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1/0中正新城
台北市萬華區青年路,萬華區萬大路,萬華區萬青街
大樓
1157戶
44年
4、5、7、12層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2011年第2季度服務品質獎
2025年11月區成件TOP3
2025年9月區成件TOP2
2024年3月區成件TOP3
2025年9月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
109組
已成交買方
83組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
63 萬/坪
1,530萬
62.98萬/坪
建坪24.29坪地坪5.82坪無車位
2房2廳1衛43.8年5樓/12樓
2房2廳1衛43.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
44年
坪數
24.29~36.00坪
樓高
4、5、7、12層
戶數
1157戶
格局
2房,3房,4房
公設比
22.48%~22.48%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，社區有無障礙空間坡道
公共設施
無
主要特色
青年公園旁優質社區，社區出入口保全24小時管理，步行即可到傳統市場、韓僑學校、新和國小、光仁國小、萬大國小、萬華國中，接水源快速道路、萬大路、中華路，交通四通八達。(資料最後更新日：2024/08/12)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
社區垃圾處理方式？
有無裝潢物件在售？
社區附近好停車嗎？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
62.8
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
63
萬/坪
1,530萬
62.98萬/坪
建坪24.29坪地坪5.82坪無車位
2房2廳1衛43.8年5樓/12樓
2房2廳1衛43.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
71.2
萬/坪
1,300萬
71.17萬/坪
建坪18.26坪地坪4.36坪無車位
1房2廳1衛42.5年9樓/12樓
1房2廳1衛42.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
2026年/08月
最新成交單價
63萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
71.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
56.5萬/坪
本社區 108
本社區 108
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,530萬
62.98萬/坪
建坪24.29坪地坪5.82坪無車位
2房2廳1衛43.8年5樓/12樓
2房2廳1衛43.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,180萬
62.45萬/坪
建坪34.91坪地坪8.19坪無車位
3房2廳1衛43.8年3樓/12樓
3房2廳1衛43.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
35.48萬/坪
建坪33.83坪地坪7.93坪無車位
3房2廳2衛43.7年9樓/12樓
3房2廳2衛43.7年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,200萬
63.08萬/坪
建坪34.88坪地坪8.19坪無車位
3房2廳2衛43.6年9樓/12樓
3房2廳2衛43.6年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0加蚋站(興建中) - 出口
7.6分鐘 / 608m
0加蚋站(興建中) - 出口
7.6分鐘 / 608m
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FAQ 常見問題
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中正新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中正新城近三個月的平均成交單價為62.8萬元（統計區間115.06-115.08）。中正新城近期成交單價為63萬/坪（成交時間115.08）。
中正新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中正新城近一年平均成交單價61.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
萬華區近半年大樓成交行情，平均單價75.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
中正新城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前中正新城在售物件共2件，在售物件均價為67.0萬/坪。在售物件單價最低60.3萬/坪，最高73.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
中正新城格局與坪數範圍？
中正新城登記之坪數主要分布在24.29~36.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
中正新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，中正新城目前屋齡約為44年。
中正新城的總樓高？
中正新城共4棟，總樓高分別為4、5、7、12層。
中正新城總戶數多嗎？
針對中正新城的居住規模，總戶數資料記載約為1157戶。
中正新城的公設比是多少？
中正新城登記之公共設施比例約為22.48%~22.48%。
中正新城有無障礙設施嗎？
中正新城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
中正新城垃圾如何處理？
中正新城之廢棄物處理機制為自行處理。
中正新城有警衛管理嗎？
中正新城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中正新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
中正新城距離最近的捷運站加蚋站步行僅需約7.6分鐘。
中正新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中正新城距離最近的公車站中正新城公車站步行僅需約0.4分鐘。
中正新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中正新城步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中正新城周邊有停車場嗎？
中正新城5分鐘路程內設有2個停車場。
中正新城附近有幼兒園嗎？
中正新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中正新城附近有超市或市場可以採買嗎？
中正新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中正新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
中正新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中正新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中正新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中正新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中正新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中正新城附近有公園嗎？
中正新城直線距離約206公尺內有壽德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中正新城附近有運動中心嗎？
中正新城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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