訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/13
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/13
1/13海華大廈
台北市松山區民生東路五段,松山區民生東路
大樓
613戶
43年
16層♥️ 有46人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
74.6 萬/坪
3,030萬
74.61萬/坪
建坪40.61坪地坪3.87坪無車位
3房2廳2衛42.3年6樓/16樓
3房2廳2衛42.3年6樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
74.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
74.6
萬/坪
3,030萬
74.61萬/坪
建坪40.61坪地坪3.87坪無車位
3房2廳2衛42.3年6樓/16樓
3房2廳2衛42.3年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
190.1
萬/坪
24,255萬
190.05萬/坪
建坪127.62坪地坪14.29坪無車位
1廳1衛42.2年1樓/16樓
1廳1衛42.2年1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
74.6萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
190.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
68.6萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,030萬
74.61萬/坪
建坪40.61坪地坪3.87坪無車位
3房2廳2衛42.3年6樓/16樓
3房2廳2衛42.3年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,630萬
79.94萬/坪
建坪57.92坪地坪5.36坪無車位
4房2廳2衛42.2年9樓/16樓
4房2廳2衛42.2年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
24,255萬
190.05萬/坪
建坪127.62坪地坪14.29坪無車位
1廳1衛42.2年1樓/16樓
1廳1衛42.2年1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,330萬
88.98萬/坪
建坪37.42坪地坪3.57坪無車位
3房2廳2衛42.2年15樓/16樓
3房2廳2衛42.2年15樓/16樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
43年
坪數
25.00~75.00坪
樓高
16層
戶數
613戶
格局
27-72坪
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
海華建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，一樓
公共設施
健身房,會議室,桌球室,壁球場
主要特色
海華社區位於民生社區圓環東北側，鄰近郵局、銀行、圖書館、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、停車場、運動空間等。尤其圓環旁的民生社區活動中心，常有藝文展覽與表演、各種社團活動、運動中心等，更為居民帶來健康、知性的活動空間。往北走不遠有家樂福賣場，往東有新東街傳統市場。海華社區管理完善，不論是在公共空間維護、社區安全管制等，都有相當不錯的管理措施。(資料最後更新日：2025/08/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0民生社區站(規劃中) - 出口
1.5分鐘 / 97m
0民生社區站(規劃中) - 出口
1.5分鐘 / 97m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
海華大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海華大廈近三個月的平均成交單價為74.6萬元（統計區間115.01-115.03）。海華大廈近期成交單價為74.6萬/坪（成交時間115.01）。
海華大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海華大廈近一年平均成交單價100.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海華大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前海華大廈在售物件共3件，在售物件均價為85.9萬/坪。在售物件單價最低75.1萬/坪，最高92.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
海華大廈格局與坪數範圍？
海華大廈登記之坪數主要分布在25.00~75.00坪，格局規劃包含27-72坪等類型。
海華大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，海華大廈目前屋齡約為43年。
海華大廈是由哪家建設公司興建？
海華大廈的建築是由海華建設股份有限公司興建而成。
海華大廈的總樓高？
海華大廈總樓高共計16層。
海華大廈總戶數多嗎？
針對海華大廈的居住規模，總戶數資料記載約為613戶。
海華大廈的公設比是多少？
海華大廈登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
海華大廈有無障礙設施嗎？
海華大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海華大廈公設有哪些?
海華大廈社區內規劃有桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海華大廈垃圾如何處理？
海華大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
海華大廈有警衛管理嗎？
海華大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海華大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海華大廈距離最近的捷運站民生社區站步行僅需約1.5分鐘。
海華大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海華大廈距離最近的公車站新東街口公車站步行僅需約2.8分鐘。
海華大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海華大廈步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海華大廈周邊有停車場嗎？
海華大廈5分鐘路程內設有3個停車場。
海華大廈附近有哪些國小和國中？
海華大廈附近有市立健康國小與市立民生國中。
海華大廈附近有幼兒園嗎？
海華大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海華大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
海華大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海華大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
海華大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海華大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海華大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海華大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海華大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海華大廈附近有公園嗎？
海華大廈直線距離約147公尺內有富民生態公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海華大廈附近有運動中心嗎？
海華大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋