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士林官邸
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪65.01坪
主+陽(含其他)43.05坪細項
3房2廳2衛
17.6年
華廈
7樓/7樓
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基本資料
建坪
65.01坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
25.07坪
主+陽
41.93坪＝
主建物
37.64坪＋
陽台
4.29坪
防空避難室兼停車場
10.03坪
共有部份
11.94坪
雨遮
1.11坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.6年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
1個坡道平面(車位總價：250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,551 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
市民住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近學校
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
正面山景綠意盎然
環境清幽蟲鳴鳥叫
屋況精美即可入住
全天管理、垃圾集中處
格局方正採光通風佳
低公設比、社區基地大
附B1平面邊邊大車位
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
士林官邸生活圈
士林官邸生活圈，為士林精華區之一，以官邸公園與綠蔭環境為核心，具高生活品質與居住隱私。交通機能，鄰近捷運淡水信義線（士林站），主要幹道為中山北路、福林路，公車路線密集，可直達台北市各區，未來捷運環狀線北環段完工，將使士林站成為轉乘站，交通機能更為完善。生活機能，區內多有超商超市及傳統市場（雨農晨間市場），步行可達士林夜市及周邊連鎖餐廳，日常採買與外食選擇多元。教育機能，設有福林國小，鄰近有士林國中及士林國小，方便學生就近上學。休閒資源，士林官邸本身就是大型花園與歷史古蹟，鄰近也有表演藝術中心及國立故宮博物院，提供親子遊憩、散步運動及文化場所。醫療資源，大型醫療院所可就近至新光醫院，提供完善醫療照護。
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (8)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0Y27林子口站(興建中) - 出口
3.2分鐘 / 250m
1Y27林子口站(興建中) - 出口
4.9分鐘 / 334m
2士林站 - 出口2
11.7分鐘 / 842m
3士林站 - 出口1
13.9分鐘 / 987m
4士林站 - 出口A
13.2分鐘 / 914m
0Y27林子口站(興建中) - 出口
3.2分鐘 / 250m
1Y27林子口站(興建中) - 出口
4.9分鐘 / 334m
2士林站 - 出口2
11.7分鐘 / 842m
3士林站 - 出口1
13.9分鐘 / 987m
4士林站 - 出口A
13.2分鐘 / 914m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,600萬
含車位250萬
含車位250萬24.61萬/坪24.1萬
24.1萬建坪65.01坪含車位9坪地坪25.07坪有車位
4房2廳2衛17.3年3樓/7樓
含車位9坪地坪25.07坪有車位4房2廳2衛17.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,300萬
含車位130萬
88.31萬/坪
已扣除車位
建坪40.45坪(含車位4.56坪)地坪6.95坪有車位
3房2廳2衛20.9年3樓/8樓
3房2廳2衛20.9年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,215萬
69.54萬/坪
建坪31.85坪地坪7.8坪無車位
3房2廳2衛40.8年6樓/7樓
3房2廳2衛40.8年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台北市士林區小北街28號八樓之1
華廈
有車位
有車位2,160萬
含車位價
含車位價
116.96萬
含車位計算
含車位計算
18.47坪
含車位2.57坪
含車位2.57坪
3.97坪
7.4年
8樓/9樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；其他增建；
115年07月
華廈台北市士林區小北街28號八樓之1移轉2次
2,160萬
含車位價
116.96萬/坪
含車位計算
建坪18.47坪(含車位2.57坪)地坪3.97坪有車位
2房1廳1衛7.4年8樓/9樓
2房1廳1衛7.4年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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