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首席京都
建坪39.3坪
主 + 陽30.49坪
3房1廳2衛
32.8年
華廈
3樓/8樓
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76,167元/月
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詳情
總價(含車位)
1,500萬
格局
3房1廳2衛
建坪
39.3坪
(主+陽30.49坪)
類型
華廈
樓層
3樓/8樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
32.8年
地坪
7.98坪
地坪單價
--
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公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (2)
0莒光國小
2.7分鐘 / 186m
1莒光國小
2.9分鐘 / 203m
2慈愛大樓
4.2分鐘 / 296m
3慈愛大樓
4.9分鐘 / 331m
4果菜市場
7.4分鐘 / 509m
5右昌國小
6.3分鐘 / 459m
6果菜市場
7.9分鐘 / 537m
7右昌國小
7分鐘 / 486m
8七號公園
9.2分鐘 / 650m
9七號公園
9.9分鐘 / 688m
0莒光國小
2.7分鐘 / 186m
1莒光國小
2.9分鐘 / 203m
2慈愛大樓
4.2分鐘 / 296m
3慈愛大樓
4.9分鐘 / 331m
4果菜市場
7.4分鐘 / 509m
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建坪
39.3坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.98坪
主+陽
30.49坪＝
主建物
27.76坪＋
陽台
2.73坪
共有部份
8.81坪
格局
3房1廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.8年
類型
華廈
樓層
3樓/8樓
車位
1個坡道平面(車位總價：200萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
1155 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區; 第二種特定商業專用區;
注意事項
--
收合
物件特色
商家林立，出動入靜
買方服務費成交價１％
近學校走路上學好方便
住戶單純、居家品質好
４００多間直營店服務
低公設，坪數實在
近全聯、市場採買方便
科技重鎮，保值性佳
類似物件實價登錄(8)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有8間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
高雄市楠梓區新昌街111號
華廈
1,000萬
9.12萬
109.71坪
15.13坪
34.9年
-1~2樓/7樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：公司購買股東的房子
114年12月
華廈高雄市楠梓區新昌街111號移轉2次
1,000萬
9.12萬/坪
建坪109.71坪地坪15.13無車位
3房2廳3衛34.9年-1~2樓/7樓
3房2廳3衛34.9年-1~2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市楠梓區樂群路15巷8號五樓之5
華廈
735萬
17.32萬
42.44坪
7.2坪
34.1年
5樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊：含傢俱設備費；
114年11月
華廈高雄市楠梓區樂群路15巷8號五樓之5735萬
17.32萬/坪
建坪42.44坪地坪7.2無車位
4房2廳2衛34.1年5樓/7樓
4房2廳2衛34.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12之3號
華廈
700萬
20.08萬
34.87坪
11.96坪
33.2年
3樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年09月
華廈高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12之3號移轉2次
700萬
20.08萬/坪
建坪34.87坪地坪11.96無車位
3房2廳2衛33.2年3樓/5樓
3房2廳2衛33.2年3樓/5樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：夾層；
770萬
21.38萬/坪
建坪36.01坪地坪7.81無車位
4房1廳2衛28.7年1~2樓/7樓
4房1廳2衛28.7年1~2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市楠梓區樂群路15巷6號二樓之3
華廈
735萬
16.48萬
44.61坪
7.66坪
34.1年
2樓/7樓
4房2廳3衛
備註資訊：陽台外推；
114年11月
華廈高雄市楠梓區樂群路15巷6號二樓之3735萬
16.48萬/坪
建坪44.61坪地坪7.66無車位
4房2廳3衛34.1年2樓/7樓
4房2廳3衛34.1年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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