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海華大廈
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海華大廈
台北市松山區民生東路五段,松山區民生東路
38年
大樓
25.00~75.00坪
16層
613戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
66.5
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
61
萬/坪
109年
10月
民生東路五段151~180號
辦公
1,880萬
61.03萬
30.81坪
2.98坪
37.1年
2樓/16樓
0衛
海華大廈
備註資訊:陽台外推;
109年
10月
民生東路五段151~180號
1,880萬
61.03萬/坪
辦公
海華大廈
建坪30.81坪
地坪2.98
無車位
0衛
37.1年
2樓/16樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/04月
近兩年最高單價
72.9
萬/坪
108年
04月
民生東路五段171號9樓之7
大樓
2,550萬
72.87萬
34.99坪
3.28坪
35.6年
9樓/16樓
3房2廳2衛
海華大廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
民生東路五段171號9樓之7
2,550萬
72.87萬/坪
大樓
海華大廈
建坪34.99坪
地坪3.28
無車位
3房2廳2衛
35.6年
9樓/16樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/11月
近兩年最低單價
58.8
萬/坪
108年
11月
台北市松山區民生東路五段151~180號
辦公
3,012萬
58.75萬
51.26坪
4.76坪
36.2年
5樓/16樓
4房1廳2衛
海華大廈
108年
11月
台北市松山區民生東路五段151~180號
3,012萬
58.75萬/坪
辦公
海華大廈
建坪51.26坪
地坪4.76
無車位
4房1廳2衛
36.2年
5樓/16樓
資料來源:
政府資料
2020年/10月
最新成交單價
61
萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
72.9
萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
58.8
萬/坪
本社區
105
本社區
105
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
04月
民生東路五段171號9樓之7
大樓
2,550萬
72.87萬
34.99坪
3.28坪
35.6年
9樓/16樓
3房2廳2衛
海華大廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
民生東路五段171號9樓之7
2,550萬
72.87萬/坪
大樓
海華大廈
建坪34.99坪
地坪3.28
無車位
3房2廳2衛
35.6年
9樓/16樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
04月
台北市松山區民生東路五段151~180號
辦公
1,900萬
68.82萬
27.61坪
2.38坪
35.6年
7樓/16樓
2房2廳1衛
海華大廈
108年
04月
台北市松山區民生東路五段151~180號
1,900萬
68.82萬/坪
辦公
海華大廈
建坪27.61坪
地坪2.38
無車位
2房2廳1衛
35.6年
7樓/16樓
資料來源:
政府資料
108年
04月
民生東路五段165號15樓
大樓
有車位
4,500萬
含車位350萬
66.72萬
已扣除車位
72.47坪
含車位10.27坪
6.85坪
35.6年
15樓/16樓
3房2廳2衛
海華大廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
民生東路五段165號15樓
4,500萬
含車位350萬
66.72萬/坪
已扣除車位
大樓
海華大廈
建坪72.47坪
(含車位10.27坪)
地坪6.85
有車位
3房2廳2衛
35.6年
15樓/16樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
03月
台北市松山區民生東路五段151~180號
辦公
有車位
660萬
含車位350萬
15.18萬
9.2萬
43.48坪
含車位9.97坪
3.12坪
35.5年
8樓/16樓
3房2廳1衛
海華大廈
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年
03月
台北市松山區民生東路五段151~180號
660萬
含車位350萬
15.18萬/坪
9.2萬
辦公
海華大廈
建坪43.48坪
含車位9.97坪
地坪3.12
有車位
3房2廳1衛
35.5年
8樓/16樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
03月
台北市松山區民生東路五段151~180號
辦公
4,180萬
72.17萬
57.92坪
5.36坪
35.5年
3樓/16樓
0衛
海華大廈
108年
03月
台北市松山區民生東路五段151~180號
4,180萬
72.17萬/坪
辦公
海華大廈
建坪57.92坪
地坪5.36
無車位
0衛
35.5年
3樓/16樓
資料來源:
政府資料
1
2
3
⋯
5
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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有銷售中物件
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3,800
萬
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台北市松山區民生東路五段
建坪47.99
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4房2廳
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萬
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建坪52.45
4房2廳
37.4年
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1,800
萬
民生圓環邊間店辦
台北市松山區民生東路五段
建坪22.33
1廳1衛
37.1年
基本資料
類型
大樓
屋齡
38年
坪數
25.00~75.00坪
樓高
16層
戶數
613戶
格局
27-72坪
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
海華建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,一樓
公共設施
花園
主要特色
有郵局、銀行(有十幾家)、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底,位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用,更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演,更為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日:2017/04/09)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 民生汐止線-民生社區站 出...
0.1km
1.5分鐘
R 松山新店線-南京三民站 出...
0.92km
12.9分鐘
Z 松山新店線-南京三民站 出...
0.99km
14.1分鐘
P 松山新店線-南京三民站 出...
1km
13.7分鐘
V 松山新店線-南京三民站 出...
1km
14.2分鐘
1 民生活動中心
0.16km
2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.27km
3.9分鐘
3 新東街51巷口
0.35km
4.4分鐘
4 臺北市停車場
0.36km
4.6分鐘
5 臺北市停車場
0.37km
4.6分鐘
6 臺北市停車場
0.44km
6.7分鐘
7 三民公園
0.5km
6.5分鐘
8 健安新城
0.4km
6.1分鐘
9 臺北市停車場
0.55km
7.4分鐘
A 臺北市停車場
0.47km
7分鐘
B 新東公園
0.49km
6.4分鐘
C 西松高中
0.67km
8.8分鐘
D 臺北市停車場
0.52km
7.6分鐘
E 民生立體停車場
0.55km
8分鐘
F 民權運動公園
0.72km
9.9分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.65km
8.6分鐘
H 臺北市停車場
0.65km
8.6分鐘
I 臺北市停車場
0.72km
9.5分鐘
J 臺北市停車場
0.83km
10.8分鐘
K 健康新城
0.89km
12.1分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
0.73km
10.4分鐘
M 臺北市停車場
0.86km
11.7分鐘
N 塔悠疏散門
0.91km
11.8分鐘
O 臺北市停車場
2.55km
32.3分鐘
Q 臺北市停車場
1.05km
14.4分鐘
S 捷運南京三民站(1號出口)
1km
13.8分鐘
T 南京東興路口
1.06km
14.5分鐘
U 南京三民站
0.93km
13.3分鐘
W 臺北市停車場
1.25km
16.3分鐘
X 捷運南京三民站(3號出口)
0.97km
13.8分鐘
Y 臺北市停車場
0.98km
13.8分鐘
0 民生汐止線-民生社區站 出口
0.1km
1.5分鐘
R 松山新店線-南京三民站 出口1
0.92km
12.9分鐘
Z 松山新店線-南京三民站 出口2
0.99km
14.1分鐘
P 松山新店線-南京三民站 出口4
1km
13.7分鐘
V 松山新店線-南京三民站 出口3
1km
14.2分鐘
1 民生活動中心
0.16km
2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.27km
3.9分鐘
3 新東街51巷口
0.35km
4.4分鐘
4 臺北市停車場
0.36km
4.6分鐘
5 臺北市停車場
0.37km
4.6分鐘
6 臺北市停車場
0.44km
6.7分鐘
7 三民公園
0.5km
6.5分鐘
8 健安新城
0.4km
6.1分鐘
9 臺北市停車場
0.55km
7.4分鐘
A 臺北市停車場
0.47km
7分鐘
B 新東公園
0.49km
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C 西松高中
0.67km
8.8分鐘
D 臺北市停車場
0.52km
7.6分鐘
E 民生立體停車場
0.55km
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F 民權運動公園
0.72km
9.9分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.65km
8.6分鐘
H 臺北市停車場
0.65km
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I 臺北市停車場
0.72km
9.5分鐘
J 臺北市停車場
0.83km
10.8分鐘
K 健康新城
0.89km
12.1分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
0.73km
10.4分鐘
M 臺北市停車場
0.86km
11.7分鐘
N 塔悠疏散門
0.91km
11.8分鐘
O 臺北市停車場
2.55km
32.3分鐘
Q 臺北市停車場
1.05km
14.4分鐘
S 捷運南京三民站(1號出口)
1km
13.8分鐘
T 南京東興路口
1.06km
14.5分鐘
U 南京三民站
0.93km
13.3分鐘
W 臺北市停車場
1.25km
16.3分鐘
X 捷運南京三民站(3號出口)
0.97km
13.8分鐘
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0.98km
13.8分鐘
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