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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母樂活

台北市士林區中山北路六段１５７巷１１號

大樓

170戶

17年

15層

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2024年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市士林區中山北路六段157巷11號六樓之5

辦公

有車位

3,690萬
含車位300萬

94.45萬
已扣除車位

48.75坪
含車位12.86坪

6.97坪

15.8年

6樓/15樓

0衛

芝山站

天母樂活

歷史移轉2次

113年07月

辦公

天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號六樓之5

移轉2次

3,690萬

含車位300萬

94.45萬/坪

已扣除車位

建坪48.75坪(含車位12.86坪)地坪6.97有車位
0衛15.8年6樓/15樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市士林區中山北路六段157巷11號六樓之7

辦公

有車位

3,738萬

含車位250萬

76.49萬

97.4萬

48.87坪

含車位13.06坪

6.87坪

15.7年

6樓/15樓

3房2廳1衛

芝山站

天母樂活

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

辦公

天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號六樓之7

3,738萬

含車位250萬

76.49萬/坪

97.4萬

建坪48.87坪

含車位13.06坪地坪6.87有車位
3房2廳1衛15.7年6樓/15樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市士林區中山北路六段157巷11號七樓之2

辦公

有車位

3,568萬
含車位300萬

105.03萬
已扣除車位

43.97坪
含車位12.86坪

6.07坪

15.7年

7樓/15樓

2房2廳1衛

芝山站

天母樂活

備註資訊：其他增建；

113年06月

辦公

天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號七樓之2

3,568萬

含車位300萬

105.03萬/坪

已扣除車位

建坪43.97坪(含車位12.86坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛15.7年7樓/15樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市士林區中山北路六段157巷13號十四樓

辦公

2,400萬

98.25萬

24.43坪

4.38坪

15.7年

14樓/15樓

2房2廳1衛

芝山站

天母樂活

備註資訊：其他增建；

113年06月

辦公

天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號十四樓

2,400萬

98.25萬/坪

建坪24.43坪地坪4.38無車位
2房2廳1衛15.7年14樓/15樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

中山北路六段157巷11號3樓之5

辦公

3,533萬

99.99萬

35.33坪

6.37坪

15.7年

3樓/15樓

2房2廳1衛

芝山站

天母樂活

113年06月

辦公

天母樂活

中山北路六段157巷11號3樓之5

3,533萬

99.99萬/坪

建坪35.33坪地坪6.37無車位
2房2廳1衛15.7年3樓/15樓

芝山站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。