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雙子星
台北市士林區福國路,士林區福華路
42年
大樓
36.96~36.96坪
5、14層
225戶本社區成交價格
108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
53.7萬/坪
2020年/09月
最新成交單價
56.8萬/坪
2019年/11月
近兩年最高單價
57.1萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
45.7萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：其他增建;
備註資訊：本案買賣係遺囑執行人依職權所為之處分
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
109年01月
台北市士林區福國路91~120號660萬
17.86萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。;
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
42年
坪數
36.96~36.96坪
樓高
5、14層
戶數
225戶
格局
格局半彎，但實際參觀室內每房每廳皆相當方正
公設比
9.00%~9.00%
建設公司
新光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有坡道可使用
公共設施
電樓梯間 大廳 地下室 管理室
主要特色
臨近捷運芝山站出口捷運芝山站生活圈，擁有天母慢步調的生活環境，同時享有便捷的捷運系統，加上隨著 天母SOGO百貨 的進駐，及區域內已有的家樂福賣場，已成為天母新商圈，區域生活機能齊聚。
過往天母的房市熱區，為所謂的「正天母」區，包含天母東、西路，與中山北路六、七段相交的天母圓環，但近年因為捷運芝山站的設立、天母SOGO百貨進駐，天母的房市熱區已漸轉移至捷運芝山站周邊，加上緊鄰的北(資料最後更新日：2020/11/23)
交通與環境設施
N 社子線-軟橋站 出口
0分鐘
1 淡水信義線-芝山站 出口1
0.06km0.8分鐘
1 社子線-芝山站 出口1
0.06km0.8分鐘
8 淡水信義線-芝山站 出口2
0.28km3.5分鐘
8 社子線-芝山站 出口2
0.28km3.5分鐘
S 社子線-兒童新樂園站 出口
1km13.2分鐘
0 臺北市停車場
0.08km1.2分鐘
2 臺北市停車場
0.14km2.2分鐘
3 芝山站
0.13km1.7分鐘
4 捷運芝山站(1號出口)
0.21km2.8分鐘
5 臺北市停車場
0.16km2.2分鐘
6 捷運芝山站(2號出口)
0.24km3分鐘
7 臺北市停車場
0.29km3.9分鐘
9 臺北市停車場
0.46km5.8分鐘
A 臺灣戲曲中心
0.49km6.3分鐘
B 臺北市停車場
0.37km4.7分鐘
C 臺北市停車場
0.46km5.9分鐘
D 臺北市停車場
0.62km7.9分鐘
E 臺北市停車場
0.58km8.2分鐘
F 臺北市停車場
0.82km10.2分鐘
G 普客二四停車場
0.66km8.3分鐘
H 臺北市停車場
0.78km9.7分鐘
I 臺北市停車場
0.95km12.2分鐘
J 芝山抽水站
0.72km9.2分鐘
K 華聲公園
0.84km10.7分鐘
L 臺北市停車場
0.93km11.8分鐘
M 臺北市停車場
1.11km14.3分鐘
O 蘭雅國小
0.74km9.5分鐘
P 臺北市停車場
0.94km11.6分鐘
Q 臺北市停車場
0.82km10.4分鐘
R 臺北市停車場
0.88km11.3分鐘
T 臺北市停車場
1.04km12.9分鐘
U 臺北市停車場
0.93km11.9分鐘
V 臺北市停車場
1.19km15.6分鐘
W 臺北市立天文館
1.2km15.7分鐘
X 普客二四停車場
0.98km12.5分鐘
Y 中山中正路口
1.08km13.6分鐘
Z 雨農國小
0.93km12.1分鐘
0分鐘
0.06km0.8分鐘
0.06km0.8分鐘
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