文忠路近瑞豐質感金店

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本物件所屬門市為 美術明誠店
高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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文忠路近瑞豐質感金店(8488MV)
地址高雄市鼓山區文忠路建坪單價40.03 萬/坪
2,880萬
6.94%
2,680萬
建坪66.95坪地坪7.59坪
主+陽(含其他)57.81坪細項
4房5廳3衛
(含加蓋1廳)
36.5年
大樓/店面
1-2樓/15樓
依據你的設定值計算
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136,085元/月
試算
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文忠路近瑞豐質感金店
(8488MV)
高雄市鼓山區文忠路
有裝潢
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
66.95坪
詳情
建坪單價
40.03 萬/坪
地坪
7.59坪
主+陽
46.4坪=
主建物
44.64坪+
陽台
1.76坪
共有部份
9.14坪
騎樓
4.86坪
花台
0.54坪
夾層
6坪
格局
4房4廳3衛
加蓋格局
1廳
屋齡
36.5年
類型
大樓/店面
樓層
1-2樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,935 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近R14捷運巨蛋站
夾層增建使用空間大
邊間格局,三面採光
適合店住一起使用
成熟生活圈,店家林立
蛋黃地段,置產首選
信義十大守護
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (5)
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (13)
0巨蛋站 - 出口1
3.1分鐘 / 232m
1巨蛋站 - 出口2
4.3分鐘 / 318m
2巨蛋站 - 出口3
4.8分鐘 / 350m
3巨蛋站 - 出口5
5.4分鐘 / 400m
4巨蛋站 - 出口4
5.6分鐘 / 400m
0巨蛋站 - 出口1
3.1分鐘 / 232m
1巨蛋站 - 出口2
4.3分鐘 / 318m
2巨蛋站 - 出口3
4.8分鐘 / 350m
3巨蛋站 - 出口5
5.4分鐘 / 400m
4巨蛋站 - 出口4
5.6分鐘 / 400m
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1公里內 | 半年內 | 大樓/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市左營區德威街92號五樓
大樓
有車位
1,350萬
含車位價
21.65萬
含車位計算
62.35坪
含車位--坪
7.87坪
36.3年
5樓/13樓
3房2廳2衛
博愛蘭園
歷史移轉4次
115年08月
大樓
博愛蘭園
高雄市左營區德威街92號五樓
移轉4次
1,350萬
含車位價
21.65萬/坪
含車位計算
建坪62.35坪(含車位--坪)地坪7.87坪有車位
3房2廳2衛36.3年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市鼓山區裕誠路1151號十八樓
大樓
有車位
1,390萬
含車位價
26.32萬
含車位計算
52.82坪
含車位--坪
3.85坪
32.3年
18樓/19樓
4房2廳2衛
百星綠第
115年09月
大樓
百星綠第
高雄市鼓山區裕誠路1151號十八樓
1,390萬
含車位價
26.32萬/坪
含車位計算
建坪52.82坪(含車位--坪)地坪3.85坪有車位
4房2廳2衛32.3年18樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市左營區保靖街32號三樓之1
大樓
有車位
1,000萬
含車位價
14.12萬
含車位計算
70.82坪
含車位--坪
5.66坪
31.7年
3樓/21樓
4房2廳2衛
遠見美景
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
遠見美景
高雄市左營區保靖街32號三樓之1
1,000萬
含車位價
14.12萬/坪
含車位計算
建坪70.82坪(含車位--坪)地坪5.66坪有車位
4房2廳2衛31.7年3樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
明華路305號5樓之1
大樓
710萬
21.43萬
33.14坪
2.6坪
31.6年
5樓/23樓
3房2廳2衛
音樂家
115年08月
大樓
音樂家
明華路305號5樓之1
710萬
21.43萬/坪
建坪33.14坪地坪2.6坪無車位
3房2廳2衛31.6年5樓/23樓
資料說明
信義成交
115年07月
高雄市左營區博愛二路450號二十五樓之1
大樓
有車位
2,110萬
含車位150萬
34.06萬
38.69萬
61.96坪
含車位11.3坪
4.3坪
26.8年
25樓/29樓
4房2廳2衛
博愛100
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年07月
大樓
博愛100
高雄市左營區博愛二路450號二十五樓之1
2,110萬
含車位150萬
34.06萬/坪
38.69萬
建坪61.96坪含車位11.3坪地坪4.3坪有車位
4房2廳2衛26.8年25樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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