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建坪75.58坪
主 + 陽42.64坪
--
10.4年
大樓
11樓/25樓
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144,717元/月
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2D/3D看屋非信義物件
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住商不動產-高雄美術館加盟店(昕安不動產有限公司)
07-5551-100
高雄市鼓山區美術南二路119號
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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美術館特區國王傳奇2毛胚屋
非信義物件(KS180372HB)
高雄市鼓山區美術北三路
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詳情
總價
2,850萬
格局
--
建坪
75.58坪
(主+陽42.64坪)
類型
大樓
樓層
11樓/25樓
建坪單價
--
屋齡
10.4年
地坪
6.38坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
75.58坪
詳情
建坪單價
--
地坪
6.38坪
主+陽
42.64坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
10.4年
類型
大樓
樓層
11樓/25樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
--/--
大門朝向
南
警衛管理
有
管理費
6643 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土造
外牆建材
--
每層戶數
3
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
美術館特區稀有近千坪基地名宅
高價鋼骨建造 現況毛胚可朔及創造性佳
格局方正 社區禮賓迴車道 高質感公設
滿額雙明星學區 中山國小 七賢國中
近美術館馬卡道公園 重點發展核心地段
類似物件實價登錄(138)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有138間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,250萬
含車位價
38.12萬/坪
含車位計算
建坪59.02坪(含車位8.08坪)地坪3.35有車位
3房2廳2衛6.9年20樓/29樓
3房2廳2衛6.9年20樓/29樓
資料說明
信義成交114年09月
高雄市鼓山區馬卡道路391號十三樓
大樓
有車位
有車位2,550萬
含車位200萬
含車位200萬39.96萬
39.97萬
39.97萬63.81坪
含車位5.02坪
含車位5.02坪5.68坪
13.4年
13樓/28樓
2房2廳2衛
永信仰森
歷史移轉2次
2,550萬含車位200萬
含車位200萬39.96萬/坪39.97萬
39.97萬建坪63.81坪含車位5.02坪地坪5.68有車位
2房2廳2衛13.4年13樓/28樓
含車位5.02坪地坪5.68有車位2房2廳2衛13.4年13樓/28樓
資料說明內政部實價登錄
114年08月
高雄市鼓山區美術北五街88號二十三樓
大樓
有車位
有車位4,478萬
含車位680萬
含車位680萬32.47萬
32.47萬
32.47萬135.09坪
含車位18.13坪
含車位18.13坪10.8坪
6.7年
23樓/29樓
4房2廳5衛
京城美術皇居歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,478萬含車位680萬
含車位680萬32.47萬/坪32.47萬
32.47萬建坪135.09坪含車位18.13坪地坪10.8有車位
4房2廳5衛6.7年23樓/29樓
含車位18.13坪地坪10.8有車位4房2廳5衛6.7年23樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本件為持分間交易，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。本案價格分拆，土地464萬元，建物261萬元，車位100萬元，合計825萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
825萬
含車位100萬
28.46萬/坪
已扣除車位
建坪27.85坪(含車位2.38坪)地坪1.59有車位
3房2廳2衛6.8年3樓/29樓
3房2廳2衛6.8年3樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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