科工館高樓市景三房優質宅

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高雄市三民區陽明路5號1樓
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07-3893050
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科工館高樓市景三房優質宅(9526FV)
雲錦堂皇

地址高雄市三民區九如一路建坪單價28.16 萬/坪
1,188萬
4.21%
1,138萬
建坪40.41坪
主+陽33.61坪細項
3房2廳2衛
32.9年
大樓
7樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
57,785元/月
試算
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科工館高樓市景三房優質宅
(9526FV)
高雄市三民區九如一路
雲錦堂皇
毛胚屋
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有119人也在關注這間👀
基本資料
建坪
40.41坪
詳情
建坪單價
28.16 萬/坪
地坪
5.01坪
主+陽
33.61坪=
主建物
31.7坪+
陽台
1.91坪
共有部份
6.81坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.9年
類型
大樓
樓層
7樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,400 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種特定商業專用區; 第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
毛胚屋
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
內部空間大採光通風佳
下樓即採購鄰居是全聯
對面科工館散步好方便
輕軌離家近出門好方便
近九如交流道開車便捷
交通樞紐地位陸、鐵、捷
頂級文教與休閒機能
低公設比與稀有性
收合物件詳情
周邊生活機能
科工館生活圈

科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心,結合教育、文化與住宅功能,是三民區重要的知性與生活重心。交通方面,主幹道建工路、民族路、九如一路,直達市中心;捷運輕軌沿邊經過,設站高雄高工站、樹德家商站,並有鐵路穿梭其間,設站民族站、科工館站,又鄰近國道1高雄交流道,通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。育方面,設有民族國小、正興國中,方便學童就近入學。休閒方面,除了科工館本身的展覽與廣場,周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地,適合親子休憩與學習。醫療方面,鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所,醫療照護完善。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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大昌生活圈位於高雄市三民區,生活圈內生活機能完善,滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道,捷運輕軌行經,設站樹德家商站,通勤往返市區交通便利。生活機能完善,超商超市、商店餐飲、傳統市場(正忠市場、順盛市場)俱全,日常生活採買便利。區內教育資源豐富,有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面,有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場,提供居民日常休憩空間。醫療資源,設有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院,滿足居民的醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (10)
0科工館站 - 出口
4.6分鐘 / 319m
1樹德家商站 - 出口
10.4分鐘 / 714m
2聖功醫院站 - 出口
12.6分鐘 / 899m
0科工館站 - 出口
4.6分鐘 / 319m
1樹德家商站 - 出口
10.4分鐘 / 714m
2聖功醫院站 - 出口
12.6分鐘 / 899m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區大順二路173號十樓之4
大樓
710萬
16.42萬
43.23坪
4.32坪
37.2年
10樓/12樓
4房2廳2衛
115年07月
大樓高雄市三民區大順二路173號十樓之4
710萬
16.42萬/坪
建坪43.23坪地坪4.32坪無車位
4房2廳2衛37.2年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區建武路76巷2號六樓之3
大樓
有車位
828萬
含車位價
22.9萬
含車位計算
36.15坪
含車位4.49坪
2.98坪
28.3年
6樓/14樓
3房2廳2衛
奪標
備註資訊:其他增建;
115年04月
大樓
奪標
高雄市三民區建武路76巷2號六樓之3
828萬
含車位價
22.9萬/坪
含車位計算
建坪36.15坪(含車位4.49坪)地坪2.98坪有車位
3房2廳2衛28.3年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區教仁路68之2號十五樓
大樓
1,000萬
27.75萬
36.04坪
3.36坪
20.8年
15樓/15樓
3房2廳2衛
高博館
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
高博館
高雄市三民區教仁路68之2號十五樓
1,000萬
27.75萬/坪
建坪36.04坪地坪3.36坪無車位
3房2廳2衛20.8年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市三民區正興路53巷8號十六樓之1
大樓
730萬
19.32萬
37.78坪
3.32坪
33.8年
16樓/17樓
3房2廳2衛
早安王象
歷史移轉4次
115年08月
大樓
早安王象
高雄市三民區正興路53巷8號十六樓之1
移轉4次
730萬
19.32萬/坪
建坪37.78坪地坪3.32坪無車位
3房2廳2衛33.8年16樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區大順二路284號四樓
大樓
有車位
710萬
含車位價
18.71萬
含車位計算
37.95坪
含車位--坪
4.17坪
29.8年
4樓/13樓
4房2廳2衛
居禮
115年07月
大樓
居禮
高雄市三民區大順二路284號四樓
710萬
含車位價
18.71萬/坪
含車位計算
建坪37.95坪(含車位--坪)地坪4.17坪有車位
4房2廳2衛29.8年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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