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1/11亞瑪森花園
台北市南港區向陽路１６２巷７５號
大樓
112戶
22年
9層
社區維護人
服務需求
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2025年/04月
最新平均單價
91.3 萬/坪
有車位
2,688萬
含車位300萬
含車位300萬91.28萬/坪91.28萬
91.28萬建坪36.79坪含車位10.63坪地坪7.33坪有車位
2房2廳1衛20.3年2樓/9樓
含車位10.63坪地坪7.33坪有車位2房2廳1衛20.3年2樓/9樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.3
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
91.3
萬/坪
2,688萬含車位300萬
含車位300萬91.28萬/坪91.28萬
91.28萬建坪36.79坪含車位10.63坪地坪7.33坪有車位
2房2廳1衛20.3年2樓/9樓
含車位10.63坪地坪7.33坪有車位2房2廳1衛20.3年2樓/9樓
資料說明信義成交2025年/04月
近兩年最高單價
91.3
萬/坪
4,160萬含車位250萬
含車位250萬91.24萬/坪91.25萬
91.25萬建坪53.48坪含車位10.63坪地坪11.72坪有車位
3房2廳2衛19.5年2樓/9樓
含車位10.63坪地坪11.72坪有車位3房2廳2衛19.5年2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
80.7
萬/坪
5,750萬含車位250萬
含車位250萬80.7萬/坪80.69萬
80.69萬建坪79.8坪含車位11.64坪地坪17.99坪有車位
3房2廳2衛19.9年9樓/9樓
含車位11.64坪地坪17.99坪有車位3房2廳2衛19.9年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
91.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
91.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
80.7萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,688萬含車位300萬
含車位300萬91.28萬/坪91.28萬
91.28萬建坪36.79坪含車位10.63坪地坪7.33坪有車位
2房2廳1衛20.3年2樓/9樓
含車位10.63坪地坪7.33坪有車位2房2廳1衛20.3年2樓/9樓
資料說明信義成交備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,750萬含車位250萬
含車位250萬80.7萬/坪80.69萬
80.69萬建坪79.8坪含車位11.64坪地坪17.99坪有車位
3房2廳2衛19.9年9樓/9樓
含車位11.64坪地坪17.99坪有車位3房2廳2衛19.9年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,030萬含車位250萬
含車位250萬84.81萬/坪84.8萬
84.8萬建坪79.8坪含車位11.64坪地坪17.99坪有車位
4房2廳3衛19.8年9樓/9樓
含車位11.64坪地坪17.99坪有車位4房2廳3衛19.8年9樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
26.16~62.00坪
樓高
9層
戶數
112戶
格局
26坪(83 93),39坪(75 79 81 95 97 101),42坪(85 91),50坪(77 99),62坪(87 89)
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道
公共設施
SPA,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室,韻律教室
主要特色
近文教區域，臨南港國小、南港高中優質學區，社區品質良好，大樓管理嚴謹隱密性高，公設機能佳。位於中視重陽重劃區，街道乾淨整潔，多公園綠地，安靜漫活。(資料最後更新日：2022/06/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0南港站公車站
2.1分鐘 / 174m
1南港分局(重陽)公車站
2.6分鐘 / 206m
2南港分局(重陽)公車站
2.8分鐘 / 210m
3東陽公園公車站
3.1分鐘 / 254m
4中國電視公司公車站
3.3分鐘 / 252m
5東陽公園公車站
3.3分鐘 / 267m
6芬第社區公車站
4.4分鐘 / 347m
7芬第社區公車站
4.8分鐘 / 361m
8中國電視公司公車站
3.7分鐘 / 299m
9土地公廟公車站
5.6分鐘 / 434m
A土地公廟公車站
6.2分鐘 / 463m
B南港分局(向陽)公車站
4.3分鐘 / 341m
C南港分局(向陽)公車站
6.6分鐘 / 507m
D東明里公車站
7.6分鐘 / 586m
E溫歌華社區公車站
6.1分鐘 / 498m
F東明里公車站
8.1分鐘 / 612m
G溫歌華社區公車站
6.2分鐘 / 496m
H向陽公園公車站
7.8分鐘 / 607m
I南港高中公車站
9.3分鐘 / 699m
J南港高中公車站
10.4分鐘 / 759m
K玉成國小公車站
8.1分鐘 / 575m
0南港站公車站
2.1分鐘 / 174m
1南港分局(重陽)公車站
2.6分鐘 / 206m
2南港分局(重陽)公車站
2.8分鐘 / 210m
3東陽公園公車站
3.1分鐘 / 254m
4中國電視公司公車站
3.3分鐘 / 252m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
亞瑪森花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，亞瑪森花園近期成交單價為91.3萬/坪（成交時間114.04）。
亞瑪森花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，亞瑪森花園近一年平均成交單價91.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價91.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
亞瑪森花園格局與坪數範圍？
亞瑪森花園登記之坪數主要分布在26.16~62.00坪，格局規劃包含26坪(83 93),39坪(75 79 81 95 97 101),42坪(85 91),50坪(77 99),62坪(87 89)等類型。
亞瑪森花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，亞瑪森花園目前屋齡約為22年。
亞瑪森花園是由哪家建設公司興建？
亞瑪森花園的建築是由華固建設興建而成。
亞瑪森花園的總樓高？
亞瑪森花園總樓高共計9層。
亞瑪森花園總戶數多嗎？
針對亞瑪森花園的居住規模，總戶數資料記載約為112戶。
亞瑪森花園的公設比是多少？
亞瑪森花園登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
亞瑪森花園有無障礙設施嗎？
亞瑪森花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
亞瑪森花園公設有哪些?
亞瑪森花園社區內規劃有KTV,SPA,桌球室,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
亞瑪森花園垃圾如何處理？
亞瑪森花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
亞瑪森花園有警衛管理嗎？
亞瑪森花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
亞瑪森花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
亞瑪森花園距離最近的公車站南港站公車站步行僅需約2.1分鐘。
亞瑪森花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從亞瑪森花園步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
亞瑪森花園周邊有停車場嗎？
亞瑪森花園5分鐘路程內設有3個停車場。
亞瑪森花園附近有幼兒園嗎？
亞瑪森花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
亞瑪森花園附近有超市或市場可以採買嗎？
亞瑪森花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
亞瑪森花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
亞瑪森花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
亞瑪森花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
亞瑪森花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
亞瑪森花園附近有公園嗎？
亞瑪森花園直線距離約155公尺內有東陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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