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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段３３９號

大樓

155戶

7年

20層

♥️ 有46人收藏

社區達人

白巧如

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市南屯區向上路三段355號二十樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位價

52.56萬
含車位計算

55.18坪
含車位7.41坪

12.08坪

6.3年

20樓/20樓

2房2廳2衛

國聚花園御所

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段355號二十樓

移轉2次

2,900萬

含車位價

52.56萬/坪

含車位計算

建坪55.18坪(含車位7.41坪)地坪12.08有車位
2房2廳2衛6.3年20樓/20樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市南屯區向上路三段353號八樓

大樓

有車位

3,530萬

含車位300萬

48.26萬

55.38萬

73.15坪

含車位14.83坪

15.63坪

6.3年

8樓/20樓

4房2廳2衛

國聚花園御所

歷史移轉2次

112年11月

大樓

國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段353號八樓

移轉2次

3,530萬

含車位300萬

48.26萬/坪

55.38萬

建坪73.15坪

含車位14.83坪地坪15.63有車位
4房2廳2衛6.3年8樓/20樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區向上路三段359號十九樓

大樓

有車位

3,600萬

含車位300萬

50.96萬

59.12萬

70.65坪

含車位14.83坪

15.07坪

6.2年

19樓/20樓

3房2廳2衛

國聚花園御所

歷史移轉2次

112年10月

大樓

國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段359號十九樓

移轉2次

3,600萬

含車位300萬

50.96萬/坪

59.12萬

建坪70.65坪

含車位14.83坪地坪15.07有車位
3房2廳2衛6.2年19樓/20樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區向上路三段355號十七樓

大樓

有車位

3,050萬

含車位300萬

48.28萬

56.88萬

63.18坪

含車位14.83坪

13.37坪

6.1年

17樓/20樓

3房2廳2衛

國聚花園御所

歷史移轉2次

112年09月

大樓

國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段355號十七樓

移轉2次

3,050萬

含車位300萬

48.28萬/坪

56.88萬

建坪63.18坪

含車位14.83坪地坪13.37有車位
3房2廳2衛6.1年17樓/20樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區向上路三段365號十七樓

大樓

有車位

3,073萬

含車位150萬

55.11萬

60.47萬

55.76坪

含車位7.42坪

12.08坪

6.0年

17樓/20樓

2房2廳2衛

國聚花園御所

歷史移轉2次

112年08月

大樓

國聚花園御所

台中市南屯區向上路三段365號十七樓

移轉2次

3,073萬

含車位150萬

55.11萬/坪

60.47萬

建坪55.76坪

含車位7.42坪地坪12.08有車位
2房2廳2衛6.0年17樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

20層

戶數

155戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

寰聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門口配置無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1樓挑高約8.5米,國聚建設成屋案「國聚花園御所」，興建雙塔式地上20樓超高樓，棟距視野超遼闊，汽機車採分道設計，戶外公共空間約有1500坪造景公園，規劃山丘、生態池，氛圍愜意。該案公設裝修高檔奢華，使用大量使用石材、擺放各式藝術珍品,室內公設裝修使用大量石材、搭配品牌家具，藝品擺放河北青石，重達2.8噸。(資料最後更新日：2024/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)停車場 (2)

0向上五權西路口公車站

4.4分鐘 / 350m

1向上環中路口公車站

5.2分鐘 / 428m

2下新生里公車站

8.7分鐘 / 725m

3新生里(哈魚碼頭)公車站

8.3分鐘 / 655m

4環中向上路口公車站

7.6分鐘 / 614m

0向上五權西路口公車站

4.4分鐘 / 350m

1向上環中路口公車站

5.2分鐘 / 428m

2下新生里公車站

8.7分鐘 / 725m

3新生里(哈魚碼頭)公車站

8.3分鐘 / 655m

4環中向上路口公車站

7.6分鐘 / 614m