皇苑世紀館面公園豪邸

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高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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皇苑世紀館面公園豪邸(7851SX)
皇苑世紀館

地址高雄市鼓山區龍勝路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
8,888萬
7.97%
8,180萬
(含車位價)
建坪149.39坪
主+陽87.9坪細項
3房2廳4衛
11.1年
大樓
4樓/28樓
依據你的設定值計算
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415,364元/月
試算
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皇苑世紀館面公園豪邸
(7851SX)
高雄市鼓山區龍勝路
皇苑世紀館
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
149.39坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
9.18坪
主+陽
87.9坪=
主建物
74.96坪+
陽台
12.94坪
防空避難室兼停車場
18.19坪
共有部份
43.3坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
11.1年
類型
大樓
樓層
4樓/28樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 13,720 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
皇苑建設品質指名高
雙連號平面車位
精緻裝潢現況良好
綠地景觀稀有釋出
管理嚴謹 住戶單純
坐北朝南帝王座向
耐震結構安全住宅
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
農十六特區

農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (9)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0龍華國小站 - 出口
7.5分鐘 / 551m
0龍華國小站 - 出口
7.5分鐘 / 551m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有208間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鼓山區美術東五路18號二十四樓
大樓
有車位
7,102萬
含車位600萬
50萬
50.01萬
148.22坪
含車位18.2坪
9.43坪
10.7年
24樓/28樓
4房2廳4衛
皇苑世紀館
115年06月
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區美術東五路18號二十四樓
7,102萬
含車位600萬
50萬/坪
50.01萬
建坪148.22坪含車位18.2坪地坪9.43坪有車位
4房2廳4衛10.7年24樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鼓山區龍勝路279號二十四樓
大樓
有車位
7,960萬
含車位750萬
50.25萬
54.99萬
158.42坪
含車位27.3坪
10.08坪
10.6年
24樓/28樓
4房2廳4衛
皇苑世紀館
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
皇苑世紀館
高雄市鼓山區龍勝路279號二十四樓
移轉2次
7,960萬
含車位750萬
50.25萬/坪
54.99萬
建坪158.42坪含車位27.3坪地坪10.08坪有車位
4房2廳4衛10.6年24樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市鼓山區裕誠路1791號五樓
大樓
有車位
3,920萬
含車位200萬
40.27萬
40.47萬
97.35坪
含車位5.44坪
6.43坪
12.3年
5樓/24樓
4房2廳3衛
帝品苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年09月
大樓
帝品苑
高雄市鼓山區裕誠路1791號五樓
移轉2次
3,920萬
含車位200萬
40.27萬/坪
40.47萬
建坪97.35坪含車位5.44坪地坪6.43坪有車位
4房2廳3衛12.3年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市鼓山區神農路85號十一樓
大樓
有車位
8,756萬
含車位500萬
60萬
60萬
148.39坪
含車位10.78坪
8.71坪
10.8年
11樓/36樓
0衛
115年08月
大樓高雄市鼓山區神農路85號十一樓
8,756萬
含車位500萬
60萬/坪
60萬
建坪148.39坪含車位10.78坪地坪8.71坪有車位
0衛10.8年11樓/36樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鼓山區美術東五路82號二樓
大樓
有車位
3,988萬
含車位250萬
43.89萬
已扣除車位
93.78坪
含車位8.6坪
11.93坪
13.1年
2樓/23樓
0衛
雄崗花園美術館
115年08月
大樓
雄崗花園美術館
高雄市鼓山區美術東五路82號二樓
3,988萬
含車位250萬
43.89萬/坪
已扣除車位
建坪93.78坪(含車位8.6坪)地坪11.93坪有車位
0衛13.1年2樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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