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捷運喜來登二期

Q: 捷運喜來登二期的總樓高？

捷運喜來登二期總樓高共計13層。

新北市汐止區福德一路８８號

大樓

107戶

19年

13層

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已成交賣方

136組

已成交買方

138組

從業時間

14-15年

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

福德一路96號13樓

大樓

有車位

2,200萬

含車位250萬

52.11萬

48.61坪

含車位11.19坪

5.82坪

19.0年

13樓/13樓

3房2廳2衛

捷運喜來登二期

備註資訊：陽台外推；

115年03月

大樓

捷運喜來登二期

福德一路96號13樓

2,200萬

含車位250萬

52.11萬/坪

52.11萬

建坪48.61坪

含車位11.19坪地坪5.82坪有車位
3房2廳2衛19.0年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年01月

新北市汐止區福德一路86巷5號

店面

有車位

1,725萬

含車位250萬

64.36萬

34坪

含車位11.09坪

3.55坪

18.8年

1樓/13樓

0衛

捷運喜來登二期

歷史移轉2次

115年01月

店面

捷運喜來登二期

新北市汐止區福德一路86巷5號

移轉2次

1,725萬

含車位250萬

64.36萬/坪

64.36萬

建坪34坪

含車位11.09坪地坪3.55坪有車位
0衛18.8年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

福德一路88號4樓之2

大樓

1,800萬

51.97萬

34.64坪

5.42坪

18.5年

4樓/13樓

3房2廳2衛

捷運喜來登二期

備註資訊：陽台外推；

114年09月

大樓

捷運喜來登二期

福德一路88號4樓之2

1,800萬

51.97萬/坪

建坪34.64坪地坪5.42坪無車位
3房2廳2衛18.5年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年05月

新北市汐止區福德一路96號六樓之3

大樓

有車位

2,080萬

含車位180萬

45.32萬

54.75萬

45.9坪

含車位11.19坪

5.42坪

18.2年

6樓/13樓

3房2廳2衛

捷運喜來登二期

備註資訊：陽台外推；

114年05月

大樓

捷運喜來登二期

新北市汐止區福德一路96號六樓之3

2,080萬

含車位180萬

45.32萬/坪

54.75萬

建坪45.9坪

含車位11.19坪地坪5.42坪有車位
3房2廳2衛18.2年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市汐止區福德一路96號十三樓之1

大樓

2,660萬

53.21萬

49.99坪

7.76坪

17.3年

13樓/13樓

4房2廳2衛

捷運喜來登二期

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

捷運喜來登二期

新北市汐止區福德一路96號十三樓之1

2,660萬

53.21萬/坪

建坪49.99坪地坪7.76坪無車位
4房2廳2衛17.3年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

32.00~50.00坪

樓高

13層

戶數

107戶

格局

3房,4房,3~4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

瓏山林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，側門進出無障礙空間

公共設施

SPA,花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

新古典藝術線條搭配歐式深凹長窗，並採日本(INAX)瓷質透心平磚搭配山型磚，以低調奢華描繪建築細部質感。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (24)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0生活大國社區公車站

0.3分鐘 / 27m

1生活大國社區公車站

0.5分鐘 / 43m

2康福里公車站

2.4分鐘 / 189m

3柏克力托兒所公車站

2.2分鐘 / 172m

4康福里公車站

3.4分鐘 / 278m

5人情味小鎮公車站

2.9分鐘 / 231m

6柏克力托兒所公車站

2.4分鐘 / 192m

7人情味小鎮公車站

2.7分鐘 / 224m

8興福里公車站

6.1分鐘 / 493m

9興福里公車站

6.4分鐘 / 520m

A厚德里公車站

21.3分鐘 / 1685m

B厚德里公車站

22.3分鐘 / 1761m

C明湖新村公車站

12分鐘 / 911m

D明湖新村公車站

11.8分鐘 / 894m

E湖濱別墅公車站

8.7分鐘 / 642m

F樟樹國中公車站

17.8分鐘 / 1393m

G台北奇蹟公車站

4.9分鐘 / 388m

H湖濱別墅公車站

8.5分鐘 / 624m

I台北奇蹟公車站

5.1分鐘 / 409m

J濱湖大第公車站

14.5分鐘 / 1160m

K濱湖大第公車站

14.3分鐘 / 1093m

L福安宮公車站

24.8分鐘 / 1971m

M福安宮公車站

24.7分鐘 / 1961m

N樟樹國中公車站

17分鐘 / 1328m

0生活大國社區公車站

0.3分鐘 / 27m

1生活大國社區公車站

0.5分鐘 / 43m

2康福里公車站

2.4分鐘 / 189m

3柏克力托兒所公車站

2.2分鐘 / 172m

4康福里公車站

3.4分鐘 / 278m

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FAQ 常見問題

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捷運喜來登二期最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，捷運喜來登二期近三個月的平均成交單價為52.1萬元（統計區間115.02-115.04）。捷運喜來登二期近期成交單價為52.1萬/坪（成交時間115.03）。

捷運喜來登二期近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，捷運喜來登二期近一年平均成交單價55.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

汐止區近半年大樓成交行情，平均單價48萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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捷運喜來登二期格局與坪數範圍？

捷運喜來登二期登記之坪數主要分布在32.00~50.00坪，格局規劃包含3房,4房,3~4房等類型。

捷運喜來登二期的屋齡幾年？

根據登記資訊，捷運喜來登二期目前屋齡約為19年。

捷運喜來登二期是由哪家建設公司興建？

捷運喜來登二期的建築是由瓏山林建設興建而成。

捷運喜來登二期的總樓高？

捷運喜來登二期總樓高共計13層。

捷運喜來登二期總戶數多嗎？

針對捷運喜來登二期的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。

捷運喜來登二期的公設比是多少？

捷運喜來登二期登記之公共設施比例約為26.00%~27.00%。

捷運喜來登二期有無障礙設施嗎？

捷運喜來登二期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

捷運喜來登二期公設有哪些?

捷運喜來登二期社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

捷運喜來登二期垃圾如何處理？

捷運喜來登二期之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

捷運喜來登二期有警衛管理嗎？

捷運喜來登二期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

捷運喜來登二期附近有公車站嗎？走路大概要多久？

捷運喜來登二期距離最近的公車站生活大國社區公車站步行僅需約0.3分鐘。

捷運喜來登二期周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從捷運喜來登二期步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

捷運喜來登二期周邊有停車場嗎？

捷運喜來登二期5分鐘路程內設有5個停車場。

捷運喜來登二期附近有哪些國小和國中？

捷運喜來登二期附近有市立樟樹國小與市立樟樹實中。

捷運喜來登二期附近有幼兒園嗎？

捷運喜來登二期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

捷運喜來登二期附近有超市或市場可以採買嗎？

捷運喜來登二期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

捷運喜來登二期附近步行範圍內有便利商店嗎？

捷運喜來登二期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

捷運喜來登二期附近有藥妝店來買日常用品嗎？

捷運喜來登二期直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

捷運喜來登二期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

捷運喜來登二期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

捷運喜來登二期附近有公園嗎？

捷運喜來登二期直線距離約69公尺內有康福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

捷運喜來登二期附近有運動中心嗎？

捷運喜來登二期直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。