄美術館特區
坐北朝南，帝王座向
使用空間可塑性大
平面車位，停車沒煩惱
社區功能齊全，享受生活
SRC制震宅，安心住
生活機能便利，交通便利
類似物件實價登錄(185)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有185間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,688萬
含車位155萬
51.59萬/坪
已扣除車位
建坪35.32坪(含車位5.6坪)地坪2.27有車位
3房2廳2衛2.1年28樓/29樓
3房2廳2衛2.1年28樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄1,802萬
含車位165萬
48.38萬/坪
已扣除車位
建坪39.44坪(含車位5.6坪)地坪2.58有車位
3房2廳2衛2.1年17樓/29樓
3房2廳2衛2.1年17樓/29樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：實品屋
1,966萬
含車位165萬
53.23萬/坪
已扣除車位
建坪39.44坪(含車位5.6坪)地坪2.58有車位
3房2廳2衛2.0年15樓/29樓
3房2廳2衛2.0年15樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市鼓山區美術東四路696號十二樓之5
大樓
有車位
有車位1,570萬
含車位價
含車位價
41.01萬
含車位計算
含車位計算
38.28坪
含車位6.45坪
含車位6.45坪
3.06坪
1.4年
12樓/24樓
2房2廳2衛
美術白天鵝
歷史移轉2次
1,570萬
含車位價
41.01萬/坪
含車位計算
建坪38.28坪(含車位6.45坪)地坪3.06有車位
2房2廳2衛1.4年12樓/24樓
2房2廳2衛1.4年12樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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