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建坪34.4坪
主+陽(含其他)18.88坪細項
2房2廳1衛
7.2年
大樓
11樓/15樓
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華友聯稀有亮美大兩房平車
(7936NW)
高雄市鳳山區北賢街
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基本資料
建坪
34.4坪
詳情
建坪單價
34.58 萬/坪(不含車位)
32.79 萬/坪(含車位)
地坪
6.02坪
主+陽
17.58坪＝
主建物
15.33坪＋
陽台
2.25坪
防空避難室兼停車場
6.12坪
共有部份
9.41坪
雨遮
1.3坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
7.2年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,856 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
樓層漂亮，格局方正
邊間室內採光明亮
衛浴開窗通風佳
地點佳，出動入靜
指標建商，社區質感佳
飯店式管理，管理嚴格
收合物件詳情
周邊生活機能
華鳳特區
華鳳特區位於鳳山西側，是鳳山近年熱門的重劃區之一。發展特色為新興住宅社區與文教機能並重，街廓整齊，生活品質高。交通機能方面，鄰近捷運橘線大東站與鳳山站，亦有多線公車及近國道1號與台1線(建國路)，通勤市區與城際往返均很便利。生活機能尚待成熟，可至鄰近鳳山火車站商圈。教育方面，區域內設有鎮北國小，鄰近文山國小、文德國小等。休閒方面，區域有北辰、鎮北兒童公園，以及多座社區公園，鄰近大里濕地公園，方便居民闔家日常休憩。醫療部分，鄰近市立鳳山醫院、大東醫院及各類在地診所，醫療照護無虞。
點我找屋
鳳山國中生活圈位於鳳山區核心地帶，周邊住宅密集、商業成熟，是傳統與現代融合的生活區域。交通方面，可經由幹道中山東路連結市中心，鄰近捷運橘線鳳山站與大東站，亦有多線公車與鳳山火車站，通勤便利。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(鳳山工協市場)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有中正國小、瑞興國小以及鳳山國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，社區內設有瑞興、海光兒童公園，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。
點我找屋
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街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
0北文街口
2.3分鐘 / 171m
1北文街口
2.3分鐘 / 168m
2北平路口
4分鐘 / 284m
3北平路口
3.7分鐘 / 272m
4力行路
3.4分鐘 / 242m
5力行路
3.8分鐘 / 274m
6鎮北國小
7.2分鐘 / 522m
7鎮北國小
7.2分鐘 / 523m
8高旗工家
8.9分鐘 / 648m
9高旗工家
9分鐘 / 656m
A金吉順公司
11.5分鐘 / 848m
0北文街口
2.3分鐘 / 171m
1北文街口
2.3分鐘 / 168m
2北平路口
4分鐘 / 284m
3北平路口
3.7分鐘 / 272m
4力行路
3.4分鐘 / 242m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(63)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳳山區北明街170號十一樓
大樓
有車位
有車位850萬
含車位價
含車位價
22.09萬
含車位計算
含車位計算
38.48坪
含車位5.73坪
含車位5.73坪
6.37坪
7.5年
11樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
大樓高雄市鳳山區北明街170號十一樓移轉2次
850萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪38.48坪(含車位5.73坪)地坪6.37坪有車位
3房2廳2衛7.5年11樓/13樓
3房2廳2衛7.5年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鳳山區北賢街53號九樓
大樓
有車位
有車位840萬
含車位價
含車位價
26.64萬
含車位計算
含車位計算
31.53坪
含車位6.12坪
含車位6.12坪
5.83坪
6.9年
9樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓高雄市鳳山區北賢街53號九樓移轉2次
840萬
含車位價
26.64萬/坪
含車位計算
建坪31.53坪(含車位6.12坪)地坪5.83坪有車位
2房1廳1衛6.9年9樓/15樓
2房1廳1衛6.9年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
823萬
含車位130萬
含車位130萬25.78萬/坪26.28萬
26.28萬建坪31.93坪含車位5.56坪地坪6.11坪有車位
2房1廳1衛10.1年5樓/15樓
含車位5.56坪地坪6.11坪有車位2房1廳1衛10.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市鳳山區北賢街53號十五樓
大樓
有車位
有車位875萬
含車位價
含車位價
27.75萬
含車位計算
含車位計算
31.53坪
含車位6.11坪
含車位6.11坪
5.83坪
6.8年
15樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
115年06月
大樓高雄市鳳山區北賢街53號十五樓移轉3次
875萬
含車位價
27.75萬/坪
含車位計算
建坪31.53坪(含車位6.11坪)地坪5.83坪有車位
2房1廳1衛6.8年15樓/15樓
2房1廳1衛6.8年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
高雄市鳳山區北賢街89號十二樓
大樓
有車位
有車位978萬
含車位價
含車位價
26.95萬
含車位計算
含車位計算
36.29坪
含車位7.27坪
含車位7.27坪
6.45坪
5.8年
12樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓高雄市鳳山區北賢街89號十二樓移轉2次
978萬
含車位價
26.95萬/坪
含車位計算
建坪36.29坪(含車位7.27坪)地坪6.45坪有車位
2房2廳2衛5.8年12樓/15樓
2房2廳2衛5.8年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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