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水岸豐閣
建坪27.71坪
主 + 陽18.25坪
2房2廳2衛
8.4年
大樓
5樓/15樓
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47,630元/月
試算
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詳情
總價
938萬
格局
2房2廳2衛
建坪
27.71坪
(主+陽18.25坪)
類型
大樓
樓層
5樓/15樓
建坪單價
33.85 萬/坪
屋齡
8.4年
地坪
5.6坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (11)公共自行車 (2)
0芎林六街口
7.2分鐘 / 520m
1芎林六街口
7分鐘 / 511m
2楠梓高中
9.2分鐘 / 676m
3楠梓高中
9.2分鐘 / 666m
4楠梓高中(創新路)
6.9分鐘 / 506m
5楠梓高中(創新路)
7.3分鐘 / 537m
6楠梓高中(清豐路口)
11.8分鐘 / 852m
7楠梓高中(清豐路口)
12.1分鐘 / 879m
8土庫六路
14.4分鐘 / 1038m
9土庫六路
15.5分鐘 / 1115m
A立安路
26.4分鐘 / 1920m
0芎林六街口
7.2分鐘 / 520m
1芎林六街口
7分鐘 / 511m
2楠梓高中
9.2分鐘 / 676m
3楠梓高中
9.2分鐘 / 666m
4楠梓高中(創新路)
6.9分鐘 / 506m
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建坪
27.71坪
詳情
建坪單價
33.85 萬/坪
地坪
5.6坪
主+陽
18.25坪＝
主建物
17.24坪＋
陽台
1.01坪
共有部份
9.46坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.4年
類型
大樓
樓層
5樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
1990 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
住宅區(特);
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正空間好規劃
採光佳通風好
社區管理完善
離塵不離城
近第一科大校區
坐南朝北格局方正
網路預約專人服務
買方服務費成交價之1%
類似物件實價登錄(23)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有23間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
高雄市楠梓區創新路773號八樓
大樓
有車位
有車位728萬
含車位價
含車位價
30.44萬
含車位計算
含車位計算
23.92坪
含車位1.6坪
含車位1.6坪
2.61坪
5.8年
8樓/15樓
2房1廳1衛
備註資訊：含傢俱設備費；
114年06月
大樓高雄市楠梓區創新路773號八樓728萬
含車位價
30.44萬/坪
含車位計算
建坪23.92坪(含車位1.6坪)地坪2.61有車位
2房1廳1衛5.8年8樓/15樓
2房1廳1衛5.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市楠梓區創新路785號十二樓
大樓
有車位
有車位690萬
含車位價
含車位價
30.25萬
含車位計算
含車位計算
22.81坪
含車位1.6坪
含車位1.6坪
2.49坪
5.8年
12樓/15樓
2房2廳1衛
備註資訊：陽台增建其他增建；
114年06月
大樓高雄市楠梓區創新路785號十二樓690萬
含車位價
30.25萬/坪
含車位計算
建坪22.81坪(含車位1.6坪)地坪2.49有車位
2房2廳1衛5.8年12樓/15樓
2房2廳1衛5.8年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
750萬
含車位價
31.36萬/坪
含車位計算
建坪23.92坪(含車位1.6坪)地坪2.61有車位
2房1廳1衛5.7年9樓/15樓
2房1廳1衛5.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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