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海揚-七賢區
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪55.37坪
主+陽(含其他)36.67坪細項
3房2廳2衛1室
19.8年
大樓
3樓/14樓
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基本資料
建坪
55.37坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.28坪
主+陽
35.89坪＝
主建物
32.38坪＋
陽台
3.51坪
防空避難室兼停車場
5.01坪
共有部份
13.7坪
雨遮
0.78坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
19.8年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,760 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
機能便利對面就是全聯
社區素質高物業管理佳
近輕軌、捷運交通便利
住戶單純一層兩戶
近駁二慢活港都
自住、觀光、置產首選
亞灣區未來發展好
６５０公尺哈瑪星捷運站
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈
鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一，近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐，帶動老屋翻新與藝文空間發展，吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面，捷運橘線穿梭其間，輕軌周邊繞行，搭配公車路線，通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，休閒資源方面，駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內，擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面，區內有區域診所，醫療院所可就近往市區市立大同醫院。
點我找屋
西子灣生活圈，有深厚的歷史文化底蘊與獨特的港口風情，保留許多日治時期的建築與棋盤狀的整齊街道。近年來，觀光產業的發展，區域轉型為結合文創、觀光、餐飲的複合式生活圈。交通機能，可經由鼓山一路、臨海路聯外，多有公車路線前往高雄市區，捷運橘線、輕軌行經，亦可從鼓山輪渡站前往旗津區，交通多元便捷。生活機能，有便利商店、文創商店、傳統市場（鼓山第一公有市場）及各式餐飲，滿足日常生活採買需求。教育機能，設有鼓山小學，鄰近鹽埕國中，滿足就學需求。休閒資源，有高雄武德殿、打狗英國領事館文化園區，鄰近有西子灣海水浴場、哈瑪星鐵道園區、駁二藝術特區等，多樣歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源，區內有診所、藥局及鼓山區衛生所，大型醫療院所可至高雄市立聯合醫院或高雄市立大同醫院，提供完善醫療照護。
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (11)
公車 (12)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0駁二蓬萊站 - 出口
1.6分鐘 / 108m
1哈瑪星站 - 出口
6.3分鐘 / 462m
2西子灣站 - 出口2
8.5分鐘 / 622m
3鹽埕埔站 - 出口1
10.4分鐘 / 742m
4鹽埕埔站 - 出口4
11.3分鐘 / 798m
5西子灣站 - 出口1
11分鐘 / 775m
6駁二大義站 - 出口
8.5分鐘 / 625m
7壽山公園站 - 出口
11.6分鐘 / 829m
8鹽埕埔站 - 出口3
12.2分鐘 / 857m
9鹽埕埔站 - 出口2
13分鐘 / 912m
A文武聖殿站 - 出口
16.2分鐘 / 1157m
0駁二蓬萊站 - 出口
1.6分鐘 / 108m
1哈瑪星站 - 出口
6.3分鐘 / 462m
2西子灣站 - 出口2
8.5分鐘 / 622m
3鹽埕埔站 - 出口1
10.4分鐘 / 742m
4鹽埕埔站 - 出口4
11.3分鐘 / 798m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(29)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有29間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,200萬
含車位價
31.2萬/坪
含車位計算
建坪38.46坪(含車位2.01坪)地坪3.7坪有車位
3房2廳2衛19.5年4樓/15樓
3房2廳2衛19.5年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市鹽埕區七賢三路3號六樓之2
大樓
有車位
有車位938萬
含車位價
含車位價
35.25萬
含車位計算
含車位計算
26.61坪
含車位2坪
含車位2坪
2.93坪
19.6年
6樓/14樓
2房2廳1衛
115年07月
大樓高雄市鹽埕區七賢三路3號六樓之2938萬
含車位價
35.25萬/坪
含車位計算
建坪26.61坪(含車位2坪)地坪2.93坪有車位
2房2廳1衛19.6年6樓/14樓
2房2廳1衛19.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
七賢三路3號5樓之2
大樓
有車位
有車位920萬
含車位價
含車位價
34.58萬
含車位計算
含車位計算
26.61坪
含車位2.01坪
含車位2.01坪
2.93坪
19.4年
5樓/14樓
2房2廳1衛
115年05月
大樓七賢三路3號5樓之2920萬
含車位價
34.58萬/坪
含車位計算
建坪26.61坪(含車位2.01坪)地坪2.93坪有車位
2房2廳1衛19.4年5樓/14樓
2房2廳1衛19.4年5樓/14樓
資料說明信義成交115年03月
高雄市鹽埕區七賢三路3號六樓之3
大樓
有車位
有車位820萬
含車位價
含車位價
31.22萬
含車位計算
含車位計算
26.27坪
含車位2.01坪
含車位2.01坪
2.89坪
19.3年
6樓/14樓
2房1廳1衛
115年03月
大樓高雄市鹽埕區七賢三路3號六樓之3820萬
含車位價
31.22萬/坪
含車位計算
建坪26.27坪(含車位2.01坪)地坪2.89坪有車位
2房1廳1衛19.3年6樓/14樓
2房1廳1衛19.3年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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