國聚花園御所質感三房平車

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本物件所屬門市為 台中復興店
台中市南區忠明南路821之3號
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04-22629800
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國聚花園御所質感三房平車(8868YB)
國聚花園御所

地址台中市南屯區向上路三段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,598萬
9.17%
3,268萬
(含車位價)
建坪54.65坪
主+陽(含其他)31.68坪細項
3房2廳2衛
9.2年
大樓
4樓/20樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
165,942元/月
試算
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國聚花園御所質感三房平車
(8868YB)
台中市南屯區向上路三段
國聚花園御所
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
54.65坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.82坪
主+陽
31.09坪=
主建物
29.3坪+
陽台
1.79坪
共有部份
15.56坪
雨遮
0.58坪
停車空間(含公設)
7.42坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
9.2年
類型
大樓
樓層
4樓/20樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 6,569 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一之B種住宅區; 第一之C種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
知名建商品質佳
三面採光通風好
坐北朝南帝王座向
24小時飯店式管理
近74號、國道一號
房間衛浴皆開窗
投資置產收租自用皆宜
歡迎來電洽詢
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周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0向上益豐路口
0.3分鐘 / 22m
1向上益豐路口
1.6分鐘 / 113m
2向上環中路口
5分鐘 / 361m
3向上環中路口
4.8分鐘 / 351m
4中村加油站
8.2分鐘 / 562m
5中村加油站
7.7分鐘 / 544m
6向上五權西路口
6.1分鐘 / 440m
7向上五權西路口
6.1分鐘 / 440m
8環中向上路口(哈魚碼頭)
8分鐘 / 578m
9下新生里
9.9分鐘 / 741m
A永定里二站(永春路)
10.3分鐘 / 762m
0向上益豐路口
0.3分鐘 / 22m
1向上益豐路口
1.6分鐘 / 113m
2向上環中路口
5分鐘 / 361m
3向上環中路口
4.8分鐘 / 351m
4中村加油站
8.2分鐘 / 562m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市南屯區龍富十二街9號三樓之1
大樓
有車位
1,646萬
含車位145萬
38.85萬
42.5萬
42.37坪
含車位7.05坪
9.11坪
8.1年
3樓/11樓
3房2廳2衛
潤隆
歷史移轉3次
115年08月
大樓
潤隆
台中市南屯區龍富十二街9號三樓之1
移轉3次
1,646萬
含車位145萬
38.85萬/坪
42.5萬
建坪42.37坪含車位7.05坪地坪9.11坪有車位
3房2廳2衛8.1年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
龍德路一段123號11樓
大樓
有車位
2,966萬
含車位300萬
42.81萬
含車位計算
69.28坪
含車位--坪
22.11坪
9.1年
11樓/12樓
3房2廳2衛
溫莎花園
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
溫莎花園
龍德路一段123號11樓
移轉2次
2,966萬
含車位300萬
42.81萬/坪
含車位計算
建坪69.28坪(含車位--坪)地坪22.11坪有車位
3房2廳2衛9.1年11樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台中市南屯區益豐西街75號五樓之2
大樓
有車位
2,450萬
含車位價
41.32萬
含車位計算
59.3坪
含車位22.48坪
16.32坪
1.2年
5樓/12樓
2房2廳2衛
丹源齊玉
歷史移轉2次
115年07月
大樓
丹源齊玉
台中市南屯區益豐西街75號五樓之2
移轉2次
2,450萬
含車位價
41.32萬/坪
含車位計算
建坪59.3坪(含車位22.48坪)地坪16.32坪有車位
2房2廳2衛1.2年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區新富路308號三樓之5
大樓
有車位
1,970萬
含車位140萬
41.07萬
48.2萬
47.97坪
含車位10坪
12.69坪
8.5年
3樓/12樓
3房2廳2衛
精銳雲
歷史移轉2次
115年07月
大樓
精銳雲
台中市南屯區新富路308號三樓之5
移轉2次
1,970萬
含車位140萬
41.07萬/坪
48.2萬
建坪47.97坪含車位10坪地坪12.69坪有車位
3房2廳2衛8.5年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區龍富十二街11號十樓之8
大樓
有車位
1,820萬
含車位145萬
42.19萬
46.41萬
43.14坪
含車位7.05坪
9.31坪
7.8年
10樓/11樓
3房2廳2衛
潤隆
歷史移轉2次
115年05月
大樓
潤隆
台中市南屯區龍富十二街11號十樓之8
移轉2次
1,820萬
含車位145萬
42.19萬/坪
46.41萬
建坪43.14坪含車位7.05坪地坪9.31坪有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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