溫歌華高樓四房

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台北市南港區研究院路二段8號
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02-27865088
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溫歌華高樓四房(8646ZC)
溫歌華花園

地址台北市南港區向陽路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
5,388萬
(含車位價)
建坪66.24坪
主+陽(含其他)37.76坪細項
4房2廳2衛
20.3年
大樓
10樓/15樓
依據你的設定值計算
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273,592元/月
試算
有872人也在關注這間👀
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溫歌華高樓四房
(8646ZC)
台北市南港區向陽路
溫歌華花園
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
租賃中
2D/3D看屋
有電梯
近捷運
近學校
有872人也在關注這間👀
基本資料
建坪
66.24坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
13.32坪
主+陽
36.27坪=
主建物
33.46坪+
陽台
2.81坪
共有部份
14.17坪
雨遮
1.49坪
停車空間(含公設)
14.31坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.3年
類型
大樓
樓層
10樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價:250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,740 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區(供住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
公設多元豐富
屋況佳簡單整理可使用
低公設比約27%
屋主誠意售屋
高樓層景觀條件佳
採光明亮通風良好
社區全天管理住戶單純
網路預約.專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
重陽重劃區

重陽重劃區,街廓整潔、公園綠地多的純住宅區,與南港車站周邊的商業繁囂有所區隔,鄰近南港軟體園區與流行音樂中心,是居住環境單純的住宅聚落。交通機能,鄰近捷運昆陽站與南港車站,具備三鐵共構優勢,對外道路緊鄰環東大道、成功橋及向陽路,可快速銜接國道1、3(內湖、南港交流道),通勤網絡便捷。生活機能,區內設有超商,並鄰近大型量販店(家樂福南港店)與百貨商場,日常採買與消費選擇多元。教育機能,鄰近玉成國小、東新國小與南港高中國中部,學區資源成熟。休閒資源,有向陽綠大地、東陽公園,並緊臨基隆河畔與河濱公園,提供戶外運動與休憩空間。醫療資源,周邊有多家診所與藥局,大型醫療院所鄰近聯合醫院忠孝院區,滿足醫療照護需求。

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昆陽生活圈,近年引入多個都更案與辦公、住宅混合開發案,為融合交通便利、生活成熟與持續更新動能的都會生活圈。交通機能方面,捷運板南線行經(昆陽站),鄰近三鐵共構的南港站,區內也有多條公車路線行經區域,交通便捷。生活機能上,區內商店、餐飲、超商、超市一應俱全,鄰近家樂福南港店、CITYLINK南港店、 LaLaport、饒河夜市,日常採購無虞。教育機能方面,區內設有玉成國小、成德國小,鄰近修德國小與成德國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有新新公園、玉東公園、成美左岸河濱公園,以及有歷史價值的「松山療養所宿舍群」修復為藝文空間「靜心苑」,引入文化活動與休憩功能。醫療方面,區內多有藥局、診所,鄰近市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (5)
公車 (25)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0葫蘆洲站(規劃中) - 出口
20.1分鐘 / 1425m
1昆陽站 - 出口3
15.4分鐘 / 1056m
2昆陽站 - 出口4
15.2分鐘 / 1041m
3昆陽站 - 出口2
16.5分鐘 / 1140m
4昆陽站 - 出口1
17分鐘 / 1175m
0葫蘆洲站(規劃中) - 出口
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15.4分鐘 / 1056m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市南港區重陽路57巷2號五樓之2
大樓
有車位
4,306萬
含車位500萬
95.39萬
已扣除車位
62.44坪
含車位22.54坪
11.4坪
20.5年
5樓/11樓
3房2廳2衛
東京花園
備註資訊:共有人數2人其他增建;
115年06月
大樓
東京花園
台北市南港區重陽路57巷2號五樓之2
4,306萬
含車位500萬
95.39萬/坪
已扣除車位
建坪62.44坪(含車位22.54坪)地坪11.4坪有車位
3房2廳2衛20.5年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市南港區向陽路162巷68號三樓
大樓
有車位
5,680萬
含車位500萬
87.94萬
87.95萬
81.94坪
含車位23.04坪
15.14坪
15.7年
3樓/11樓
3房2廳2衛
皇鼎花園廣場
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
大樓
皇鼎花園廣場
台北市南港區向陽路162巷68號三樓
5,680萬
含車位500萬
87.94萬/坪
87.95萬
建坪81.94坪含車位23.04坪地坪15.14坪有車位
3房2廳2衛15.7年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市南港區向陽路196巷8號六樓之5
大樓
有車位
2,920萬
含車位180萬
98.39萬
98.42萬
34.65坪
含車位6.81坪
6.45坪
17.2年
6樓/12樓
2房2廳1衛
華固富仕館
115年05月
大樓
華固富仕館
台北市南港區向陽路196巷8號六樓之5
2,920萬
含車位180萬
98.39萬/坪
98.42萬
建坪34.65坪含車位6.81坪地坪6.45坪有車位
2房2廳1衛17.2年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台北市南港區向陽路120巷2弄11號九樓
大樓
有車位
4,500萬
含車位300萬
115.79萬
已扣除車位
48.54坪
含車位12.26坪
6.14坪
1.0年
9樓/17樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:共有人數2人
115年09月
大樓台北市南港區向陽路120巷2弄11號九樓
移轉2次
4,500萬
含車位300萬
115.79萬/坪
已扣除車位
建坪48.54坪(含車位12.26坪)地坪6.14坪有車位
2房2廳2衛1.0年9樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市內湖區新富街72號九樓
大樓
有車位
5,966萬
含車位280萬
104.99萬
已扣除車位
66.56坪
含車位12.4坪
11.42坪
11.8年
9樓/14樓
3房2廳2衛
三名園
歷史移轉3次
115年08月
大樓
三名園
台北市內湖區新富街72號九樓
移轉3次
5,966萬
含車位280萬
104.99萬/坪
已扣除車位
建坪66.56坪(含車位12.4坪)地坪11.42坪有車位
3房2廳2衛11.8年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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