台北市松山區海華大廈，平均每坪66.5萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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海華大廈
台北市松山區民生東路五段,松山區民生東路
38年
大樓
25.00~75.00坪
16層
613戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
66.5萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
2019年/04月
近兩年最高單價
72.9萬/坪
108年04月
民生東路五段171號9樓之72,550萬
72.87萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
2020年/10月
最新成交單價
61萬/坪
2019年/04月
近兩年最高單價
72.9萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
58.8萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年04月
民生東路五段171號9樓之72,550萬
72.87萬/坪
108年04月
台北市松山區民生東路五段151~180號1,900萬
68.82萬/坪
有車位
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年04月
民生東路五段165號15樓4,500萬
含車位350萬
66.72萬/坪
已扣除車位
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年03月
台北市松山區民生東路五段151~180號660萬含車位350萬
含車位350萬15.18萬/坪9.2萬
9.2萬108年03月
台北市松山區民生東路五段151~180號4,180萬
72.17萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
38年
坪數
25.00~75.00坪
樓高
16層
戶數
613戶
格局
27-72坪
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
海華建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，一樓
公共設施
花園
主要特色
有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，更為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2017/04/09)
交通與環境設施
0 民生汐止線-民生社區站 出...
0.1km1.5分鐘
R 松山新店線-南京三民站 出...
0.92km12.9分鐘
Z 松山新店線-南京三民站 出...
0.99km14.1分鐘
P 松山新店線-南京三民站 出...
1km13.7分鐘
V 松山新店線-南京三民站 出...
1km14.2分鐘
1 民生活動中心
0.16km2.6分鐘
2 臺北市停車場
0.27km3.9分鐘
3 新東街51巷口
0.35km4.4分鐘
4 臺北市停車場
0.36km4.6分鐘
5 臺北市停車場
0.37km4.6分鐘
6 臺北市停車場
0.44km6.7分鐘
7 三民公園
0.5km6.5分鐘
8 健安新城
0.4km6.1分鐘
9 臺北市停車場
0.55km7.4分鐘
A 臺北市停車場
0.47km7分鐘
B 新東公園
0.49km6.4分鐘
C 西松高中
0.67km8.8分鐘
D 臺北市停車場
0.52km7.6分鐘
E 民生立體停車場
0.55km8分鐘
F 民權運動公園
0.72km9.9分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.65km8.6分鐘
H 臺北市停車場
0.65km8.6分鐘
I 臺北市停車場
0.72km9.5分鐘
J 臺北市停車場
0.83km10.8分鐘
K 健康新城
0.89km12.1分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
0.73km10.4分鐘
M 臺北市停車場
0.86km11.7分鐘
N 塔悠疏散門
0.91km11.8分鐘
O 臺北市停車場
2.55km32.3分鐘
Q 臺北市停車場
1.05km14.4分鐘
S 捷運南京三民站(1號出口)
1km13.8分鐘
T 南京東興路口
1.06km14.5分鐘
U 南京三民站
0.93km13.3分鐘
W 臺北市停車場
1.25km16.3分鐘
X 捷運南京三民站(3號出口)
0.97km13.8分鐘
Y 臺北市停車場
0.98km13.8分鐘
0.1km1.5分鐘
0.92km12.9分鐘
0.99km14.1分鐘
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