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社區/商辦
東海華廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東海華廈

台北市松山區民生東路五段,松山區新東街,松山區民生東路,松山區撫遠街

大樓

97戶

46年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

陳凱郁

0920616845

02-89786562

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

79.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市松山區民生東路五段249號三樓之3

華廈

2,700萬

79.59萬

33.93坪

6.73坪

45.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

東海華廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

東海華廈

台北市松山區民生東路五段249號三樓之3

2,700萬

79.59萬/坪

建坪33.93坪地坪6.73無車位
3房2廳2衛45.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

民生東路五段241號2樓之3

華廈

2,625萬

77.6萬

33.83坪

6.73坪

45.4年

2樓/7樓

3房2廳2衛

東海華廈

113年07月

華廈

東海華廈

民生東路五段241號2樓之3

2,625萬

77.6萬/坪

建坪33.83坪地坪6.73無車位
3房2廳2衛45.4年2樓/7樓

資料說明

信義成交

112年06月

台北市松山區民生東路五段249號六樓之2

套房

936萬

84.89萬

11.03坪

2.76坪

44.3年

6樓/7樓

1房1廳1衛

東海華廈

歷史移轉2次

112年06月

套房

東海華廈

台北市松山區民生東路五段249號六樓之2

移轉2次

936萬

84.89萬/坪

建坪11.03坪地坪2.76無車位
1房1廳1衛44.3年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

11.03~38.94坪

樓高

7層

戶數

97戶

格局

2房,3房

公設比

13.00%~13.00%

建設公司

統領建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，更為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2021/09/28)