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鑽石
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鑽石
台北市士林區福國路95號
大樓
130戶
47年
8層
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2021年業績破千萬經紀人員
2020年業績破千萬經紀人員
2021年11月區業績TOP3
2021年10月區業績TOP1
2021年8月區業績TOP3
已成交賣方
53組
已成交買方
56組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/09月
最新平均單價
70.9
萬/坪
113年
09月
台北市士林區福國路95號三樓之13
華廈
2,370萬
70.91萬
33.42坪
6.56坪
47.1年
3樓/8樓
4房1廳4衛
芝山站
鑽石
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
華廈
鑽石
台北市士林區福國路95號三樓之13
移轉2次
2,370萬
70.91萬/坪
建坪33.42坪
地坪6.56
無車位
4房1廳4衛
47.1年
3樓/8樓
芝山站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
70.9
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
70.9
萬/坪
113年
09月
台北市士林區福國路95號三樓之13
華廈
2,370萬
70.91萬
33.42坪
6.56坪
47.1年
3樓/8樓
4房1廳4衛
芝山站
鑽石
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
華廈
鑽石
台北市士林區福國路95號三樓之13
移轉2次
2,370萬
70.91萬/坪
建坪33.42坪
地坪6.56
無車位
4房1廳4衛
47.1年
3樓/8樓
芝山站
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
81.4
萬/坪
112年
11月
台北市士林區福國路95號五樓之9
套房
1,125萬
81.38萬
13.82坪
2.52坪
46.3年
5樓/8樓
1房1廳1衛
芝山站
鑽石
112年
11月
套房
鑽石
台北市士林區福國路95號五樓之9
1,125萬
81.38萬/坪
建坪13.82坪
地坪2.52
無車位
1房1廳1衛
46.3年
5樓/8樓
芝山站
資料說明
2023年/02月
近兩年最低單價
69.4
萬/坪
112年
02月
台北市士林區福國路95號三樓之12
套房
960萬
69.44萬
13.82坪
2.52坪
45.5年
3樓/8樓
1房1廳1衛
芝山站
鑽石
備註資訊:陽台外推;
112年
02月
套房
鑽石
台北市士林區福國路95號三樓之12
960萬
69.44萬/坪
建坪13.82坪
地坪2.52
無車位
1房1廳1衛
45.5年
3樓/8樓
芝山站
資料說明
交易備註
2024年/09月
最新成交單價
70.9
萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
81.4
萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
69.4
萬/坪
本社區
111
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
09月
台北市士林區福國路95號三樓之13
華廈
2,370萬
70.91萬
33.42坪
6.56坪
47.1年
3樓/8樓
4房1廳4衛
芝山站
鑽石
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
09月
華廈
鑽石
台北市士林區福國路95號三樓之13
移轉2次
2,370萬
70.91萬/坪
建坪33.42坪
地坪6.56
無車位
4房1廳4衛
47.1年
3樓/8樓
芝山站
資料說明
交易備註
112年
11月
台北市士林區福國路95號五樓之9
套房
1,125萬
81.38萬
13.82坪
2.52坪
46.3年
5樓/8樓
1房1廳1衛
芝山站
鑽石
112年
11月
套房
鑽石
台北市士林區福國路95號五樓之9
1,125萬
81.38萬/坪
建坪13.82坪
地坪2.52
無車位
1房1廳1衛
46.3年
5樓/8樓
芝山站
資料說明
112年
10月
台北市士林區福國路95號六樓之23
華廈
1,750萬
81.22萬
21.55坪
3.53坪
46.2年
6樓/8樓
2房2廳1衛
芝山站
鑽石
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
10月
華廈
鑽石
台北市士林區福國路95號六樓之23
移轉2次
1,750萬
81.22萬/坪
建坪21.55坪
地坪3.53
無車位
2房2廳1衛
46.2年
6樓/8樓
芝山站
資料說明
交易備註
112年
02月
台北市士林區福國路95號三樓之12
套房
960萬
69.44萬
13.82坪
2.52坪
45.5年
3樓/8樓
1房1廳1衛
芝山站
鑽石
備註資訊:陽台外推;
112年
02月
套房
鑽石
台北市士林區福國路95號三樓之12
960萬
69.44萬/坪
建坪13.82坪
地坪2.52
無車位
1房1廳1衛
45.5年
3樓/8樓
芝山站
資料說明
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
47年
坪數
9.00~35.00坪
樓高
8層
戶數
130戶
格局
套房1/1/1 2房2/2/1 3房3/2/2
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
幸福水泥/寶泉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
電樓梯間 大廳,公共梯間,地下室
主要特色
鑽石大樓位於芝山捷運附近因SOGO百貨進駐,由高級住宅區轉型成精品百貨商圈。轉型契機天母一帶擁有比例極高的綠帶公園,居住環境頗受消費者青睞,房市長期看俏;98年5月開幕的天母SOGO百貨,基地位於中山北路六段上,加上鄰近家樂福賣場及捷運芝山站等優勢,近3年住宅房價已揚升近3成,店面漲幅更達4成以上。店面漲幅達4~5成因天母SOGO百貨位於進入天母的主幹道起點,且步行5分鐘內可達捷運站,相較於忠誠路二段及中山北路七段商圈,交通更便捷,也吸納基隆河北岸的淡水、北投、士林、內湖等地的消費人潮,而鄰棟的中鼎工程辦公大樓,規劃地上樓高17樓、地下5樓的大樓,也為當地帶來千餘人的上班族,緊鄰的北投士林科學園區的計畫案已動工,以往為本地買方為主的天母房市,近期吸引不少看好未來潛力的外地客到此置產。未來士林天母地區最具有發展潛力。(資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(15)
公共自行車
(2)
停車場
(5)
0
芝山站 - 出口1
1.3分鐘 / 64m
1
芝山站 - 出口2
4.6分鐘 / 293m
0
芝山站 - 出口1
1.3分鐘 / 64m
1
芝山站 - 出口2
4.6分鐘 / 293m
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