加入最愛
預約看屋
列印
分享
收藏
昌益晶華
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0
2D/3D看屋
看格局
建坪44.61坪
主+陽28.37坪細項
3房2廳2衛
26.8年
華廈
5樓/9樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
試算
有252人也在關注這間👀
本案專家
更多挑選
按下按鈕表示您已同意本站
服務條款
與隱私權聲明
預約看屋
有252人也在關注這間👀
基本資料
建坪
44.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.03坪
主+陽
28.37坪＝
主建物
24.85坪＋
陽台
3.52坪
共有部份
7.25坪
守衛室（含公設）
8.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
26.8年
類型
華廈
樓層
5樓/9樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,600 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
請指名昌益晶華
２４小時管理嚴謹
有無障礙設施
鄰近大全聯遠雄ｉＦＧ
一層兩戶出入單純
住戶素質佳好相處
三房平面車位
網路或電話預約賞屋
收合物件詳情
周邊生活機能
湳雅生活圈
湳雅生活圈以武陵路、光華街與湳雅街周邊為核心，商業、教育與公共設施完善，居住與機能兼具。交通機能方面，可經由主幹道武陵路前往新竹市區與火車站，鄰近台68線（東西向快速道路），西接西濱快速道路，台1線與國道1。台1線替代道路將於2027年完工，將更加速串連科學園區、竹北等地。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販(大全聯)，更有大魯閣廣場，生活採購、休閒娛樂一應俱全。教育方面，區內有舊社國小、載熙國小、光華國中等校，方便就近入學。休閒方面，區內有湳雅公園大片綠地、頭前溪左岸濕地公園與生態河濱綠帶，適合慢跑、騎乘及親子活動。醫療方面，區域內有多家診所，設有台大醫院新竹分院，其目前展開湳雅院區擴建，未來醫療量能更加提升。
點我找屋
新竹車站生活圈位於新竹市中心，涵蓋台鐵新竹站與北新竹站，為市區交通與商業樞紐。交通方面，中華路、民族路等為通勤主要幹道，可串聯台鐵、新竹客運與公車路網，並可快速接駁高鐵新竹站，連結台北與中南部各大城市。生活機能完善，擁有遠東SOGO百貨、巨城購物中心，以及竹蓮市場、東門市場等傳統市場。教育資源豐富，包括陽明交通大學、三民國中、培英國中等學校。休閒設施如新竹公園、護城河親水公園及新竹市體育場。醫療方面有新竹國泰綜合醫院等地區醫院，提供完善的生活配套。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0光華國中
1.9分鐘 / 139m
1光華國中
2.2分鐘 / 160m
2金華大樓
3.2分鐘 / 231m
3地政事務所
3.4分鐘 / 238m
4地政事務所
3.6分鐘 / 249m
5金華大樓
4.2分鐘 / 308m
6金華里
5.1分鐘 / 357m
7田美二站
4.1分鐘 / 301m
8田美二站
4.2分鐘 / 309m
9湳雅
7.1分鐘 / 510m
A金華里
6.3分鐘 / 435m
B北區區公所
4.2分鐘 / 315m
C湳雅
6.8分鐘 / 492m
D北區區公所
5分鐘 / 374m
E經國北大路口
6.3分鐘 / 455m
F經國北大路口
6.9分鐘 / 471m
G大潤發
6.7分鐘 / 487m
H大潤發
6.5分鐘 / 474m
I鄭厝
8.1分鐘 / 572m
J鄭厝
8分鐘 / 568m
K金華二站
7.9分鐘 / 554m
L田美一站
8.2分鐘 / 537m
M田美一站
8.6分鐘 / 565m
0光華國中
1.9分鐘 / 139m
1光華國中
2.2分鐘 / 160m
2金華大樓
3.2分鐘 / 231m
3地政事務所
3.4分鐘 / 238m
4地政事務所
3.6分鐘 / 249m
完整周邊生活圈
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(50)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有50間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本建物其他增建:鐵鋁窗增建其他增建；
1,240萬
含車位價
26.58萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位--坪)地坪11.16坪有車位
3房2廳2衛31.1年5樓/5樓
3房2廳2衛31.1年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
115年03月
新竹市新竹市湳雅街243之1號
華廈
1,370萬
31.55萬
43.42坪
12.81坪
29.3年
1~2樓/5樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年03月
華廈新竹市新竹市湳雅街243之1號移轉2次
1,370萬
31.55萬/坪
建坪43.42坪地坪12.81坪無車位
2房1廳2衛29.3年1~2樓/5樓
2房1廳2衛29.3年1~2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
新竹市新竹市光華東一街42號十樓之5
華廈
有車位
有車位1,650萬
含車位價
含車位價
40.17萬
含車位計算
含車位計算
41.08坪
含車位--坪
含車位--坪
6.63坪
6.7年
10樓/10樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
115年05月
華廈新竹市新竹市光華東一街42號十樓之5移轉3次
1,650萬
含車位價
40.17萬/坪
含車位計算
建坪41.08坪(含車位--坪)地坪6.63坪有車位
2房2廳1衛6.7年10樓/10樓
2房2廳1衛6.7年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,300萬
28.91萬/坪
建坪44.97坪地坪16.44坪無車位
3房2廳2衛28.5年1樓/7樓
3房2廳2衛28.5年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
：