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1/10萊茵大廈
台北市中正區水源路８３號
大樓
59戶
41年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年3月區業績TOP2
2026年2月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年5月區成件TOP2
2026年3月業績破百萬經紀人員
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
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2026年/02月
最新平均單價
63.9 萬/坪
2,000萬
63.86萬/坪
建坪31.32坪地坪3.02坪無車位
3房2廳2衛40.2年5樓/12樓
3房2廳2衛40.2年5樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2026年/02月
近兩年最高單價
2024年/09月
近兩年最低單價
60.2
萬/坪
2,750萬
60.15萬/坪
建坪45.72坪地坪4.26坪無車位
4房2廳2衛38.8年11樓/12樓
4房2廳2衛38.8年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
63.9萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
63.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
60.2萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,000萬
63.86萬/坪
建坪31.32坪地坪3.02坪無車位
3房2廳2衛40.2年5樓/12樓
3房2廳2衛40.2年5樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,750萬
60.15萬/坪
建坪45.72坪地坪4.26坪無車位
4房2廳2衛38.8年11樓/12樓
4房2廳2衛38.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
--
樓高
12層
戶數
59戶
格局
2-3
公設比
7.90%~11.90%
建設公司
高山青建築師事務所
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，每層收垃圾 放置門口 有專人處理
無障礙設施
有，活動斜坡
公共設施
交誼廳,地下室
主要特色
自聘管理員，二班制全天候管理,近水源快速道路,UBike站，交通四通八達,近紀州庵文學森林,近河濱公園,方便散步運動(資料最後更新日：2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0紀州庵公車站
1.5分鐘 / 119m
1水源師大路口公車站
5.2分鐘 / 409m
2強恕中學公車站
6.9分鐘 / 547m
3河堤國小公車站
6.2分鐘 / 478m
4強恕中學公車站
7.6分鐘 / 591m
5河堤國小公車站
7.3分鐘 / 576m
6客家文化主題公園(師大路)公車站
5.8分鐘 / 456m
7自強市場公車站
7.1分鐘 / 567m
8螢橋郵局公車站
7.3分鐘 / 581m
0紀州庵公車站
1.5分鐘 / 119m
1水源師大路口公車站
5.2分鐘 / 409m
2強恕中學公車站
6.9分鐘 / 547m
3河堤國小公車站
6.2分鐘 / 478m
4強恕中學公車站
7.6分鐘 / 591m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
萊茵大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，萊茵大廈近三個月的平均成交單價為63.9萬元（統計區間115.02-115.04）。萊茵大廈近期成交單價為63.9萬/坪（成交時間115.02）。
萊茵大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，萊茵大廈近一年平均成交單價63.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價123.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
萊茵大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，萊茵大廈目前屋齡約為41年。
萊茵大廈是由哪家建設公司興建？
萊茵大廈的建築是由高山青建築師事務所興建而成。
萊茵大廈的總樓高？
萊茵大廈總樓高共計12層。
萊茵大廈總戶數多嗎？
針對萊茵大廈的居住規模，總戶數資料記載約為59戶。
萊茵大廈的公設比是多少？
萊茵大廈登記之公共設施比例約為7.90%~11.90%。
萊茵大廈有無障礙設施嗎？
萊茵大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
萊茵大廈公設有哪些?
萊茵大廈社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
萊茵大廈垃圾如何處理？
萊茵大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，每層收垃圾 放置門口 有專人處理。
萊茵大廈有警衛管理嗎？
萊茵大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
萊茵大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
萊茵大廈距離最近的公車站紀州庵公車站步行僅需約1.5分鐘。
萊茵大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從萊茵大廈步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
萊茵大廈周邊有停車場嗎？
萊茵大廈5分鐘路程內設有1個停車場。
萊茵大廈附近有幼兒園嗎？
萊茵大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
萊茵大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
萊茵大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
萊茵大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
萊茵大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
萊茵大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
萊茵大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
萊茵大廈附近有公園嗎？
萊茵大廈直線距離約112公尺內有台北城南文學公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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