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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻琴

桃園市桃園區逸林街１１６號

大樓

125戶

18年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

蕭又維

0983277707

03-2868332

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從業時間

1-2年

服務需求

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買屋

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市桃園區逸林街132號四樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位130萬

29.59萬

32.32萬

56.78坪

含車位8.82坪

8.95坪

17.3年

4樓/13樓

3房2廳1衛

臻琴

112年11月

大樓

臻琴

桃園市桃園區逸林街132號四樓

1,680萬

含車位130萬

29.59萬/坪

32.32萬

建坪56.78坪

含車位8.82坪地坪8.95有車位
3房2廳1衛17.3年4樓/13樓

資料說明

112年11月

桃園市桃園區逸林街128號六樓

大樓

有車位

1,450萬

含車位130萬

25.26萬

27.17萬

57.41坪

含車位8.82坪

9.04坪

17.3年

6樓/13樓

4房2廳2衛

臻琴

112年11月

大樓

臻琴

桃園市桃園區逸林街128號六樓

1,450萬

含車位130萬

25.26萬/坪

27.17萬

建坪57.41坪

含車位8.82坪地坪9.04有車位
4房2廳2衛17.3年6樓/13樓

資料說明

112年04月

桃園市桃園區逸林街126號十一樓

大樓

有車位

1,188萬

含車位130萬

26.91萬

28.92萬

44.15坪

含車位7.56坪

6.83坪

16.7年

11樓/13樓

3房2廳2衛

臻琴

備註資訊：B1機車停車位壹位陽台外推；

112年04月

大樓

臻琴

桃園市桃園區逸林街126號十一樓

1,188萬

含車位130萬

26.91萬/坪

28.92萬

建坪44.15坪

含車位7.56坪地坪6.83有車位
3房2廳2衛16.7年11樓/13樓

資料說明

交易備註

111年07月

桃園市桃園區逸林街118號五樓

大樓

有車位

720萬

含車位130萬

15.99萬

16.29萬

45.04坪

含車位8.82坪

6.74坪

15.9年

5樓/13樓

2房2廳2衛

臻琴

111年07月

大樓

臻琴

桃園市桃園區逸林街118號五樓

720萬

含車位130萬

15.99萬/坪

16.29萬

建坪45.04坪

含車位8.82坪地坪6.74有車位
2房2廳2衛15.9年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

13層

戶數

125戶

格局

三房和四房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全區室內到室外皆有無障礙坡道提供使用

公共設施

花園,KTV,遊戲室,交誼廳

主要特色

鬧中取靜的優質社區，社區正面對國信公園，景觀優美，適合親子互動，全社區為三房和四房的規格，格居方正無需坪空間，適合新婚首購族與換屋族，此社區近國道二號南桃園交流道，國際路上有公車站牌，交通便利，是為台北居民輕移民到桃園的最佳選擇，臻琴社區屬純住宅區，住戶相當優質且單純，管理嚴謹，釋出量少，因此住戶相較穩定。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (34)公共自行車 (2)停車場 (6)

0國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

1國際路二段公車站

2分鐘 / 157m

2國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

3國際路二段公車站

2.3分鐘 / 182m

4國際路二段公車站

2.3分鐘 / 168m

5國際路二段公車站

2.5分鐘 / 188m

6國際路二段公車站

2.7分鐘 / 214m

7延壽街公車站

2.8分鐘 / 204m

8國際路口公車站

2.9分鐘 / 214m

9國際路口公車站

3.1分鐘 / 230m

A國強一街公車站

3分鐘 / 237m

B國強一街口公車站

2.9分鐘 / 233m

C國強一街公車站

2.6分鐘 / 204m

D國強一街口公車站

2.7分鐘 / 212m

E國泰駕訓班公車站

3.8分鐘 / 300m

F迪斯耐社區公車站

4.4分鐘 / 354m

G迪斯耐社區公車站

4.5分鐘 / 361m

H迪斯奈社區公車站

4.6分鐘 / 369m

I國泰駕訓班公車站

4.7分鐘 / 355m

J迪斯奈社區公車站

4.8分鐘 / 382m

K桃園看守所公車站

5.8分鐘 / 433m

L桃園看守所公車站

5.7分鐘 / 434m

M桃園看守所公車站

5.8分鐘 / 441m

N文中路口公車站

5.6分鐘 / 454m

O文中路口公車站

5.7分鐘 / 458m

P中興國中公車站

6.9分鐘 / 540m

Q中興國中公車站

6.9分鐘 / 540m

R國際文中路口公車站

6.2分鐘 / 484m

S國際文中路口公車站

6.3分鐘 / 489m

T中興國中公車站

7.4分鐘 / 581m

U文山國小公車站

7.5分鐘 / 591m

V文山國小公車站

8分鐘 / 617m

W文山國小公車站

8.3分鐘 / 639m

X中山國小公車站

8.9分鐘 / 684m

0國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

1國際路二段公車站

2分鐘 / 157m

2國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

3國際路二段公車站

2.3分鐘 / 182m

4國際路二段公車站

2.3分鐘 / 168m

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