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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙子星

台北市士林區福國路,士林區福華路

大樓

225戶

46年

5、14層

社區委託達人

挑選經紀人

賴璽海

0988360600

02-89786697

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2025年1月區業績TOP2

2025年1月區成件TOP2

2021年12月業績破百萬經紀人員

2025年1月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

78.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市士林區福國路100號十四樓之7

大樓

600萬

78.12萬

7.68坪

1坪

45.6年

14樓/14樓

3房2廳2衛

芝山站

雙子星

歷史移轉2次

113年12月

大樓

雙子星

台北市士林區福國路100號十四樓之7

移轉2次

600萬

78.12萬/坪

建坪7.68坪地坪1無車位
3房2廳2衛45.6年14樓/14樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市士林區福國路100號八樓之5

大樓

2,600萬

70.35萬

36.96坪

4.97坪

45.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

芝山站

雙子星

歷史移轉2次

113年08月

大樓

雙子星

台北市士林區福國路100號八樓之5

移轉2次

2,600萬

70.35萬/坪

建坪36.96坪地坪4.97無車位
3房2廳2衛45.3年8樓/14樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台北市士林區福國路98號二樓之6

大樓

5,800萬

52.84萬

109.76坪

14.71坪

44.7年

2樓/14樓

0衛

芝山站

雙子星

113年01月

大樓

雙子星

台北市士林區福國路98號二樓之6

5,800萬

52.84萬/坪

建坪109.76坪地坪14.71無車位
0衛44.7年2樓/14樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台北市士林區福國路100號十樓之1

大樓

2,600萬

70.35萬

36.96坪

4.97坪

44.7年

10樓/14樓

3房2廳2衛

雙子星

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

雙子星

台北市士林區福國路100號十樓之1

2,600萬

70.35萬/坪

建坪36.96坪地坪4.97無車位
3房2廳2衛44.7年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市士林區福國路98號七樓之7

大樓

2,488萬

67.32萬

36.96坪

4.97坪

44.6年

7樓/14樓

3房2廳2衛

芝山站

雙子星

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

雙子星

台北市士林區福國路98號七樓之7

2,488萬

67.32萬/坪

建坪36.96坪地坪4.97無車位
3房2廳2衛44.6年7樓/14樓

芝山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

36.96~36.96坪

樓高

5、14層

戶數

225戶

格局

2房,3房,格局半彎，但實際參觀室內每房每廳皆相當方正

公設比

9.00%~9.00%

建設公司

新光建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有坡道可使用

公共設施

電樓梯間大廳地下室管理室

主要特色

臨近捷運芝山站生活圈，擁有天母慢步調的生活環境，同時享有便捷的捷運系統，加上隨著天母SOGO百貨的進駐，及區域內已有的家樂福賣場，已成為天母新商圈，區域生活機能齊聚。從新光雙子星步行至芝山捷運站1號出口約1~3分鐘即到，相當便利。新光雙子星大樓為新光建設早期在天母所蓋，當時大多最高蓋7樓層華廈，新光建設大膽蓋出14樓高樓層大樓，可謂當時的地標建案，新光建設後來陸陸續續在忠誠路上也有漂亮成績，先後蓋出新光仰德、新光仰賢、新光仰仁等知名建案。新光雙子星一層8戶，戶戶邊間,採光佳.房間均有開窗.超低公設比。(資料最後更新日：2023/06/23)