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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國際虹邦

台北市大安區信義路三段１０２號

大樓

97戶

43年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

賴則維

0968877385

02-89786636

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

124

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

信義路三段106號12樓之8

套房

1,800萬

124.04萬

14.51坪

1.31坪

42.0年

12樓/12樓

1房2廳1衛

大安森林公園站

國際虹邦

112年09月

套房

國際虹邦

信義路三段106號12樓之8

1,800萬

124.04萬/坪

建坪14.51坪地坪1.31無車位
1房2廳1衛42.0年12樓/12樓

大安森林公園站

資料說明

信義成交

112年08月

信義路三段106號2樓之4

辦公

3,628萬

97.04萬

37.39坪

3.31坪

41.9年

2樓/12樓

2廳1衛

大安森林公園站

國際虹邦

備註資訊：陽台外推；

112年08月

辦公

國際虹邦

信義路三段106號2樓之4

3,628萬

97.04萬/坪

建坪37.39坪地坪3.31無車位
2廳1衛41.9年2樓/12樓

大安森林公園站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台北市大安區信義路三段106號二樓之2

辦公

2,495萬

93.85萬

26.58坪

2.17坪

41.7年

2樓/12樓

3房2廳1衛

大安森林公園站

國際虹邦

備註資訊：其他增建；

112年05月

辦公

國際虹邦

台北市大安區信義路三段106號二樓之2

2,495萬

93.85萬/坪

建坪26.58坪地坪2.17無車位
3房2廳1衛41.7年2樓/12樓

大安森林公園站

資料說明

交易備註

112年01月

台北市大安區信義路三段106號五樓之3

辦公

300萬

88.79萬

3.38坪

0.3坪

41.3年

5樓/12樓

2房2廳1衛

國際虹邦

歷史移轉2次

備註資訊：本交易內容:建物1/10土地也是照比例的1/10親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

辦公

國際虹邦

台北市大安區信義路三段106號五樓之3

移轉2次

300萬

88.79萬/坪

建坪3.38坪地坪0.3無車位
2房2廳1衛41.3年5樓/12樓

資料說明

交易備註

111年04月

台北市大安區信義路三段106號二樓之5

套房

2,150萬

101.8萬

21.12坪

1.88坪

40.6年

2樓/12樓

1房1廳1衛

國際虹邦

111年04月

套房

國際虹邦

台北市大安區信義路三段106號二樓之5

2,150萬

101.8萬/坪

建坪21.12坪地坪1.88無車位
1房1廳1衛40.6年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

12層

戶數

97戶

格局

2房,3房,店面

公設比

14.00%~20.00%

建設公司

虹邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，梯間集中,每日兩時段收取

無障礙設施

有，緩坡輪椅可通行

公共設施

無

主要特色

近大安森林公園．假日建國花市．附近亦有超市．銀行．便利商店等．生活機能一流．可住可辦投資性質．大安森林公園正旁邊．門廳重新拉皮．邊間雙面採光棟距寬．遠眺大安森林．近捷運淡水信義紅線．大安森林公園站生活圈。(資料最後更新日：2022/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (11)

0大安森林公園站 - 出口5

3.5分鐘 / 268m

1大安森林公園站 - 出口6

4.3分鐘 / 311m

2大安森林公園站 - 出口4

4.4分鐘 / 334m

3大安站 - 出口2

4.7分鐘 / 368m

4大安站 - 出口1

4.7分鐘 / 368m

5大安森林公園站 - 出口3

4.8分鐘 / 374m

6大安站 - 出口3

4.8分鐘 / 388m

7大安森林公園站 - 出口2

5.3分鐘 / 415m

8大安森林公園站 - 出口1

5.9分鐘 / 429m

0大安森林公園站 - 出口5

3.5分鐘 / 268m

1大安森林公園站 - 出口6

4.3分鐘 / 311m

2大安森林公園站 - 出口4

4.4分鐘 / 334m

3大安站 - 出口2

4.7分鐘 / 368m

4大安站 - 出口1

4.7分鐘 / 368m

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