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中正水美館
建坪36.94坪 / 地坪5.73坪
主 + 陽28.29坪
4房2廳1衛
(含加蓋2房)
19.2年
店面/辦公/大樓
1樓/11樓
依據你的設定值計算
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248,812元/月
試算
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詳情
總價
4,900萬
格局
4房2廳1衛
建坪
36.94坪
(主+陽28.29坪)
類型
店面/辦公/大樓
樓層
1樓/11樓
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
19.2年
地坪
5.73坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (30)公共自行車 (4)停車場 (8)
0中正紀念堂站 - 出口3
4.8分鐘 / 327m
1中正紀念堂站 - 出口2
3.6分鐘 / 273m
2中正紀念堂站 - 出口1
5.1分鐘 / 359m
3中正紀念堂站 - 出口4
6.5分鐘 / 410m
4中正紀念堂站 - 出口7
8.6分鐘 / 653m
5中正紀念堂站 - 出口5
10.1分鐘 / 690m
0中正紀念堂站 - 出口3
4.8分鐘 / 327m
1中正紀念堂站 - 出口2
3.6分鐘 / 273m
2中正紀念堂站 - 出口1
5.1分鐘 / 359m
3中正紀念堂站 - 出口4
6.5分鐘 / 410m
4中正紀念堂站 - 出口7
8.6分鐘 / 653m
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建坪
36.94坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
5.73坪
主+陽
28.29坪＝
主建物
26.12坪＋
陽台
2.17坪
共有部份
8.42坪
雨遮
0.24坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
2房
屋齡
19.2年
類型
店面/辦公/大樓
樓層
1樓/11樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
2980 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
日常服務業、（溫泉浴室除外)
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
收合
物件特色
中正紀念堂站捷運交會
中正國中東門國小學區
南門市場南昌商圈便利
商圈成熟適百業
周邊連鎖業林立集客效益
土地商二建物日常服務業
挑高空間使用多元
網路預約專人服務
類似物件實價登錄(88)
距離該物件1公里內，半年內成交，店面/辦公/大樓
共有88間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
含車位價
28.48萬/坪
含車位計算
建坪21.07坪(含車位10.1坪)地坪1.75有車位
3房1廳1衛22.9年2樓/14樓
3房1廳1衛22.9年2樓/14樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年12月
台北市中正區南昌路一段108號十五樓
大樓
有車位
有車位3,310萬
含車位150萬
含車位150萬83.18萬
95.78萬
95.78萬39.79坪
含車位6.8坪
含車位6.8坪2.63坪
14.7年
15樓/15樓
2房2廳1衛
中正紀念堂站
中正DC
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
112年12月
台北市大安區杭州南路二段105號四樓之1
辦公
1,018萬
30.18萬
33.73坪
3.05坪
37.7年
4樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
112年12月
辦公台北市大安區杭州南路二段105號四樓之11,018萬
30.18萬/坪
建坪33.73坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛37.7年4樓/12樓
3房2廳2衛37.7年4樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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