鑽石,

鑽石
台北市士林區福國路95號
44
大樓
29.00~35.00坪
8層
130戶
本社區成交價格
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
73.6萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
73.6萬/坪
11008
華廈
鑽石
福國路95號5樓之23
1,585
73.56萬/坪
建坪21.55地坪3.53無車位
2房1廳1衛44.05樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/08月
近兩年最高單價
73.6萬/坪
11008
華廈
鑽石
福國路95號5樓之23
1,585
73.56萬/坪
建坪21.55地坪3.53無車位
2房1廳1衛44.05樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/11月
近兩年最低單價
70萬/坪
10911
華廈
鑽石
福國路95號五樓之2
移轉2
968
70.02萬/坪
建坪13.82地坪2.52無車位
1房1廳1衛43.35樓/8
資料說明
交易備註
2021年/08月
最新成交單價
73.6萬/坪
2021年/08月
近兩年最高單價
73.6萬/坪
2020年/11月
近兩年最低單價
70萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
福國路95號5樓之23
華廈
1,585
73.56
21.55
3.53
44.0
5樓/8
2房1廳1衛
芝山站
鑽石
備註資訊:其他增建;
11008
華廈
鑽石
福國路95號5樓之23
1,585
73.56萬/坪
建坪21.55地坪3.53無車位
2房1廳1衛44.05樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
11001
福國路95號七樓之23
華廈
1,550
71.94
21.55
3.53
43.4
7樓/8
3房2廳1衛
芝山站
鑽石
11001
華廈
鑽石
福國路95號七樓之23
1,550
71.94萬/坪
建坪21.55地坪3.53無車位
3房2廳1衛43.47樓/8
資料說明
10911
福國路95號五樓之2
華廈
968
70.02
13.82
2.52
43.3
5樓/8
1房1廳1衛
芝山站
鑽石
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
10911
華廈
鑽石
福國路95號五樓之2
移轉2
968
70.02萬/坪
建坪13.82地坪2.52無車位
1房1廳1衛43.35樓/8
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
44
坪數
29.00~35.00坪
樓高
8層
戶數
130戶
格局
套房1/1/1 2房2/2/1 3房3/2/2
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
幸福水泥/寶泉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
電樓梯間 大廳,公共梯間,地下室
主要特色
鑽石大樓位於芝山捷運附近因SOGO百貨進駐,由高級住宅區轉型成精品百貨商圈。轉型契機天母一帶擁有比例極高的綠帶公園,居住環境頗受消費者青睞,房市長期看俏;98年5月開幕的天母SOGO百貨,基地位於中山北路六段上,加上鄰近家樂福賣場及捷運芝山站等優勢,近3年住宅房價已揚升近3成,店面漲幅更達4成以上。店面漲幅達4~5成因天母SOGO百貨位於進入天母的主幹道起點,且步行5分鐘內可達捷運站,相較於忠誠路二段及中山北路七段商圈,交通更便捷,也吸納基隆河北岸的淡水、北投、士林、內湖等地的消費人潮,而鄰棟的中鼎工程辦公大樓,規劃地上樓高17樓、地下5樓的大樓,也為當地帶來千餘人的上班族,緊鄰的北投士林科學園區的計畫案已動工,以往為本地買方為主的天母房市,近期吸引不少看好未來潛力的外地客到此置產。未來士林天母地區最具有發展潛力。(資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (5)
0芝山站 - 出口1
1.3分鐘 / 64m
1芝山站 - 出口2
4.6分鐘 / 293m
0芝山站 - 出口1
1.3分鐘 / 64m
1芝山站 - 出口2
4.6分鐘 / 293m

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