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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

台北爵士

新北市汐止區福德一路,汐止區福德三路

大樓

190戶

17年

14層

社區達人

挑選經紀人

朱宥語

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2024年05月龍虎榜

2024年02月度業績第二名

2024年02月度成件第二名

2023年12月度業績第三名

2023年12月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

29組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市汐止區福德一路26號六樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

40.75萬
含車位計算

44.17坪
含車位--坪

5.12坪

17.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

台北爵士

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

台北爵士

新北市汐止區福德一路26號六樓

1,800萬

含車位價

40.75萬/坪

含車位計算

建坪44.17坪(含車位--坪)地坪5.12有車位
3房2廳2衛17.3年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市汐止區福德三路1號八樓

大樓

有車位

1,945萬
含車位160萬

51.83萬
已扣除車位

40.76坪
含車位6.33坪

4.61坪

17.3年

8樓/14樓

3房1廳2衛

台北爵士

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

台北爵士

新北市汐止區福德三路1號八樓

1,945萬

含車位160萬

51.83萬/坪

已扣除車位

建坪40.76坪(含車位6.33坪)地坪4.61有車位
3房1廳2衛17.3年8樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市汐止區福德一路22號九樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

50.26萬
含車位計算

38.8坪
含車位--坪

4.52坪

17.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

台北爵士

歷史移轉2次

113年05月

大樓

台北爵士

新北市汐止區福德一路22號九樓

移轉2次

1,950萬

含車位價

50.26萬/坪

含車位計算

建坪38.8坪(含車位--坪)地坪4.52有車位
3房2廳2衛17.3年9樓/14樓

資料說明

113年03月

福德一路40號13樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位200萬

49.82萬
已扣除車位

39.65坪
含車位6.33坪

4.52坪

17.1年

13樓/14樓

3房2廳2衛

台北爵士

歷史移轉3次

113年03月

大樓

台北爵士

福德一路40號13樓

移轉3次

1,860萬

含車位200萬

49.82萬/坪

已扣除車位

建坪39.65坪(含車位6.33坪)地坪4.52有車位
3房2廳2衛17.1年13樓/14樓

資料說明

信義成交

112年06月

新北市汐止區福德一路20號二樓

大樓

1,180萬

44.41萬

26.57坪

3.5坪

16.3年

2樓/14樓

2房2廳1衛

台北爵士

112年06月

大樓

台北爵士

新北市汐止區福德一路20號二樓

1,180萬

44.41萬/坪

建坪26.57坪地坪3.5無車位
2房2廳1衛16.3年2樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

14層

戶數

190戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

漢翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區B1集中處理

無障礙設施

有，全社區無障礙空間設計

公共設施

花園,圖書室

主要特色

位於福德一路純住宅區，歐式設計風格，福德生活圈機能完整，社區旁設有公車站牌，到南港及內湖交通便利，還有基隆河河濱步道，生活愜意。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)

0人情味小鎮公車站

1.2分鐘 / 91m

1康福里公車站

1.3分鐘 / 101m

2人情味小鎮公車站

1分鐘 / 84m

3生活大國社區公車站

1.2分鐘 / 97m

4生活大國社區公車站

1.4分鐘 / 113m

5康福里公車站

2.9分鐘 / 235m

6厚德里公車站

24分鐘 / 1901m

7厚德里公車站

23分鐘 / 1825m

8明湖新村公車站

11.5分鐘 / 869m

9福安宮公車站

24.2分鐘 / 1974m

A柏克力托兒所公車站

3.9分鐘 / 312m

B福安宮公車站

24.4分鐘 / 1984m

C明湖新村公車站

11.2分鐘 / 852m

D濱湖大第公車站

12.8分鐘 / 1020m

E柏克力托兒所公車站

4.1分鐘 / 332m

F濱湖大第公車站

12.9分鐘 / 1029m

G興福里公車站

5.6分鐘 / 450m

H興福里公車站

5.9分鐘 / 477m

I湖濱別墅公車站

8.2分鐘 / 600m

J樟樹國中公車站

19.5分鐘 / 1533m

K湖濱別墅公車站

7.9分鐘 / 582m

0人情味小鎮公車站

1.2分鐘 / 91m

1康福里公車站

1.3分鐘 / 101m

2人情味小鎮公車站

1分鐘 / 84m

3生活大國社區公車站

1.2分鐘 / 97m

4生活大國社區公車站

1.4分鐘 / 113m

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