720度環景

溫歌華花園

台北市南港區向陽路258巷1號
大樓
164戶
18
15層
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2023年/09月
最新平均單價
84.2 萬/坪
11209
大樓
溫歌華花園
向陽路258巷5號14樓
2,360
88.25萬/坪
建坪26.74地坪6.3無車位
2房2廳1衛17.114樓/15
資料說明
信義成交
11209
大樓
溫歌華花園
台北市南港區向陽路258巷23號三樓
3,265
80萬/坪
建坪40.81地坪9.6無車位
3房2廳2衛17.13樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
84.2
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
84.2
萬/坪
11209
大樓
溫歌華花園
向陽路258巷5號14樓
2,360
88.25萬/坪
建坪26.74地坪6.3無車位
2房2廳1衛17.114樓/15
資料說明
信義成交
11209
大樓
溫歌華花園
台北市南港區向陽路258巷23號三樓
3,265
80萬/坪
建坪40.81地坪9.6無車位
3房2廳2衛17.13樓/15
資料說明
2023年/09月
近兩年最高單價
88.3
萬/坪
11209
大樓
溫歌華花園
向陽路258巷5號14樓
2,360
88.25萬/坪
建坪26.74地坪6.3無車位
2房2廳1衛17.114樓/15
資料說明
信義成交
2022年/04月
近兩年最低單價
68.3
萬/坪
11104
大樓
溫歌華花園
台北市南港區向陽路258巷3號八樓
移轉2
2,380
含車位250
53.99萬/坪
68.26
建坪44.09含車位12.88地坪8.19有車位
2房1廳1衛15.78樓/15
資料說明
2023年/09月
最新成交單價
84.2萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
88.3萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
68.3萬/坪
 本社區      
 115
 本社區      
 115

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
向陽路258巷5號14樓
大樓
2,360
88.25
26.74
6.3
17.1
14樓/15
2房2廳1衛
溫歌華花園
11209
大樓
溫歌華花園
向陽路258巷5號14樓
2,360
88.25萬/坪
建坪26.74地坪6.3無車位
2房2廳1衛17.114樓/15
資料說明
信義成交
11209
台北市南港區向陽路258巷23號三樓
大樓
3,265
80
40.81
9.6
17.1
3樓/15
3房2廳2衛
溫歌華花園
11209
大樓
溫歌華花園
台北市南港區向陽路258巷23號三樓
3,265
80萬/坪
建坪40.81地坪9.6無車位
3房2廳2衛17.13樓/15
資料說明
11203
台北市南港區向陽路258巷7號十五樓
大樓
有車位
5,830
含車位250
77.54
87.55
75.19
含車位11.45
16.01
16.6
15樓/15
3房2廳2衛
溫歌華花園
備註資訊:其他增建;
11203
大樓
溫歌華花園
台北市南港區向陽路258巷7號十五樓
5,830
含車位250
77.54萬/坪
87.55
建坪75.19含車位11.45地坪16.01有車位
3房2廳2衛16.615樓/15
資料說明
交易備註
11112
向陽路258巷21號7樓
大樓
有車位
2,480
含車位250萬
74.89
已扣除車位
41.22
含車位11.45
8
16.3
7樓/15
2房2廳1衛
溫歌華花園
11112
大樓
溫歌華花園
向陽路258巷21號7樓
2,480
含車位250萬
74.89萬/坪
已扣除車位
建坪41.22(含車位11.45坪)地坪8有車位
2房2廳1衛16.37樓/15
資料說明
信義成交
11104
台北市南港區向陽路258巷3號八樓
大樓
有車位
2,380
含車位250
53.99
68.26
44.09
含車位12.88
8.19
15.7
8樓/15
2房1廳1衛
溫歌華花園
歷史移轉2
11104
大樓
溫歌華花園
台北市南港區向陽路258巷3號八樓
移轉2
2,380
含車位250
53.99萬/坪
68.26
建坪44.09含車位12.88地坪8.19有車位
2房1廳1衛15.78樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
26.00~64.00坪
樓高
15層
戶數
164戶
格局
2房,3房,4房,2房-26坪型、29坪型3房-40坪型4房-51坪型、65坪型
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置位於社區1樓後方車道旁
無障礙設施
有,進出社區的無障礙坡道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,戶外泳池開放時間6/1~9/31
主要特色
華固建設,品質優良,純住宅區。24小時警衛管理,安全無虞。社區機能好,舒適入住。南港重劃區,未來增值潛力大,投資自住皆宜。近學區玉成國小,南港國中,走路即可抵達,9年免接送、環境單純幽靜。(資料最後更新日:2023/07/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (20)停車場 (1)
0溫歌華社區公車站
0.5分鐘 / 43m
1溫歌華社區公車站
1.4分鐘 / 105m
2向陽公園公車站
2分鐘 / 136m
3南港分局(向陽)公車站
4.5分鐘 / 335m
4芬第社區公車站
4分鐘 / 302m
5芬第社區公車站
4分鐘 / 316m
6潭美國小(新明)公車站
11.1分鐘 / 851m
7潭美國小(新明)公車站
11.1分鐘 / 841m
8潭美國小(成功)公車站
10.6分鐘 / 794m
9南港分局(向陽)公車站
4.9分鐘 / 386m
A潭美國小(成功)公車站
11.4分鐘 / 831m
B石潭公園公車站
13.3分鐘 / 1008m
C石潭成功路口公車站
11.7分鐘 / 872m
D玉成國小公車站
6.6分鐘 / 504m
E南港分局(重陽)公車站
6.3分鐘 / 491m
F石潭公園公車站
13.8分鐘 / 1037m
G南港分局(重陽)公車站
6.4分鐘 / 487m
H南港站公車站
7.4分鐘 / 567m
I長壽抽水站公車站
17.5分鐘 / 1368m
J玉成國小公車站
7.8分鐘 / 590m
0溫歌華社區公車站
0.5分鐘 / 43m
1溫歌華社區公車站
1.4分鐘 / 105m
2向陽公園公車站
2分鐘 / 136m
3南港分局(向陽)公車站
4.5分鐘 / 335m
4芬第社區公車站
4分鐘 / 302m
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