台北市士林區歌林極品，平均每坪75.4萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
歌林極品

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

歌林極品

台北市士林區福華路１８８號

21年

大樓

68.00~214.00坪

12層

20戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

75.4萬/坪

2019年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年10月

台北市士林區福華路181~210號

大樓

有車位

4,808萬

含車位450萬

57.09萬

76萬

84.22坪

含車位26.89坪

13.42坪

19.5年

6樓/12樓

2房2廳2衛

芝山站

明德站

歌林極品

108年10月

台北市士林區福華路181~210號

4,808萬

含車位450萬

57.09萬/坪

76萬

大樓

歌林極品

建坪84.22坪

含車位26.89坪地坪13.42有車位
2房2廳2衛19.5年6樓/12樓

芝山站

明德站

資料來源：

政府資料

108年08月

台北市士林區福華路181~210號

大樓

有車位

4,688萬

含車位400萬

56.92萬

74.8萬

82.37坪

含車位25.04坪

13.34坪

19.3年

6樓/12樓

2房2廳2衛

芝山站

明德站

歌林極品

108年08月

台北市士林區福華路181~210號

4,688萬

含車位400萬

56.92萬/坪

74.8萬

大樓

歌林極品

建坪82.37坪

含車位25.04坪地坪13.34有車位
2房2廳2衛19.3年6樓/12樓

芝山站

明德站

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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皆可(9:00-21:00)

送出

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有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

68.00~214.00坪

樓高

12層

戶數

20戶

格局

3房,3+1房,

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

富林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

交誼廳,健身房

主要特色

周圍休憩資源豐沛，有磺溪、克強公園、榮華公園及克強游泳池等，彌補該案休閒設施不足的缺點。附近環境單純，近捷運淡水線，步行到捷運芝山站只要3~5分鐘，往返北投及淡水、市中心都很便利。(資料最後更新日：2017/04/10)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

S 社子線-軟橋站出口

0分鐘

3 淡水信義線-芝山站出口2

0.28km3.9分鐘

3 社子線-芝山站出口2

0.28km3.9分鐘

E 淡水信義線-芝山站出口1

0.49km6.3分鐘

E 社子線-芝山站出口1

0.49km6.3分鐘

J 淡水信義線-明德站出口

0.49km6.6分鐘

0 臺北市停車場

0.2km2.6分鐘

1 臺北市停車場

0.19km2.8分鐘

2 臺北市停車場

0.51km6.4分鐘

4 臺北市停車場

0.52km6.6分鐘

5 蘭雅國小

0.31km3.9分鐘

6 普客二四停車場

0.36km4.3分鐘

7 臺北市停車場

0.48km6.1分鐘

8 捷運芝山站(2號出口)

0.3km4.1分鐘

9 臺北市停車場

0.57km7.6分鐘

A 芝山站

0.39km5.2分鐘

B 臺北市停車場

0.46km6分鐘

C 臺北市停車場

0.53km6.7分鐘

D 臺北市停車場

0.64km8.1分鐘

F 臺灣聯通停車場

0.57km7.2分鐘

G 臺北市停車場

0.51km6.9分鐘

H 臺灣戲曲中心

0.71km9.6分鐘

I 臺北市停車場

0.58km7.6分鐘

K 臺北市停車場

0.54km7.5分鐘

L 臺北市停車場

0.56km7.5分鐘

M 臺北市停車場

0.63km8.2分鐘

N 捷運芝山站(1號出口)

0.69km9分鐘

O 明德站

0.57km7.4分鐘

P 普客二四停車場

0.68km8.8分鐘

Q 捷運明德站

0.67km8.4分鐘

R 臺北市停車場

0.97km12.4分鐘

T 臺北市停車場

0.94km12.1分鐘

U 雨農國小

0.96km12.8分鐘

V 臺北市停車場

0.97km12.6分鐘

W 文林建民路口

0.99km12.6分鐘

X 蘭興公園

0.93km11.6分鐘

Y 芝山抽水站

1.1km14.1分鐘

Z 臺北市停車場

1.01km12.8分鐘

S 社子線-軟橋站出口

0分鐘

3 淡水信義線-芝山站出口2

0.28km3.9分鐘

3 社子線-芝山站出口2

0.28km3.9分鐘

E 淡水信義線-芝山站出口1

0.49km6.3分鐘

E 社子線-芝山站出口1

0.49km6.3分鐘

J 淡水信義線-明德站出口

0.49km6.6分鐘

0 臺北市停車場

0.2km2.6分鐘

1 臺北市停車場

0.19km2.8分鐘

2 臺北市停車場

0.51km6.4分鐘

4 臺北市停車場

0.52km6.6分鐘

5 蘭雅國小

0.31km3.9分鐘

6 普客二四停車場

0.36km4.3分鐘

7 臺北市停車場

0.48km6.1分鐘

8 捷運芝山站(2號出口)

0.3km4.1分鐘

9 臺北市停車場

0.57km7.6分鐘

A 芝山站

0.39km5.2分鐘

B 臺北市停車場

0.46km6分鐘

C 臺北市停車場

0.53km6.7分鐘

D 臺北市停車場

0.64km8.1分鐘

F 臺灣聯通停車場

0.57km7.2分鐘

G 臺北市停車場

0.51km6.9分鐘

H 臺灣戲曲中心

0.71km9.6分鐘

I 臺北市停車場

0.58km7.6分鐘

K 臺北市停車場

0.54km7.5分鐘

L 臺北市停車場

0.56km7.5分鐘

M 臺北市停車場

0.63km8.2分鐘

N 捷運芝山站(1號出口)

0.69km9分鐘

O 明德站

0.57km7.4分鐘

P 普客二四停車場

0.68km8.8分鐘

Q 捷運明德站

0.67km8.4分鐘

R 臺北市停車場

0.97km12.4分鐘

T 臺北市停車場

0.94km12.1分鐘

U 雨農國小

0.96km12.8分鐘

V 臺北市停車場

0.97km12.6分鐘

W 文林建民路口

0.99km12.6分鐘

X 蘭興公園

0.93km11.6分鐘

Y 芝山抽水站

1.1km14.1分鐘

Z 臺北市停車場

1.01km12.8分鐘

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