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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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伊登花園

新北市汐止區福德一路５０號

大樓

247戶

18年

12、13、14層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

簡晧崴

0937071806

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.6

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市汐止區福德一路80號十二樓

大樓

1,288萬

40.98萬

31.43坪

4.77坪

17.4年

12樓/14樓

3房2廳2衛

伊登花園

112年06月

大樓

伊登花園

新北市汐止區福德一路80號十二樓

1,288萬

40.98萬/坪

建坪31.43坪地坪4.77無車位
3房2廳2衛17.4年12樓/14樓

資料說明

112年05月

新北市汐止區福德一路60號四樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位200萬

45.53萬
已扣除車位

39.79坪
含車位4.65坪

5.51坪

17.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

伊登花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

伊登花園

新北市汐止區福德一路60號四樓

移轉2次

1,800萬

含車位200萬

45.53萬/坪

已扣除車位

建坪39.79坪(含車位4.65坪)地坪5.51有車位
3房2廳2衛17.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市汐止區福德一路58號四樓之1

大樓

1,210萬

50.19萬

24.11坪

3.67坪

17.3年

4樓/12樓

2房2廳1衛

伊登花園

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

伊登花園

新北市汐止區福德一路58號四樓之1

1,210萬

50.19萬/坪

建坪24.11坪地坪3.67無車位
2房2廳1衛17.3年4樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

福德一路72號11樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位180萬

45.18萬
已扣除車位

36.08坪
含車位4.65坪

4.9坪

16.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

伊登花園

111年09月

大樓

伊登花園

福德一路72號11樓

1,600萬

含車位180萬

45.18萬/坪

已扣除車位

建坪36.08坪(含車位4.65坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛16.7年11樓/14樓

資料說明

信義成交

111年06月

新北市汐止區福德一路58號五樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位170萬

49.38萬

50.03萬

38.48坪

含車位3.9坪

5.38坪

16.4年

5樓/13樓

3房2廳2衛

伊登花園

備註資訊：陽台外推；

111年06月

大樓

伊登花園

新北市汐止區福德一路58號五樓

1,900萬

含車位170萬

49.38萬/坪

50.03萬

建坪38.48坪

含車位3.9坪地坪5.38有車位
3房2廳2衛16.4年5樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

17.00~40.00坪

樓高

12、13、14層

戶數

247戶

格局

1房(有露台),2~4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

博達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾集中處理(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內室外有供行動不便者之坡道通路

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

歐式外觀，典雅大方，讓人感覺非常的氣派。休閒中庭花園是散步放鬆的好地方，出入門禁管制，安全又有隱私。到中山高、北二高便利，捷運汐東線未來性佳，近福德熱鬧生活圈，生活機能方便，串連北市東區繁華生活圈，增值性佳。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (3)

0生活大國社區公車站

0.3分鐘 / 22m

1生活大國社區公車站

0.5分鐘 / 38m

2康福里公車站

1.6分鐘 / 124m

3人情味小鎮公車站

2.1分鐘 / 166m

4人情味小鎮公車站

1.9分鐘 / 159m

5康福里公車站

3.1分鐘 / 258m

6柏克力托兒所公車站

3分鐘 / 237m

7柏克力托兒所公車站

3.2分鐘 / 257m

8厚德里公車站

23.1分鐘 / 1826m

9厚德里公車站

22.1分鐘 / 1750m

A興福里公車站

5.8分鐘 / 473m

B明湖新村公車站

11.7分鐘 / 892m

C明湖新村公車站

11.5分鐘 / 875m

D興福里公車站

6.2分鐘 / 500m

E福安宮公車站

25.1分鐘 / 2049m

F福安宮公車站

25.3分鐘 / 2059m

G濱湖大第公車站

13.7分鐘 / 1095m

H濱湖大第公車站

13.8分鐘 / 1104m

I湖濱別墅公車站

8.4分鐘 / 623m

J樟樹國中公車站

18.6分鐘 / 1458m

K湖濱別墅公車站

8.2分鐘 / 605m

L台北奇蹟公車站

5.7分鐘 / 453m

M樟樹國中公車站

17.8分鐘 / 1393m

N台北奇蹟公車站

5.9分鐘 / 474m

0生活大國社區公車站

0.3分鐘 / 22m

1生活大國社區公車站

0.5分鐘 / 38m

2康福里公車站

1.6分鐘 / 124m

3人情味小鎮公車站

2.1分鐘 / 166m

4人情味小鎮公車站

1.9分鐘 / 159m

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