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楠梓‧瀚
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪87.52坪
主+陽(含其他)53.33坪細項
4房2廳3衛
11.6年
大樓
5樓/29樓
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基本資料
建坪
87.52坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.08坪
主+陽
52.26坪＝
主建物
48.43坪＋
陽台
3.83坪
防空避難室兼停車場
7.52坪
共有部份
26.68坪
雨遮
1.07坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
11.6年
類型
大樓
樓層
5樓/29樓
車位
1個坡道平面(車位總價：200萬)更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,601 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
華雄建設層峰豪邸
國道交通便利四通八達
大空間好規劃稀有釋出
誠意出售挑戰市場
獨立平面車會好運用
楠仔坑運動中心好休憩
高雄S廊道未來可期
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
土庫重劃區
土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區，緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主，吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面，鄰近國道1號楠梓交流道、台1線，鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線，通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面，已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施，鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面，設有楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地，環境宜人，適合親子與運動族群。醫療資源方面，鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構，醫療照護完善。
點我找屋
楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶，隨著產業轉型與交通建設，逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面，區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間，亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道，通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面，區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面，區內有楠陽國小、楠梓國中小，方便學童就近入學。休閒資源，近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地，適合親子運動休閒。醫療方面，區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構，提供居民完善的醫療服務。
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街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0電力公司(楠梓)
1.8分鐘 / 128m
1電力公司(楠梓)
2.5分鐘 / 177m
2楠梓運動園區(土庫路)
3.7分鐘 / 275m
3楠梓派出所(旗楠路)
4.8分鐘 / 350m
4楠梓國小
8.8分鐘 / 634m
5興楠路
6.5分鐘 / 475m
6楠梓國小
8.8分鐘 / 631m
7楠梓運動園區(土庫路)
5.6分鐘 / 387m
8楠梓派出所(旗楠路)
6.3分鐘 / 447m
9楠梓派出所(楠梓路)
6.9分鐘 / 493m
A楠梓派出所(楠梓路)
6.6分鐘 / 471m
B興楠路
7.1分鐘 / 500m
C家樂福新楠站(清豐一路)
8.1分鐘 / 554m
D家樂福新楠站(清豐一路)
8分鐘 / 550m
E家樂福新楠站(清豐二路站)
8.5分鐘 / 577m
F高雄少年法院
10.5分鐘 / 733m
G楠梓農會
9.7分鐘 / 701m
H高雄少年法院
8.3分鐘 / 577m
I楠梓路口
9.6分鐘 / 698m
J慈雲寺(楠梓區公所)
8.2分鐘 / 583m
K常順街口
12分鐘 / 844m
0電力公司(楠梓)
1.8分鐘 / 128m
1電力公司(楠梓)
2.5分鐘 / 177m
2楠梓運動園區(土庫路)
3.7分鐘 / 275m
3楠梓派出所(旗楠路)
4.8分鐘 / 350m
4楠梓國小
8.8分鐘 / 634m
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類似物件實價登錄(91)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
916萬
25.38萬/坪
建坪36.09坪地坪2.66坪無車位
3房2廳2衛13.3年17樓/20樓
3房2廳2衛13.3年17樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
有車位1,020萬
含車位價
24.06萬/坪
含車位計算
建坪42.4坪(含車位7.18坪)地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛13.2年2樓/20樓
3房2廳2衛13.2年2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,520萬
含車位價
28.4萬/坪
含車位計算
建坪53.52坪(含車位6.43坪)地坪4.24坪有車位
3房2廳2衛13.2年7樓/20樓
3房2廳2衛13.2年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
1,420萬
含車位價
25.7萬/坪
含車位計算
建坪55.25坪(含車位7.18坪)地坪4.32坪有車位
3房2廳2衛13.0年6樓/20樓
3房2廳2衛13.0年6樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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