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1/16伊登花園
新北市汐止區福德一路５０號
大樓
247戶
20年
12、13、14層♥️ 有13人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年第2季度服務品質獎
2023年9月區成件TOP1
2024年4月業績破百萬經紀人員
2021年4月業績破百萬經紀人員
2025年4月龍虎榜
已成交賣方
37組
已成交買方
38組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
59.2 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.4
萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
64.4
萬/坪
1,588萬
64.36萬/坪
建坪24.67坪地坪3.67坪無車位
2房2廳1衛19.4年7樓/12樓
2房2廳1衛19.4年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最低單價
50.4
萬/坪
2,250萬含車位200萬
含車位200萬50.43萬/坪50.43萬
50.43萬建坪45.3坪含車位4.65坪地坪6.24坪有車位
4房2廳2衛19.3年7樓/14樓
含車位4.65坪地坪6.24坪有車位4房2廳2衛19.3年7樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
最新成交單價
59.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
64.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
50.4萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,330萬
58.32萬/坪
建坪22.81坪地坪3.43坪無車位
2房2廳1衛20.0年11樓/13樓
2房2廳1衛20.0年11樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
3,530萬含車位230萬
含車位230萬60.01萬/坪60.01萬
60.01萬建坪59.64坪含車位4.65坪地坪8.32坪有車位
0衛20.0年1樓/14樓
含車位4.65坪地坪8.32坪有車位0衛20.0年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,480萬
59.99萬/坪
建坪24.67坪地坪3.79坪無車位
2房2廳1衛19.8年9樓/12樓
2房2廳1衛19.8年9樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,090萬含車位230萬
含車位230萬57.85萬/坪57.85萬
57.85萬建坪36.8坪含車位4.65坪地坪5.02坪有車位
3房2廳2衛19.5年12樓/14樓
含車位4.65坪地坪5.02坪有車位3房2廳2衛19.5年12樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
17.00~40.00坪
樓高
12、13、14層
戶數
247戶
格局
1房(有露台),2~4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
博達建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1垃圾集中處理(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外有供行動不便者之坡道通路
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
歐式外觀，典雅大方，讓人感覺非常的氣派。休閒中庭花園是散步放鬆的好地方，出入門禁管制，安全又有隱私。到中山高、北二高便利，捷運汐東線未來性佳，近福德熱鬧生活圈，生活機能方便，串連北市東區繁華生活圈，增值性佳。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0生活大國社區公車站
0.3分鐘 / 22m
1生活大國社區公車站
0.5分鐘 / 38m
2康福里公車站
1.6分鐘 / 124m
3人情味小鎮公車站
2.1分鐘 / 166m
4人情味小鎮公車站
1.9分鐘 / 159m
5康福里公車站
3.1分鐘 / 258m
6柏克力托兒所公車站
3分鐘 / 237m
7柏克力托兒所公車站
3.2分鐘 / 257m
8厚德里公車站
23.1分鐘 / 1826m
9厚德里公車站
22.1分鐘 / 1750m
A興福里公車站
5.8分鐘 / 473m
B明湖新村公車站
11.7分鐘 / 892m
C明湖新村公車站
11.5分鐘 / 875m
D興福里公車站
6.2分鐘 / 500m
E福安宮公車站
25.1分鐘 / 2049m
F福安宮公車站
25.3分鐘 / 2059m
G濱湖大第公車站
13.7分鐘 / 1095m
H濱湖大第公車站
13.8分鐘 / 1104m
I湖濱別墅公車站
8.4分鐘 / 623m
J樟樹國中公車站
18.6分鐘 / 1458m
K湖濱別墅公車站
8.2分鐘 / 605m
L台北奇蹟公車站
5.7分鐘 / 453m
M樟樹國中公車站
17.8分鐘 / 1393m
N台北奇蹟公車站
5.9分鐘 / 474m
0生活大國社區公車站
0.3分鐘 / 22m
1生活大國社區公車站
0.5分鐘 / 38m
2康福里公車站
1.6分鐘 / 124m
3人情味小鎮公車站
2.1分鐘 / 166m
4人情味小鎮公車站
1.9分鐘 / 159m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
伊登花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，伊登花園近期成交單價為59.2萬/坪（成交時間115.01）。
伊登花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，伊登花園近一年平均成交單價60.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
伊登花園現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前伊登花園在租物件共1件，月租金為3.3萬元。
伊登花園格局與坪數範圍？
伊登花園登記之坪數主要分布在17.00~40.00坪，格局規劃包含1房(有露台),2~4房等類型。
伊登花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，伊登花園目前屋齡約為20年。
伊登花園是由哪家建設公司興建？
伊登花園的建築是由博達建設興建而成。
伊登花園的總樓高？
伊登花園共3棟，總樓高分別為12、13、14層。
伊登花園總戶數多嗎？
針對伊登花園的居住規模，總戶數資料記載約為247戶。
伊登花園的公設比是多少？
伊登花園登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
伊登花園有無障礙設施嗎？
伊登花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
伊登花園公設有哪些?
伊登花園社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
伊登花園垃圾如何處理？
伊登花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1垃圾集中處理(無冷藏設備)。
伊登花園有警衛管理嗎？
伊登花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
伊登花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
伊登花園距離最近的公車站生活大國社區公車站步行僅需約0.3分鐘。
伊登花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從伊登花園步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
伊登花園周邊有停車場嗎？
伊登花園5分鐘路程內設有3個停車場。
伊登花園附近有哪些國小和國中？
伊登花園附近有市立樟樹國小與市立樟樹實中。
伊登花園附近有幼兒園嗎？
伊登花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
伊登花園附近有超市或市場可以採買嗎？
伊登花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
伊登花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
伊登花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
伊登花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
伊登花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
伊登花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
伊登花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
伊登花園附近有公園嗎？
伊登花園直線距離約83公尺內有康福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
伊登花園附近有運動中心嗎？
伊登花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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