漢唐盛世精裝無印風三房

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本物件所屬門市為 逢甲店
台中市西屯區河南路二段386號1樓
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04-27063300
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漢唐盛世精裝無印風三房(8104VV)
漢唐盛世

地址台中市西屯區逢甲路建坪單價39.22 萬/坪
1,068萬
建坪27.23坪
主建物20.62坪細項
3房2廳2衛
34.3年
大樓
2樓/12樓
依據你的設定值計算
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54,231元/月
試算
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漢唐盛世精裝無印風三房
(8104VV)
台中市西屯區逢甲路
漢唐盛世
有裝潢
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
27.23坪
詳情
建坪單價
39.22 萬/坪
地坪
3.89坪
主建物
20.62坪
共有部份
6.6坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.3年
類型
大樓
樓層
2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,545 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
九年國教接送方便
雙公園生活機能佳
格局方正好規劃
無印風拎包入住
至善河畔旁愜意散步
近74、國1交通便利
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買方服務費成交價1%
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周邊生活機能
逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區,鄰近七期與水湳經貿園區,發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主,街廓整齊、建築新穎,吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面,鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道,串聯台中市區與外圍地帶,未來捷運藍線也規劃經過,交通便利性將更提升。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近逢甲商圈、家樂福量販店,日常生活採購便利。教育方面,鄰近西屯國小、上安國小、至善國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,設有西大墩公園綠地,鄰近中央公園、秋紅谷廣場,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (22)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0至善國中(逢甲路)
2.6分鐘 / 193m
1至善國中(逢甲路)
2.7分鐘 / 202m
2至善國中(青海路)
3.7分鐘 / 275m
3至善國中(青海路)
3.6分鐘 / 252m
4下湳仔(西屯路)
5.2分鐘 / 366m
5下湳仔(西屯路)
5.6分鐘 / 395m
6大漁池
5.3分鐘 / 370m
7大漁池
5.5分鐘 / 385m
8頂湳仔(西屯路)
6分鐘 / 426m
9頂湳仔(西屯路)
5.8分鐘 / 414m
A青海光明路口
5.5分鐘 / 400m
B青海光明路口
6分鐘 / 446m
C青海上仁街口
6.6分鐘 / 476m
D青海上仁街口
6.9分鐘 / 485m
E西屯河南路口
7.1分鐘 / 509m
F西屯河南路口
7.4分鐘 / 528m
G福星停車場
8.7分鐘 / 601m
H福星停車場
9.1分鐘 / 636m
I逢甲大學(逢甲路)
8.3分鐘 / 570m
J逢甲大學(逢甲路)
8.4分鐘 / 582m
K西屯郵局
8.8分鐘 / 643m
L西屯郵局
8.7分鐘 / 639m
0至善國中(逢甲路)
2.6分鐘 / 193m
1至善國中(逢甲路)
2.7分鐘 / 202m
2至善國中(青海路)
3.7分鐘 / 275m
3至善國中(青海路)
3.6分鐘 / 252m
4下湳仔(西屯路)
5.2分鐘 / 366m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
逢甲路253巷47號8樓之1
大樓
1,135萬
28.81萬
39.4坪
5.78坪
33.7年
8樓/12樓
3房2廳2衛
漢唐盛世
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
漢唐盛世
逢甲路253巷47號8樓之1
1,135萬
28.81萬/坪
建坪39.4坪地坪5.78坪無車位
3房2廳2衛33.7年8樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台中市西屯區青海路二段359號三樓之5
大樓
738萬
25.7萬
28.72坪
2.92坪
32.2年
3樓/15樓
3房1廳1衛
青海新都
歷史移轉2次
115年07月
大樓
青海新都
台中市西屯區青海路二段359號三樓之5
移轉2次
738萬
25.7萬/坪
建坪28.72坪地坪2.92坪無車位
3房1廳1衛32.2年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區上安路68號四樓之3
大樓
有車位
825萬
含車位70萬
28.93萬
32.4萬
28.52坪
含車位5.22坪
4.4坪
30.7年
4樓/13樓
2房2廳2衛
中港盛世
備註資訊:夾層;
115年06月
大樓
中港盛世
台中市西屯區上安路68號四樓之3
825萬
含車位70萬
28.93萬/坪
32.4萬
建坪28.52坪含車位5.22坪地坪4.4坪有車位
2房2廳2衛30.7年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西屯區至善路82巷16號六樓之2
大樓
840萬
30.27萬
27.75坪
2.72坪
31.9年
6樓/16樓
2房2廳1衛
戀曲1992
歷史移轉3次
115年05月
大樓
戀曲1992
台中市西屯區至善路82巷16號六樓之2
移轉3次
840萬
30.27萬/坪
建坪27.75坪地坪2.72坪無車位
2房2廳1衛31.9年6樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市西屯區至善路67號十一樓之2
大樓
700萬
22.04萬
31.75坪
3.03坪
30.7年
11樓/16樓
3房2廳2衛
壹號國道
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
大樓
壹號國道
台中市西屯區至善路67號十一樓之2
700萬
22.04萬/坪
建坪31.75坪地坪3.03坪無車位
3房2廳2衛30.7年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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