臻琴

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臻琴

Q: 臻琴的屋齡幾年？

根據登記資訊，臻琴目前屋齡約為20年。

Q: 臻琴是由哪家建設公司興建？

臻琴的建築是由嘉璟建設興建而成。

桃園市桃園區逸林街１１６號

大樓

125戶

20年

13層

社區維護人

洪子清

0905648562

03-2868332

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2025年3月區業績TOP1

2025年3月區成件TOP1

2025年1月區成件TOP3

2025年3月業績破百萬經紀人員

2025年12月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

15組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

桃園市桃園區逸林街120號三樓

大樓

有車位

1,388萬

含車位130萬

30.15萬

33.8萬

46.04坪

含車位8.82坪

6.93坪

19.4年

3樓/13樓

3房2廳2衛

臻琴

115年01月

大樓

臻琴

桃園市桃園區逸林街120號三樓

1,388萬

含車位130萬

30.15萬/坪

33.8萬

建坪46.04坪

含車位8.82坪地坪6.93坪有車位
3房2廳2衛19.4年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

桃園市桃園區逸林街120號四樓

大樓

有車位

1,368萬

含車位130萬

30.55萬

33.26萬

44.78坪

含車位7.56坪

6.93坪

18.7年

4樓/13樓

3房2廳2衛

臻琴

114年04月

大樓

臻琴

桃園市桃園區逸林街120號四樓

1,368萬

含車位130萬

30.55萬/坪

33.26萬

建坪44.78坪

含車位7.56坪地坪6.93坪有車位
3房2廳2衛18.7年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

逸林街132號9樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位120萬

32.53萬

56.78坪

含車位8.82坪

8.95坪

18.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

臻琴

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年12月

大樓

臻琴

逸林街132號9樓

移轉2次

1,680萬

含車位120萬

32.53萬/坪

32.53萬

建坪56.78坪

含車位8.82坪地坪8.95坪有車位
3房2廳2衛18.3年9樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

13層

戶數

125戶

格局

三房和四房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，全區室內到室外皆有無障礙坡道提供使用

公共設施

花園,KTV,遊戲室,交誼廳

主要特色

鬧中取靜的優質社區，社區正面對國信公園，景觀優美，適合親子互動，全社區為三房和四房的規格，格居方正無需坪空間，適合新婚首購族與換屋族，此社區近國道二號南桃園交流道，國際路上有公車站牌，交通便利，是為台北居民輕移民到桃園的最佳選擇，臻琴社區屬純住宅區，住戶相當優質且單純，管理嚴謹，釋出量少，因此住戶相較穩定。(資料最後更新日：2025/08/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (34)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

1國際路二段公車站

2分鐘 / 157m

2國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

3國際路二段公車站

2.3分鐘 / 182m

4國際路二段公車站

2.3分鐘 / 168m

5國際路二段公車站

2.5分鐘 / 188m

6國際路二段公車站

2.7分鐘 / 214m

7延壽街公車站

2.8分鐘 / 204m

8國際路口公車站

2.9分鐘 / 214m

9國際路口公車站

3.1分鐘 / 230m

A國強一街公車站

3分鐘 / 237m

B國強一街口公車站

2.9分鐘 / 233m

C國強一街公車站

2.6分鐘 / 204m

D國強一街口公車站

2.7分鐘 / 212m

E國泰駕訓班公車站

3.8分鐘 / 300m

F迪斯耐社區公車站

4.4分鐘 / 354m

G迪斯耐社區公車站

4.5分鐘 / 361m

H迪斯奈社區公車站

4.6分鐘 / 369m

I國泰駕訓班公車站

4.7分鐘 / 355m

J迪斯奈社區公車站

4.8分鐘 / 382m

K桃園看守所公車站

5.8分鐘 / 433m

L桃園看守所公車站

5.7分鐘 / 434m

M桃園看守所公車站

5.8分鐘 / 441m

N文中路口公車站

5.6分鐘 / 454m

O文中路口公車站

5.7分鐘 / 458m

P中興國中公車站

6.9分鐘 / 540m

Q中興國中公車站

6.9分鐘 / 540m

R國際文中路口公車站

6.2分鐘 / 484m

S國際文中路口公車站

6.3分鐘 / 489m

T中興國中公車站

7.4分鐘 / 581m

U文山國小公車站

7.5分鐘 / 591m

V文山國小公車站

8分鐘 / 617m

W文山國小公車站

8.3分鐘 / 639m

X中山國小公車站

8.9分鐘 / 684m

0國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

1國際路二段公車站

2分鐘 / 157m

2國際路二段公車站

1.9分鐘 / 153m

3國際路二段公車站

2.3分鐘 / 182m

4國際路二段公車站

2.3分鐘 / 168m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

臻琴最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，臻琴近三個月的平均成交單價為33.8萬元（統計區間115.01-115.03）。臻琴近期成交單價為33.8萬/坪（成交時間115.01）。

臻琴近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，臻琴近一年平均成交單價33.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看桃園區實價登錄>>

臻琴的屋齡幾年？

根據登記資訊，臻琴目前屋齡約為20年。

臻琴是由哪家建設公司興建？

臻琴的建築是由嘉璟建設興建而成。

臻琴的總樓高？

臻琴總樓高共計13層。

臻琴總戶數多嗎？

針對臻琴的居住規模，總戶數資料記載約為125戶。

臻琴的公設比是多少？

臻琴登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。

臻琴有無障礙設施嗎？

臻琴內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

臻琴公設有哪些?

臻琴社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

臻琴垃圾如何處理？

臻琴之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

臻琴有警衛管理嗎？

臻琴目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

臻琴附近有公車站嗎？走路大概要多久？

臻琴距離最近的公車站國際路二段公車站步行僅需約1.9分鐘。

臻琴周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從臻琴步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

臻琴周邊有停車場嗎？

臻琴5分鐘路程內設有6個停車場。

臻琴附近有幼兒園嗎？

臻琴周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

臻琴附近有超市或市場可以採買嗎？

臻琴直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

臻琴附近步行範圍內有便利商店嗎？

臻琴直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

臻琴附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

臻琴直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

臻琴附近有公園嗎？

臻琴直線距離約40公尺內有國信公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

臻琴附近有運動中心嗎？

臻琴直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。