720度環景

士林官邸

台北市士林區福林路100巷60號
華廈
189戶
15
6、7層
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2023年/10月
最新平均單價
83.8 萬/坪
11210
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄7號五樓
移轉2
4,900
含車位250
74.77萬/坪
83.8
建坪65.54含車位10.02地坪25.75有車位
4房2廳2衛14.65樓/7
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
87.9
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
83.8
萬/坪
11210
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄7號五樓
移轉2
4,900
含車位250
74.77萬/坪
83.8
建坪65.54含車位10.02地坪25.75有車位
4房2廳2衛14.65樓/7
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
92
萬/坪
11209
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄13號七樓
移轉2
4,150
含車位250萬
91.95萬/坪
已扣除車位
建坪51.41(含車位9坪)地坪20.22有車位
3房2廳2衛14.57樓/7
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
76.6
萬/坪
11206
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄11號
3,500
含車位250萬
76.62萬/坪
已扣除車位
建坪51.41(含車位9坪)地坪20.22有車位
3房2廳2衛14.31樓/7
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
83.8萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
92萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
76.6萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
台北市士林區福林路100巷77弄7號五樓
華廈
有車位
4,900
含車位250
74.77
83.8
65.54
含車位10.02
25.75
14.6
5樓/7
4房2廳2衛
士林官邸
歷史移轉2
備註資訊:廁所漏水由買方自行修繕
11210
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄7號五樓
移轉2
4,900
含車位250
74.77萬/坪
83.8
建坪65.54含車位10.02地坪25.75有車位
4房2廳2衛14.65樓/7
資料說明
交易備註
11209
台北市士林區福林路100巷77弄13號七樓
華廈
有車位
4,150
含車位250萬
91.95
已扣除車位
51.41
含車位9
20.22
14.5
7樓/7
3房2廳2衛
士林官邸
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11209
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄13號七樓
移轉2
4,150
含車位250萬
91.95萬/坪
已扣除車位
建坪51.41(含車位9坪)地坪20.22有車位
3房2廳2衛14.57樓/7
資料說明
交易備註
11206
台北市士林區福林路100巷77弄11號
華廈
有車位
3,500
含車位250萬
76.62
已扣除車位
51.41
含車位9
20.22
14.3
1樓/7
3房2廳2衛
士林官邸
11206
華廈
士林官邸
台北市士林區福林路100巷77弄11號
3,500
含車位250萬
76.62萬/坪
已扣除車位
建坪51.41(含車位9坪)地坪20.22有車位
3房2廳2衛14.31樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
15
坪數
50.00~65.00坪
樓高
6、7層
戶數
189戶
格局
3房,4房
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
中華工程
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理
無障礙設施
有,社區有無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
正面士林官邸花園,士林官邸位於台北市士林區中山北路五段和福林路交界,周圍福山山系環抱,為蔣中正、宋美齡士林官邸,分為山區和平地區,山區為大直要塞是士林官邸重要的戒護地帶,平地區目前已開放民眾遊覽,佔地約為9.28公頃,最早為日治時代的「士林園藝試驗分所」,西元1949年選定此地為總統官邸,官邸建物便開始興建,於1950年落成完工,成為先總統 蔣公度過26年的所在;士林官邸自西元1996年8月全面開放後,成為目前台北市第一座生態公園,園區內的花草樹木都是台北市民眾假日休閒踏青的好去處,每年會舉辦菊展、梅展和蘭展(資料最後更新日:2021/09/24)

交通與環境設施

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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (8)停車場 (5)
0林子口站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 471m
0林子口站(規劃中) - 出口
6.4分鐘 / 471m

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