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建坪77.14坪
主 + 陽42.07坪
3房2廳2衛
7.0年
大樓
26樓/29樓
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185,340元/月
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2D/3D看屋非信義物件
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住商不動產-高雄龍華國小加盟店(昕鎵不動產有限公司)
07-5520-888
高雄市鼓山區龍德路396號1樓
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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美術館高樓景觀豪邸三房雙平車
非信義物件(KS186709HB)
高雄市鼓山區明誠四路
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詳情
總價
3,650萬
格局
3房2廳2衛
建坪
77.14坪
(主+陽42.07坪)
類型
大樓
樓層
26樓/29樓
建坪單價
--
屋齡
7.0年
地坪
4.41坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
77.14坪
詳情
建坪單價
--
地坪
4.41坪
主+陽
42.07坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
7.0年
類型
大樓
樓層
26樓/29樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
--/--
大門朝向
東
警衛管理
有
管理費
3540 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
--
每層戶數
3
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
龍騰建設代表之作，品質保證
座落明誠四路上，黃金地段商場、銀行、公司
超高樓層雙面採光，視野一覽無遺，君臨天下
4改3房，客廳開闊房間皆開窗，動線無浪費
屋主精心打造舒適空間，精緻裝潢，即可入住
類似物件實價登錄(186)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,850萬
含車位價
35.35萬/坪
含車位計算
建坪80.63坪(含車位7.64坪)地坪8.2有車位
5房2廳3衛21.3年14樓/14樓
5房2廳3衛21.3年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年08月
高雄市鼓山區美術北五街88號二十三樓
大樓
有車位
有車位4,478萬
含車位680萬
含車位680萬32.47萬
32.47萬
32.47萬135.09坪
含車位18.13坪
含車位18.13坪10.8坪
6.7年
23樓/29樓
4房2廳5衛
京城美術皇居
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,478萬含車位680萬
含車位680萬32.47萬/坪32.47萬
32.47萬建坪135.09坪含車位18.13坪地坪10.8有車位
4房2廳5衛6.7年23樓/29樓
含車位18.13坪地坪10.8有車位4房2廳5衛6.7年23樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本件為持分間交易，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。本案價格分拆，土地464萬元，建物261萬元，車位100萬元，合計825萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
825萬
含車位100萬
28.46萬/坪
已扣除車位
建坪27.85坪(含車位2.38坪)地坪1.59有車位
3房2廳2衛6.8年3樓/29樓
3房2廳2衛6.8年3樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
940萬
39.77萬/坪
建坪23.64坪地坪2.28無車位
2房1廳1衛9.8年9樓/15樓
2房1廳1衛9.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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