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海景園中園
建坪74.88坪
主 + 陽55.18坪
3房2廳2衛1室
33.3年
大樓
7樓/21樓
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80,737元/月
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詳情
總價(含車位)
1,590萬
1790萬
11.17%格局
3房2廳2衛1室
建坪
74.88坪
(主+陽55.18坪)
類型
大樓
樓層
7樓/21樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
33.3年
地坪
9.72坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (1)公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (1)
0重建街站(興建中) - 出口
6.2分鐘 / 417m
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6.2分鐘 / 417m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
74.88坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.72坪
主+陽
55.18坪＝
主建物
49.31坪＋
陽台
5.87坪
防空避難室兼停車場
12.75坪
共有部份
6.69坪
花台
0.26坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
33.3年
類型
大樓
樓層
7樓/21樓
車位
1個坡道平面(車位總價：120萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
4704 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
稀有低公設電梯大樓
使用空間大帶平面車位
真理新民街書香商圈
全天候物業管理嚴謹
高樓眺望山海景觀優越
公設多元管理佳
淡水指標住宅
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類似物件實價登錄(43)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
新北市淡水區新民街56號二十一樓
大樓
有車位
有車位2,125萬
含車位120萬
含車位120萬
13.95萬
已扣除車位
已扣除車位
156.47坪
含車位12.75坪
含車位12.75坪
17.87坪
32.8年
21~22樓/22樓
3房4廳4衛
海景園中園
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,125萬
含車位120萬
13.95萬/坪
已扣除車位
建坪156.47坪(含車位12.75坪)地坪17.87有車位
3房4廳4衛32.8年21~22樓/22樓
3房4廳4衛32.8年21~22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
新北市淡水區新民街120巷43號九樓
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位130萬
含車位130萬21.84萬
24.27萬
24.27萬54.94坪
含車位10.85坪
含車位10.85坪6.16坪
33.6年
9樓/14樓
4房2廳2衛
好旺角歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
1,200萬含車位130萬
含車位130萬21.84萬/坪24.27萬
24.27萬建坪54.94坪含車位10.85坪地坪6.16有車位
4房2廳2衛33.6年9樓/14樓
含車位10.85坪地坪6.16有車位4房2廳2衛33.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含其他增建:前後陽台加窗其他增建；
1,308萬含車位100萬
含車位100萬16.87萬/坪18.57萬
18.57萬建坪77.53坪含車位12.47坪地坪11.1有車位
4房2廳2衛31.8年4樓/17樓
含車位12.47坪地坪11.1有車位4房2廳2衛31.8年4樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本案土地移轉持分7/10000房屋移轉持分1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
264萬
23.48萬/坪
建坪11.24坪地坪2.13無車位
3房2廳2衛28.8年3樓/17樓
3房2廳2衛28.8年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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