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延壽國宅乙標

台北市松山區三民路７０號

華廈

931戶

33年

1、7層

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郭承翰

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市松山區三民路74巷8號五樓之2

華廈

3,500萬

91.99萬

38.05坪

8.92坪

33.0年

5樓/7樓

3房2廳1衛

南京三民站

延壽國宅乙標

歷史移轉2次

114年03月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路74巷8號五樓之2

移轉2次

3,500萬

91.99萬/坪

建坪38.05坪地坪8.92無車位
3房2廳1衛33.0年5樓/7樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台北市松山區三民路68巷8號二樓

華廈

3,260萬

83.92萬

38.85坪

9.31坪

32.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

南京三民站

延壽國宅乙標

備註資訊：增建項目：鐵鋁窗增建其他增建；

114年01月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路68巷8號二樓

3,260萬

83.92萬/坪

建坪38.85坪地坪9.31無車位
3房2廳2衛32.8年2樓/7樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

三民路68巷6號3樓之2

華廈

3,300萬

84.97萬

38.84坪

9.31坪

32.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

南京三民站

延壽國宅乙標

備註資訊：其他增建；

113年12月

華廈

延壽國宅乙標

三民路68巷6號3樓之2

3,300萬

84.97萬/坪

建坪38.84坪地坪9.31無車位
3房2廳2衛32.8年3樓/7樓

南京三民站

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

台北市松山區三民路62巷9之3號

華廈

1,480萬

76.49萬

19.35坪

4.7坪

32.7年

1樓/7樓

3房2廳2衛

南京三民站

延壽國宅乙標

歷史移轉4次

113年11月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路62巷9之3號

移轉4次

1,480萬

76.49萬/坪

建坪19.35坪地坪4.7無車位
3房2廳2衛32.7年1樓/7樓

南京三民站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台北市松山區三民路74巷7號六樓之3

華廈

2,800萬

99.82萬

28.05坪

6.53坪

32.5年

6樓/7樓

2房1廳1衛

延壽國宅乙標

歷史移轉2次

備註資訊：有增建。陽台與鐵窗。

113年10月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路74巷7號六樓之3

移轉2次

2,800萬

99.82萬/坪

建坪28.05坪地坪6.53無車位
2房1廳1衛32.5年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

27.85~45.70坪

樓高

1、7層

戶數

931戶

格局

2房3房4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

台北市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專人到府處理

無障礙設施

有，一樓有

公共設施

花園

主要特色

有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，更為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2024/01/17)