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720度環景香格里拉花園社區
台北市文山區興隆路二段２２４號
華廈
147戶
40年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年6月區業績TOP3
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
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從業時間
2-3年
服務需求
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2025年/05月
最新平均單價
90.6 萬/坪
3,438萬
90.61萬/坪
建坪37.95坪地坪9.45坪無車位
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
90.6
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
90.6
萬/坪
3,438萬
90.61萬/坪
建坪37.95坪地坪9.45坪無車位
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
90.6
萬/坪
3,438萬
90.61萬/坪
建坪37.95坪地坪9.45坪無車位
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
58.1
萬/坪
2,083萬
58.08萬/坪
建坪35.86坪地坪8.82坪無車位
4房2廳2衛37.6年2樓/9樓
4房2廳2衛37.6年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
90.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
90.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
58.1萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
300萬
53.72萬/坪
建坪5.58坪地坪1.33坪無車位
3房2廳2衛38.7年6樓/9樓
3房2廳2衛38.7年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,438萬
90.61萬/坪
建坪37.95坪地坪9.45坪無車位
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
4房2廳3衛38.6年1樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,056萬
含車位價
29.69萬/坪
含車位計算
建坪69.24坪(含車位--坪)地坪15.28坪有車位
4房2廳3衛37.8年8 ~ 9樓/9樓
4房2廳3衛37.8年8 ~ 9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
40年
坪數
30.00~36.00坪
樓高
9層
戶數
147戶
格局
3房,3+1房,4房,4+1房
公設比
10.00%~10.50%
建設公司
香格里拉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,店樓梯間,地下室,管理員室
主要特色
近捷運萬芳醫院站，國泰建設鉅作，超低公設，佔地廣大，自有社區中庭花園，住在此社區生活機能絕佳，交通超便利，指名度極高，銷售速度快，真正實現離塵不離城的居住品質。(資料最後更新日：2022/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0萬芳醫院站 - 出口
7.2分鐘 / 518m
0萬芳醫院站 - 出口
7.2分鐘 / 518m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
香格里拉花園社區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，香格里拉花園社區近期成交單價為90.6萬/坪（成交時間114.05）。
香格里拉花園社區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，香格里拉花園社區近一年平均成交單價90.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
香格里拉花園社區格局與坪數範圍？
香格里拉花園社區登記之坪數主要分布在30.00~36.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,4+1房等類型。
香格里拉花園社區的屋齡幾年？
根據登記資訊，香格里拉花園社區目前屋齡約為40年。
香格里拉花園社區是由哪家建設公司興建？
香格里拉花園社區的建築是由香格里拉建設興建而成。
香格里拉花園社區的總樓高？
香格里拉花園社區總樓高共計9層。
香格里拉花園社區總戶數多嗎？
針對香格里拉花園社區的居住規模，總戶數資料記載約為147戶。
香格里拉花園社區的公設比是多少？
香格里拉花園社區登記之公共設施比例約為10.00%~10.50%。
香格里拉花園社區有無障礙設施嗎？
香格里拉花園社區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
香格里拉花園社區公設有哪些?
香格里拉花園社區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
香格里拉花園社區垃圾如何處理？
香格里拉花園社區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
香格里拉花園社區有警衛管理嗎？
香格里拉花園社區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
香格里拉花園社區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
香格里拉花園社區距離最近的捷運站萬芳醫院站步行僅需約7.2分鐘。
香格里拉花園社區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
香格里拉花園社區距離最近的公車站興隆國小公車站步行僅需約0.1分鐘。
香格里拉花園社區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從香格里拉花園社區步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
香格里拉花園社區周邊有停車場嗎？
香格里拉花園社區5分鐘路程內設有2個停車場。
香格里拉花園社區附近有幼兒園嗎？
香格里拉花園社區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
香格里拉花園社區附近有超市或市場可以採買嗎？
香格里拉花園社區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
香格里拉花園社區附近步行範圍內有便利商店嗎？
香格里拉花園社區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
香格里拉花園社區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
香格里拉花園社區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
香格里拉花園社區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
香格里拉花園社區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
香格里拉花園社區附近有公園嗎？
香格里拉花園社區直線距離約236公尺內有興隆公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
香格里拉花園社區附近有運動中心嗎？
香格里拉花園社區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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