農16公園景觀指名華人匯

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本物件所屬門市為 農十六店
高雄市鼓山區裕誠路2022號
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07-2621257
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農16公園景觀指名華人匯(7666AF)
華人匯

地址高雄市鼓山區龍勝路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,788萬
(含車位價)
建坪142.07坪
主+陽(含其他)85.94坪細項
1廳
11.1年
大樓
19樓/38樓
依據你的設定值計算
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293,903元/月
試算
有138人也在關注這間👀
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農16公園景觀指名華人匯
(7666AF)
高雄市鼓山區龍勝路
華人匯
毛胚屋
有景觀
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
2D/3D看屋
有電梯
近捷運
近學校
有138人也在關注這間👀
基本資料
建坪
142.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.16坪
主+陽
84.62坪=
主建物
69.94坪+
陽台
14.68坪
防空避難室兼停車場
11.95坪
共有部份
44.18坪
雨遮
1.32坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳
加蓋格局
--
屋齡
11.1年
類型
大樓
樓層
19樓/38樓
車位
2個坡道平面(車位總價:500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
1
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
毛胚屋
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
北高雄農16指標建案
陽台俯瞰凹子底公園
B2連號雙平面車位
SRC鋼骨新日鐵制震
全棟軟水系統
室內泳池*SPA池
現況毛坯自主規劃富彈性
捷運紅線*輕軌雙系統
收合物件詳情
周邊生活機能
農十六特區

農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (8)
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0龍華國小站 - 出口
7.9分鐘 / 598m
1聯合醫院站 - 出口
12.9分鐘 / 910m
2凹子底站 - 出口4
10.7分鐘 / 765m
3凹子底站 - 出口1
13.9分鐘 / 1001m
4凹子底站 - 出口3
13.4分鐘 / 942m
5愛河之心站 - 出口
15.4分鐘 / 1113m
6凹子底站 - 出口2
14.8分鐘 / 1049m
7美術館站 - 出口
19.9分鐘 / 1377m
0龍華國小站 - 出口
7.9分鐘 / 598m
1聯合醫院站 - 出口
12.9分鐘 / 910m
2凹子底站 - 出口4
10.7分鐘 / 765m
3凹子底站 - 出口1
13.9分鐘 / 1001m
4凹子底站 - 出口3
13.4分鐘 / 942m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區裕誠路1687號二十五樓
大樓
有車位
4,310萬
含車位400萬
32.81萬
32.74萬
131.38坪
含車位11.95坪
7.58坪
10.8年
25樓/38樓
1廳0衛
華人匯
歷史移轉5次
備註資訊:毛胚屋;
115年07月
大樓
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1687號二十五樓
移轉5次
4,310萬
含車位400萬
32.81萬/坪
32.74萬
建坪131.38坪含車位11.95坪地坪7.58坪有車位
1廳0衛10.8年25樓/38樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區裕誠路1693號四樓
大樓
有車位
3,890萬
含車位400萬
29.7萬
29.33萬
130.96坪
含車位11.96坪
7.56坪
10.8年
4樓/38樓
0衛
華人匯
歷史移轉2次
備註資訊:毛胚屋;
115年07月
大樓
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1693號四樓
移轉2次
3,890萬
含車位400萬
29.7萬/坪
29.33萬
建坪130.96坪含車位11.96坪地坪7.56坪有車位
0衛10.8年4樓/38樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鼓山區裕誠路1689號十九樓
大樓
有車位
4,138萬
含車位200萬
36.46萬
36.63萬
113.49坪
含車位5.98坪
6.15坪
10.8年
19樓/38樓
4房2廳3衛
華人匯
歷史移轉3次
115年06月
大樓
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1689號十九樓
移轉3次
4,138萬
含車位200萬
36.46萬/坪
36.63萬
建坪113.49坪含車位5.98坪地坪6.15坪有車位
4房2廳3衛10.8年19樓/38樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鼓山區裕誠路1687號二十六樓
大樓
有車位
3,800萬
含車位400萬
29.86萬
29.49萬
127.25坪
含車位11.96坪
7.28坪
10.8年
26樓/38樓
0衛
華人匯
歷史移轉3次
備註資訊:毛胚屋;
115年06月
大樓
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1687號二十六樓
移轉3次
3,800萬
含車位400萬
29.86萬/坪
29.49萬
建坪127.25坪含車位11.96坪地坪7.28坪有車位
0衛10.8年26樓/38樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市鼓山區裕誠路1791號五樓
大樓
有車位
3,920萬
含車位200萬
40.27萬
40.47萬
97.35坪
含車位5.44坪
6.43坪
12.3年
5樓/24樓
4房2廳3衛
帝品苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年09月
大樓
帝品苑
高雄市鼓山區裕誠路1791號五樓
移轉2次
3,920萬
含車位200萬
40.27萬/坪
40.47萬
建坪97.35坪含車位5.44坪地坪6.43坪有車位
4房2廳3衛12.3年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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