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錦繡文山
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2D/3D看屋
看格局
建坪51.11坪
主+陽(含其他)28.67坪細項
3房2廳2衛
20.0年
大樓
6樓/11樓
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基本資料
建坪
51.11坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.46坪
主+陽
27.86坪＝
主建物
24.64坪＋
陽台
3.22坪
共有部份
12.48坪
雨遮
0.81坪
停車空間(含公設)
9.96坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.0年
類型
大樓
樓層
6樓/11樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,069 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
無障礙空間
坐北朝南超舒服
靜巷住宅旁邊有公園
三面採光雙衛浴開窗
高品質純住一層兩戶
稀有電梯產品 國泰格局
商家林立 且近公車站
未來捷運Y4站 興建中
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捷運 (11)
公車 (11)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0溝子口站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 506m
1Y5站(興建中) - 出口1
29分鐘 / 2052m
2寶斗厝站(規劃中) - 出口
11分鐘 / 762m
3大坪林站 - 出口5
14.8分鐘 / 1014m
4大坪林站 - 出口4
16.4分鐘 / 1137m
5大坪林站 - 出口3
17分鐘 / 1193m
6景美站 - 出口2
19.7分鐘 / 1383m
7大坪林站 - 出口2
18.9分鐘 / 1305m
8大坪林站 - 出口1
19分鐘 / 1289m
9景美站 - 出口1
20.7分鐘 / 1441m
A景美站 - 出口3
20.7分鐘 / 1433m
0溝子口站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 506m
1Y5站(興建中) - 出口1
29分鐘 / 2052m
2寶斗厝站(規劃中) - 出口
11分鐘 / 762m
3大坪林站 - 出口5
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,100萬
含車位250萬
65.3萬/坪
已扣除車位
建坪54.82坪(含車位11.17坪)地坪3.71坪有車位
3房2廳2衛26.5年16樓/29樓
3房2廳2衛26.5年16樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年06月
台北市文山區木柵路一段59巷16號九樓
大樓
有車位
有車位4,388萬
含車位250萬
含車位250萬72.22萬
72.23萬
72.23萬70.59坪
含車位13.3坪
含車位13.3坪11.71坪
18.7年
9樓/12樓
3房2廳2衛
禮院
歷史移轉2次
備註資訊：1甲、乙雙方合意，本案買賣總價新台幣4388萬元整，包含二個車位總價新台幣250萬元整，其二個車位不各自拆價。2因社區住戶針對車位使用有爭議，故本案現況僅有坡道平面車位乙個可使用，另一坡道機械式停車位無法使用。其他增建；
4,388萬含車位250萬
含車位250萬72.22萬/坪72.23萬
72.23萬建坪70.59坪含車位13.3坪地坪11.71坪有車位
3房2廳2衛18.7年9樓/12樓
含車位13.3坪地坪11.71坪有車位3房2廳2衛18.7年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,300萬
含車位250萬
75.96萬/坪
已扣除車位
建坪52.74坪(含車位12.59坪)地坪8.45坪有車位
3房2廳2衛25.1年10樓/12樓
3房2廳2衛25.1年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,850萬
含車位200萬
36.06萬/坪
含車位計算
建坪51.3坪(含車位--坪)地坪17.84坪有車位
4房2廳2衛31.1年2樓/11樓
4房2廳2衛31.1年2樓/11樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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