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1/16天母儷園
台北市士林區福國路５０巷１號
華廈
26戶
22年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年4月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP1
2023年8月區成件TOP2
2023年3月區成件TOP3
2025年2月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
54組
已成交買方
59組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/11月
最新平均單價
104.7 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
104.7
萬/坪
2024年/11月
最新成交單價
104.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
104.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
104.7萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
22年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
7層
戶數
26戶
格局
13.00~67.00坪，1-3房
公設比
22.00%~22.00%
建設公司
文心建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有
公共設施
電樓梯間 大廳,平面車位、地下室、管理中心、會客室
主要特色
戶數少.外觀佳.近捷運,天母地區以中山北路及德行東西路上士林電機開發案最為熱門，未來百貨預定地，挾地利之便掌握天母交通樞紐，又吃捷運淡水線芝山站出口，此塊商圈案件不論是店面或豪宅，噴出熱絡成交行情。(資料最後更新日：2023/07/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0芝山站 - 出口1
2.2分鐘 / 160m
1芝山站 - 出口2
5.2分鐘 / 361m
0芝山站 - 出口1
2.2分鐘 / 160m
1芝山站 - 出口2
5.2分鐘 / 361m
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FAQ 常見問題
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天母儷園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天母儷園近期成交單價為104.7萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
士林區近半年華廈成交行情，平均單價71.3萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
天母儷園格局與坪數範圍？
天母儷園登記之坪數主要分布在35.00~45.00坪，格局規劃包含13.00~67.00坪，1-3房等類型。
天母儷園的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母儷園目前屋齡約為22年。
天母儷園是由哪家建設公司興建？
天母儷園的建築是由文心建設興建而成。
天母儷園的總樓高？
天母儷園總樓高共計7層。
天母儷園總戶數多嗎？
針對天母儷園的居住規模，總戶數資料記載約為26戶。
天母儷園的公設比是多少？
天母儷園登記之公共設施比例約為22.00%~22.00%。
天母儷園有無障礙設施嗎？
天母儷園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天母儷園垃圾如何處理？
天母儷園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
天母儷園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天母儷園距離最近的捷運站芝山站步行僅需約2.2分鐘。
天母儷園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母儷園距離最近的公車站捷運芝山站(福國)公車站步行僅需約1.0分鐘。
天母儷園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天母儷園步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天母儷園周邊有停車場嗎？
天母儷園5分鐘路程內設有6個停車場。
天母儷園附近有幼兒園嗎？
天母儷園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母儷園附近有超市或市場可以採買嗎？
天母儷園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母儷園附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母儷園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母儷園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天母儷園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天母儷園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母儷園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母儷園附近有公園嗎？
天母儷園直線距離約203公尺內有德華公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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