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士林新天地花漾區
建坪37.54坪
主 + 陽19.91坪
2房2廳1衛
17.5年
辦公/大樓
6樓/13樓
依據你的設定值計算
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134,562元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
2,650萬
2800萬
5.36%格局
2房2廳1衛
建坪
37.54坪
(主+陽19.91坪)
類型
辦公/大樓
樓層
6樓/13樓
建坪單價
82.33 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
17.5年
地坪
5.42坪
地坪單價
--
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交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (5)
0百齡國小
3分鐘 / 223m
1百齡國小
2.8分鐘 / 210m
2後港里
5.9分鐘 / 402m
3後港里
6.1分鐘 / 415m
4福港街
7.9分鐘 / 547m
5福港街
8.8分鐘 / 590m
6百齡國小
4.5分鐘 / 320m
7陽明高中
12分鐘 / 810m
8陽明高中
12分鐘 / 809m
9前港公園
6.1分鐘 / 437m
A前港公園
6.3分鐘 / 439m
B福港街
10.3分鐘 / 697m
C陽明高中
11.9分鐘 / 774m
D百齡里
8.1分鐘 / 592m
E百齡里
8.1分鐘 / 592m
F士商路
11.2分鐘 / 739m
0百齡國小
3分鐘 / 223m
1百齡國小
2.8分鐘 / 210m
2後港里
5.9分鐘 / 402m
3後港里
6.1分鐘 / 415m
4福港街
7.9分鐘 / 547m
觀看全部
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建坪
37.54坪
詳情
建坪單價
82.33 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
5.42坪
主+陽
19.91坪＝
主建物
19.06坪＋
陽台
0.85坪
防空避難室兼停車場
8.39坪
共有部份
8坪
雨遮
1.24坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
17.5年
類型
辦公/大樓
樓層
6樓/13樓
車位
坡道平面(車位總價：250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
2341 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
詳見注意事項
使用分區
第三種工業區（不得作住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
邊間通風採光佳
格局方正好舒服
２４小時管理優質
大中庭公設多元
近超市學校公園郵局
斜對面全家巷口７１１
北士科潛力大
未來北環線TOD案加持
類似物件實價登錄(30)
距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/大樓
共有30間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
888萬
70.41萬/坪
建坪12.61坪地坪1.9無車位
0衛17.1年9樓/14樓
0衛17.1年9樓/14樓
資料說明
信義成交
有車位3,950萬
含車位價
65.71萬/坪
含車位計算
建坪60.12坪(含車位8.37坪)地坪9.24有車位
4房2廳2衛16.8年9樓/14樓
4房2廳2衛16.8年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
2,420萬
73.54萬/坪
建坪32.91坪地坪4.63無車位
3房4廳4衛36.8年12樓/12樓
3房4廳4衛36.8年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年12月
台北市士林區延平北路五段280號八樓
辦公
486萬
13.64萬
35.61坪
4.97坪
45.1年
8樓/9樓
4房2廳2衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費558266元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年12月
辦公台北市士林區延平北路五段280號八樓486萬
13.64萬/坪
建坪35.61坪地坪4.97無車位
4房2廳2衛45.1年8樓/9樓
4房2廳2衛45.1年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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