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磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街２１巷１６號

公寓

45戶

36年

5層

♥️ 有18人收藏

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2025年1月區業績TOP2

2025年1月區成件TOP2

2021年12月業績破百萬經紀人員

2025年1月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

從業時間

6-7年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市士林區磺溪街21巷24號二樓

公寓

2,500萬

65.7萬

38.05坪

13.41坪

36.0年

2樓/5樓

3房2廳2衛

磺溪逸庭

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

114年02月

公寓

磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷24號二樓

2,500萬

65.7萬/坪

建坪38.05坪地坪13.41無車位
3房2廳2衛36.0年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

磺溪街21巷18號5樓

公寓

2,440萬

58.16萬

41.95坪

13.06坪

36.0年

5樓/5樓

4房2廳3衛

芝山站

磺溪逸庭

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

公寓

磺溪逸庭

磺溪街21巷18號5樓

2,440萬

58.16萬/坪

建坪41.95坪地坪13.06無車位
4房2廳3衛36.0年5樓/5樓

芝山站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

磺溪街21巷26號4樓

公寓

2,500萬

67.52萬

37.03坪

12.88坪

35.1年

4樓/5樓

3房2廳2衛

芝山站

磺溪逸庭

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

公寓

磺溪逸庭

磺溪街21巷26號4樓

移轉2次

2,500萬

67.52萬/坪

建坪37.03坪地坪12.88無車位
3房2廳2衛35.1年4樓/5樓

芝山站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台北市士林區磺溪街21巷16號五樓

公寓

2,258萬

56.65萬

39.86坪

14.06坪

34.7年

5樓/5樓

3房2廳2衛

芝山站

磺溪逸庭

備註資訊：陽台外推；

112年10月

公寓

磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷16號五樓

2,258萬

56.65萬/坪

建坪39.86坪地坪14.06無車位
3房2廳2衛34.7年5樓/5樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。