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1/8臨沂鴻禧
台北市中正區臨沂街１２號
大樓
21戶
29年
12層
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本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,600萬
含車位價
56.9萬/坪
含車位計算
建坪28.12坪(含車位--坪)地坪6.87坪有車位
3房2廳3衛28.2年8樓/12樓
3房2廳3衛28.2年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
45.00~80.00坪
樓高
12層
戶數
21戶
格局
98坪 ~ 219坪
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
鴻禧開發建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區統一集中處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
電梯大樓「臨沂鴻禧」於1996年完工，佔地710.27坪，由三大建築師事務所設計、鴻禧建設興建，以SRC鋼骨鋼筋混凝土為主結構，花崗岩為外觀建材。坐西朝東，三面臨路，地上12層、地下2層，內部為雙併格局。由保全24小時全天候管理，並提供坡道平面式車位，及迎賓車道、中庭花園等公共設施，公設比約15%。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (30)
公共自行車 (1)
停車場 (11)
0忠孝新生站 - 出口5
2.7分鐘 / 220m
1忠孝新生站 - 出口2
3.1分鐘 / 252m
2忠孝新生站 - 出口1
4.4分鐘 / 300m
3忠孝新生站 - 出口7
6.2分鐘 / 473m
4忠孝新生站 - 出口6
5.7分鐘 / 438m
5忠孝新生站 - 出口4
6.5分鐘 / 445m
6忠孝新生站 - 出口3
7分鐘 / 533m
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1忠孝新生站 - 出口2
3.1分鐘 / 252m
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4.4分鐘 / 300m
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FAQ 常見問題
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臨沂鴻禧最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中正區近半年大樓成交行情，平均單價123.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
臨沂鴻禧格局與坪數範圍？
臨沂鴻禧登記之坪數主要分布在45.00~80.00坪，格局規劃包含98坪 ~ 219坪等類型。
臨沂鴻禧的屋齡幾年？
根據登記資訊，臨沂鴻禧目前屋齡約為29年。
臨沂鴻禧是由哪家建設公司興建？
臨沂鴻禧的建築是由鴻禧開發建設興建而成。
臨沂鴻禧的總樓高？
臨沂鴻禧總樓高共計12層。
臨沂鴻禧總戶數多嗎？
針對臨沂鴻禧的居住規模，總戶數資料記載約為21戶。
臨沂鴻禧的公設比是多少？
臨沂鴻禧登記之公共設施比例約為15.00%~16.00%。
臨沂鴻禧有無障礙設施嗎？
臨沂鴻禧內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
臨沂鴻禧公設有哪些?
臨沂鴻禧社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
臨沂鴻禧垃圾如何處理？
臨沂鴻禧之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區統一集中處理。
臨沂鴻禧有警衛管理嗎？
臨沂鴻禧目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
臨沂鴻禧附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
臨沂鴻禧距離最近的捷運站忠孝新生站步行僅需約2.7分鐘。
臨沂鴻禧附近有公車站嗎？走路大概要多久？
臨沂鴻禧距離最近的公車站濟南金山路口公車站步行僅需約1.4分鐘。
臨沂鴻禧周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從臨沂鴻禧步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
臨沂鴻禧周邊有停車場嗎？
臨沂鴻禧5分鐘路程內設有11個停車場。
臨沂鴻禧附近有幼兒園嗎？
臨沂鴻禧周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
臨沂鴻禧附近有超市或市場可以採買嗎？
臨沂鴻禧直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
臨沂鴻禧附近步行範圍內有便利商店嗎？
臨沂鴻禧直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
臨沂鴻禧附近有藥妝店來買日常用品嗎？
臨沂鴻禧直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
臨沂鴻禧附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
臨沂鴻禧直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
臨沂鴻禧附近有公園嗎？
臨沂鴻禧直線距離約180公尺內有忠孝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
臨沂鴻禧附近有運動中心嗎？
臨沂鴻禧直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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