近雄中採光美套房

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高雄市鼓山區文信路246號
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07-2621270
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近雄中採光美套房(9114XJ)
地址高雄市新興區八德二路建坪單價23.10 萬/坪
258萬
建坪11.17坪
主+陽7.94坪細項
1房1廳1衛
30.6年
套房
7樓/12樓
依據你的設定值計算
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13,101元/月
試算
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近雄中採光美套房
(9114XJ)
高雄市新興區八德二路
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
有832人也在關注這間👀
基本資料
建坪
11.17坪
詳情
建坪單價
23.10 萬/坪
地坪
1.18坪
主+陽
7.94坪=
主建物
6.1坪+
陽台
1.84坪
共有部份
3.23坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
30.6年
類型
套房
樓層
7樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近火車站熱鬧地段
:屋況佳;衛浴開窗
交通生活機能便利
採光好;通風佳
低總價輕鬆成家
收租自用兩相宜
網路預約專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (16)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0美麗島站 - 出口11
10.2分鐘 / 715m
1美麗島站 - 出口9
11.3分鐘 / 796m
2美麗島站 - 出口1
10.7分鐘 / 753m
3美麗島站 - 出口10
11.7分鐘 / 812m
4高雄車站 - 出口
10.4分鐘 / 729m
5美麗島站 - 出口4
12.1分鐘 / 834m
6美麗島站 - 出口2
11.5分鐘 / 795m
7美麗島站 - 出口3
13分鐘 / 895m
8前金站 - 出口4
14.3分鐘 / 1033m
9美麗島站 - 出口7
14分鐘 / 970m
A美麗島站 - 出口5
14.3分鐘 / 987m
B前金站 - 出口3
14.7分鐘 / 1049m
C美麗島站 - 出口8
15.1分鐘 / 1054m
D美麗島站 - 出口6
15.3分鐘 / 1067m
E前金站 - 出口1
15.9分鐘 / 1135m
F前金站 - 出口2
17.3分鐘 / 1228m
0美麗島站 - 出口11
10.2分鐘 / 715m
1美麗島站 - 出口9
11.3分鐘 / 796m
2美麗島站 - 出口1
10.7分鐘 / 753m
3美麗島站 - 出口10
11.7分鐘 / 812m
4高雄車站 - 出口
10.4分鐘 / 729m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區河北二路100號十三樓之21
套房
285萬
21.13萬
13.49坪
1.11坪
35.5年
13樓/19樓
1房1廳1衛
歷史移轉2次
115年09月
套房高雄市三民區河北二路100號十三樓之21
移轉2次
285萬
21.13萬/坪
建坪13.49坪地坪1.11坪無車位
1房1廳1衛35.5年13樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市三民區建國三路297號十樓之2
套房
265萬
29.92萬
8.86坪
0.66坪
31.8年
10樓/12樓
1房1廳1衛
英雄世家
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
套房
英雄世家
高雄市三民區建國三路297號十樓之2
移轉2次
265萬
29.92萬/坪
建坪8.86坪地坪0.66坪無車位
1房1廳1衛31.8年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區建國三路6號十六樓之6
套房
有車位
250萬
含車位價
20.26萬
含車位計算
12.35坪
含車位--坪
0.65坪
31.2年
16樓/21樓
1房1衛
高雄站前廣場大廈
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
115年08月
套房
高雄站前廣場大廈
高雄市三民區建國三路6號十六樓之6
移轉2次
250萬
含車位價
20.26萬/坪
含車位計算
建坪12.35坪(含車位--坪)地坪0.65坪有車位
1房1衛31.2年16樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區中山一路325巷2號二樓之3
套房
100萬
8.82萬
11.33坪
1.07坪
30.3年
2樓/14樓
1房1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
套房高雄市三民區中山一路325巷2號二樓之3
100萬
8.82萬/坪
建坪11.33坪地坪1.07坪無車位
1房1衛30.3年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區自立二路162巷30號八樓之2
套房
253萬
23.43萬
10.8坪
1.34坪
29.9年
8樓/12樓
1房1廳1衛
115年08月
套房高雄市新興區自立二路162巷30號八樓之2
253萬
23.43萬/坪
建坪10.8坪地坪1.34坪無車位
1房1廳1衛29.9年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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