精銳海德一號|森林公園

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本物件所屬門市為 七期河南店
台中市南屯區河南路四段392號1樓
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04-23692736
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精銳海德一號|森林公園(8200XF)
海德一號

地址台中市南屯區惠文路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
6,580萬
(含車位價)
建坪151.61坪
主+陽(含其他)79.21坪細項
2房2廳3衛
15.5年
大樓
5樓/23樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
334,119元/月
試算
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精銳海德一號|森林公園
(8200XF)
台中市南屯區惠文路
海德一號
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
151.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.24坪
主+陽
72.1坪=
主建物
63.01坪+
陽台
9.09坪
共有部份
38.3坪
雨遮
7.11坪
停車空間(含公設)
34.1坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
15.5年
類型
大樓
樓層
5樓/23樓
車位
4個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 13,360 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
森林公園第一排樹梢戶
鄰近森林公園捷運站
愜意陽台品味生活
三面採光空間好規劃
南七期精華地段
四個平面車位
買方服務費成交總價1%
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周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道,往返市區,連接省道(台74)、國道(國1),交通便利。區內生活機能完善,購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富,包括大墩公園及萬壽棒球場,滿足多元需求的居住環境。醫療資源,區內設有多所診所與藥局,醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (13)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0文心森林公園站 - 出口
7.3分鐘 / 520m
1南屯站 - 出口
15.1分鐘 / 1086m
2水安宮站 - 出口
15.5分鐘 / 1064m
0文心森林公園站 - 出口
7.3分鐘 / 520m
1南屯站 - 出口
15.1分鐘 / 1086m
2水安宮站 - 出口
15.5分鐘 / 1064m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有137間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區大觀路217號十五樓
大樓
有車位
5,400萬
含車位340萬
47.73萬
54.12萬
113.13坪
含車位19.64坪
14.1坪
10.8年
15樓/23樓
3房2廳4衛
寶鯨富椿
歷史移轉3次
備註資訊:含裝潢費;
115年07月
大樓
寶鯨富椿
台中市南屯區大觀路217號十五樓
移轉3次
5,400萬
含車位340萬
47.73萬/坪
54.12萬
建坪113.13坪含車位19.64坪地坪14.1坪有車位
3房2廳4衛10.8年15樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市南屯區向上路二段169號二十三樓
大樓
有車位
6,688萬
含車位510萬
48.18萬
52.44萬
138.81坪
含車位21坪
11.77坪
11.9年
23樓/25樓
4房2廳5衛
哲園方邸
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
哲園方邸
台中市南屯區向上路二段169號二十三樓
移轉2次
6,688萬
含車位510萬
48.18萬/坪
52.44萬
建坪138.81坪含車位21坪地坪11.77坪有車位
4房2廳5衛11.9年23樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市南屯區大墩十二街369號十一樓之2
大樓
有車位
3,980萬
含車位525萬
36.75萬
39.17萬
108.31坪
含車位20.1坪
12.93坪
12.7年
11樓/14樓
3房2廳2衛
登陽松悅
歷史移轉2次
備註資訊:車位每格新台幣壹百捌拾萬元整
115年05月
大樓
登陽松悅
台中市南屯區大墩十二街369號十一樓之2
移轉2次
3,980萬
含車位525萬
36.75萬/坪
39.17萬
建坪108.31坪含車位20.1坪地坪12.93坪有車位
3房2廳2衛12.7年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市南屯區大墩十一街350號二樓之1
大樓
有車位
2,980萬
含車位450萬
23.78萬
26.62萬
125.34坪
含車位30.3坪
15.26坪
15.6年
2樓/18樓
3房2廳3衛
登陽柏悅
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
登陽柏悅
台中市南屯區大墩十一街350號二樓之1
2,980萬
含車位450萬
23.78萬/坪
26.62萬
建坪125.34坪含車位30.3坪地坪15.26坪有車位
3房2廳3衛15.6年2樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市南屯區向上路二段165號十二樓
大樓
有車位
4,100萬
含車位510萬
42.84萬
48.06萬
95.7坪
含車位21坪
8.11坪
11.8年
12樓/25樓
4房2廳2衛
哲園方邸
歷史移轉2次
115年05月
大樓
哲園方邸
台中市南屯區向上路二段165號十二樓
移轉2次
4,100萬
含車位510萬
42.84萬/坪
48.06萬
建坪95.7坪含車位21坪地坪8.11坪有車位
4房2廳2衛11.8年12樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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